【青埔領航新聞】桃園青埔特區 比 桃園藝文特區 還要貴了？！
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過去提起桃園最貴區域，一定是豪宅林立的桃園區藝文特區，不過觀察去年實價登錄預售屋成交資訊，前5名全在高鐵桃園站（青埔）特區，且單價皆衝破5字頭，並以58.7萬元直逼6字頭大關！
專家解釋，顯示桃園高價建案呈現多點發展，基本上藝文特區的精華地位仍在，惟近年因開發飽和少有推案，「未來若有新案出現，在比價效益下也會衝更高。」
桃園房市近年受惠北漂族、北北桃生活圈的外溢效益，觀察實價登錄資訊，發現2021年桃園市預售屋成交單價站上4字頭的就多達近40個，其中有5案更是衝上每坪5字頭，皆位於高鐵桃園站特定區，亦即俗稱的青埔特區，以位於站前黃金地段的「禾林RICH ONE 3」15樓戶每坪58.7萬元奪冠，總價3942萬元。
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青埔房屋專家 朱哲良
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民營銀行不遑多讓，為搶食房貸這塊大餅，近期有業者瞄準首購族，力推「40年可貸9成」方案，希望能和新青安房貸一較高
米哥看房的第四篇來到許久未有新案公開的青埔A18站區域，前陣子青埔許多新建案的基地位置是離高鐵站較遠的周圍地區，所以我想這次由上市建商聯上開發醞釀推出的新案【聯上光域】，因為位於A18領航南路範圍內，是走路可抵達高鐵站的範圍，這點絕對會吸引許多有興趣的購屋族前往賞屋，可說是最近桃園或者青埔房市的熱門
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□顏炳立認為去年房價走揚只是表象：基本上都是小坪數住宅，導致單價看起來攀升
●亞洲國家房市陸續崩盤，只剩下「地段、環境、可及性」好的產品，才會有買氣。
○房屋的價格由供需所決定，所謂成本轉嫁，要買賣雙方認同才有意義
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