新竹房屋申請二胎房貸的優勢？

身為台灣第一座科學園區的所在地，新竹一直以來有很大的優勢，雖然沒有什麼好吃的、好玩的，但房市絕對不缺剛性需求，畢竟身為科技重鎮，自然帶動工作機會以及帶來人口移入，因此新竹的房屋絕對有申請二胎房貸的優勢。

一般在申請房貸，大多都是買房的時候，藉由房貸讓自己可以擁有房產，這概念大家應該都明白，也就是跟銀行借錢買房，之後慢慢還的概念。

另一種房貸是指用名下既有的房屋，向銀行申請抵押貸款，將房屋抵押給銀行後，通過銀行審核給予相應的需求額度，之後再慢慢還款。而之所以利用房屋抵押，是為了取得較低的利率以及較高的額度，一旦你沒有正常繳款，銀行就可以行使抵押權的權利，把你的房屋賣掉。

二胎房貸指的是在你已經申請了房貸，並且尚未繳清的情況下，找了另一間借貸機構，可能是銀行，也可能是民間，藉由設定第二順位抵押權的方式，從房屋剩餘的價值中，獲得資金。

因此二胎房貸屬於叫短期的融資工具，適合當下有資金急需，或是需要靈活融資的人。

因為根據不同地區，房屋也有不同的保值程度，像是雙北市、桃園、新竹，這些都是保值性高的區域，因此要貸款到8成並不困難，至於其他縣市，像是雲嘉南地區或花東地區，就可能無法很順利貸款到8成，除非靠自身條件去提高成數。

因此申請新竹二胎可以輕鬆貸款到8成的額度，即使信用有瑕疵，或是收入不穩，照樣可以申請到不錯的額度喔 !

其實在有房貸的前提下，若無法向銀行申請增貸成功，就可以選擇利用二胎房貸幫你解決資金問題。另外二胎房貸最大的特性就是靈活度高，面對臨時需要大額資金，卻又並非現在、馬上需要全部用到的時候，這種隨借隨還就非常便利了。

１．需要短期快速的融資：因為喆方資產可以在你初次申辦二胎時，提供３天內快速撥款服務，或是在已經設定好二胎後，想要增貸則是２４小時內撥款的服務，因此適合有緊急資金需求的人。

２．投資理財的人：因為投資這件事誰也說不準，萬一哪天突然要增資進場怎麼辦，或是突然有一個很好的投資機會，這時若你有二胎房貸，就可以幫你快速獲取資金，並且在獲利後還可以隨時還款，真的很方便。

３．創業人士：圓夢創業需要很大的決心以及毅力，但是有二胎房貸的幫助可以讓你有如神助，畢竟一個靈活的資金來源，並且擁有寬鬆的審核制度，可以讓事情變得更加順遂。

４．生活開銷：有時候不一定有這麼多錢存著，甚至有可能遇上沒有存款的境遇，這時孩子的開學費用、長輩的醫療費用要從哪來呢？是不是就需要二胎房貸的協助了！

５．債務整合：當你一次擁有過多的負債項目，連自己都無法好好理財的時候，你可以選擇利用二胎房貸幫你進行債務整合，利用一筆大的貸款，蓋掉其他小的負債，還能降低利息，省去麻煩呢！

一般來說，房貸的還款方式為本利攤還，並且有還款的時間限制，例如買房設定３０年期，那麼你就必須在這３０年內將房屋貸款繳清。而且都必須本利攤還，沒有彈性空間。

不過喆方二胎房貸就沒有時間限制喔！想要隨時借還款都可以，不用本利攤還，亦可隨時繳本金降息，這也就是為何二胎房貸可以這麼靈活的原因。

如果你的申貸條件好的話，找銀行當然是最好的，因為銀行的利率一定比民間還要低，只是前提就是申貸條件要好，例如信用分數優良、收入來源穩定、職業令人刮目相看什麼的，總之要想得到銀行的青睞，並且之前的房貸都沒有遲繳紀錄，那你就可以試著向銀行申請二胎房貸。

如果銀行需要的條件我都沒有的話，一定要找民間借貸才能辦理的話，那我建議，請一定要找喆方資產，因為喆方可以幫你量身訂做貸款方案，還能提供貸款上的相關理財建議，且全程申辦不需要手續費用，亦不用諮詢費，你可以更加放心的申請。

在現在詐騙猖獗的時代，就需要一股清流幫你解決債務危機。

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