假扣押
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在決定結束一段婚姻時，最讓人心寒的往往不是愛情的消逝，而是對方的算計，許多女性在準備離婚訴訟時，赫然發現原本家境優渥的丈夫，名下財產竟然瞬間「歸零」，甚
案件告一段落後，我們終於可以把當初提存在法院的擔保金領回來。
原本以為只是去法院辦一下手續，就可以拿錢回家，沒想到實際流程像闖關一樣麻煩，我們一共跑了法院兩趟、銀行兩趟，還得特別向公司請假，才能順利拿回這筆錢。
為了讓之後有同樣需求的人預做準備，我把整個過程紀錄下來，供大家參考。
【土地分割實務】破解24人持分、袋地無路與產權複雜難題！南投名間鄉6000坪土地活化全紀錄
前言：案件背景與挑戰 本案位於南投縣名間鄉，涉及 12筆農地與1筆建地，總面積達 6072坪。案情極度複雜，包含 24位共有人、持分細碎（最小僅2.3坪）、且權屬錯綜複雜（公同共有、未辦繼承、假扣押等）。這
查封／限制登記怎麼看：一眼判斷能不能碰
4-1 謄本快速掃描
所有人（甲部）
他項權利（乙部）
其他記載（限制、信託）
4-2 常見種類與處理方向
抵押權：可清償塗銷（看流程）
查封/假扣押：多半卡過戶（先談解除）
預告登記：有人主張權利（風險高）
信託：處分權看受託人/條件
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在上一篇「聲請假扣押：經驗分享」這篇文章中，我分享為了避免保母惡意脫產，我們向法院聲請假扣押的過程。這篇文章則會著重在取得假扣押核准後，到完成強制執行，保全債權的流程與心得。
一、取得假扣押裁定
我們在 2024 年 12 月底聲請假扣押，大約三週後取得法院的核准裁定。接著要做的是「找出對
王小姐贏了官司，但積欠的30萬擔保金該如何領回？本文解析領回擔保金的四種合法途徑與時機，包括執行前撤回、取得債務人同意、訴訟全勝或和解、以及官司敗訴後的催告程序，並提供法律諮詢管道，幫助您順利取回擔保金。
孩子在保母家受傷後，我們一家人經歷了漫長的司法程序。走過這一遭，我才真正理解「假扣押」這件事為什麼這麼難，也才知道原來現行制度對受害者的保護有多不足。
一般來說，只要認為對方「有脫產的可能」，理論上就能聲請假扣押；但實務上並沒有這麼簡單。法院最重視的是兩件事：第一，債務是否已難以執行；第二，是
離婚訴訟往往充滿變數與情緒拉扯，劉維濬律師指出，唯有及時蒐證與專業策略，才能守住自身權益。他在接受《經濟日報》專訪時分享實際案例，透過假扣押成功保全財產，協助當事人爭取應有分配。博策法律強調，除了法律專業，更重視陪伴與信任，讓每位走入訴訟的當事人，都能被理解與保護。
民事訴訟中，最怕的就是「勝訴拿不到錢」。若擔心對方脫產，唯一能預防的方法就是聲請假扣押。假扣押可在起訴前或訴訟中提出，法院約1至2週裁定，須繳擔保金約請求金額的三分之一。若准許，可立即凍結對方財產，防止轉移。林明忠不動產律師長期處理假扣押與執行案件，經驗豐富，可協助您有效保全債權、避免白打官司。
