屋貸該選哪一種?房屋貸款5大評比

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一般來說,房屋貸款會分成5種類型:一胎房貸、二胎房貸、原銀行增貸、整筆房貸轉貸(平轉降息)、整筆房貸轉貸(轉增貸),本篇文章中,貸先生將為您分析這5種類型的差異,方便您根據自己的需求,找到合適的房屋貸款方式!
一胎房貸又稱為一順位房貸,意思是買第一棟房子時跟銀行所申請的貸款。一般能夠貸款到多少額度,則視貸款人過去的信用條件而定,若是信用條件正常的人通常可以貸到房價的8成,而信用條件比較差、屋況有缺陷的人,也能貸到至少房價的7成左右,除非是有購買第三棟房子(包含)以上的貸款人,根據中央銀行對房屋貸款的規定,貸款6成房價已是最高成數上限。 現行國內銀行的貸款利率,落差其實並不大,各家利率差大約在0.02%~0.05%之間,貸先生建議各位朋友找平時較常往來的銀行申辦房貸即可,不僅審核案件的速度上會比較快之外,在原銀辦理貸款更可以享有手續費減免的優惠!
註:貸先生授權刊登
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