Anna聊時事：房價要跌了！真的嗎？
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在今年金融市場轟轟烈烈的戲碼之中，房市也沒有缺席，最近更是密集地出現了「升息讓房價受創」、「六都房價反轉下跌」、「民眾買房意願創新低」、「房市大逃殺，全台1.5萬間房降價求售」……之類的新聞。
看到這些新聞之後，想問問大家，對於房價下跌，大家覺得有感嗎？
其實就長期來看，台灣少子化的問題已經浮上檯面，出生人口早就低於死亡人口，除非接下來幾年出生率出現大逆轉，否則人口負成長是必然的趨勢。
這也就表示，每個新的世代成長到了有買房需求時，人數會越來越少，就像現在有好多大學已經招不到學生，必須辦理退場關閉了。同樣的道理，我相信房價也會在需求降低的趨勢下持續修正。
看多房地產的人常會說「台灣地小人稠，所以房價一定會越來越貴」，但事實上是台灣有80%的人居住在17%的土地上，也就是六都所在的西部沿岸，其他4/5的面積，扣掉山林河川之外，還有很多地方空著，只是單純生活機能不好罷了。
人類在城市群居是世界各國的共通現象，因此主要城市的高房價幾乎也是每個國家都會碰到的問題，只是在台灣特別嚴重罷了。
回顧過往的房價走勢，其實也是經歷過幾次的漲跌，包含像是台海危機、金融風暴、SARS等重大事件發生時，都讓房價受到了影響。
那麼，這次疫情+戰爭+通膨+升息……這麼多的因素相加總之下，房市會不會出現一波大幅度的修正呢？我認為機會應該不小。但無論如何，不管是漲是跌，我覺得這都是一個大家調整心態的大好機會。
古人說：「家財萬貫三頓飯，千戶房屋一張床。」意思就是人即使賺到了巨大財富，還是一張嘴、一個胃，生活依舊是一日三餐；即使買了好幾棟豪宅，晚上睡覺也不過就是一張床。
所以我覺得，買房是一輩子的大事，自己要住的，喜歡最重要，買了之後就好好珍惜。
不過我想現在的年輕人最大的問題還是：「房價要跌到買得起，可能還得很久。」是啊，所以就一起努力賺錢，一起聰明變富，早日讓自己躋身有能力買房的投資新貴吧。
如果覺得我的文章不錯
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這也就表示，每個新的世代成長到了有買房需求時，人數會越來越少，就像現在有好多大學已經招不到學生，必須辦理退場關閉了。同樣的道理，我相信房價也會在需求降低的趨勢下持續修正。
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人類在城市群居是世界各國的共通現象，因此主要城市的高房價幾乎也是每個國家都會碰到的問題，只是在台灣特別嚴重罷了。
回顧過往的房價走勢，其實也是經歷過幾次的漲跌，包含像是台海危機、金融風暴、SARS等重大事件發生時，都讓房價受到了影響。
那麼，這次疫情+戰爭+通膨+升息……這麼多的因素相加總之下，房市會不會出現一波大幅度的修正呢？我認為機會應該不小。但無論如何，不管是漲是跌，我覺得這都是一個大家調整心態的大好機會。
古人說：「家財萬貫三頓飯，千戶房屋一張床。」意思就是人即使賺到了巨大財富，還是一張嘴、一個胃，生活依舊是一日三餐；即使買了好幾棟豪宅，晚上睡覺也不過就是一張床。
所以我覺得，買房是一輩子的大事，自己要住的，喜歡最重要，買了之後就好好珍惜。
不過我想現在的年輕人最大的問題還是：「房價要跌到買得起，可能還得很久。」是啊，所以就一起努力賺錢，一起聰明變富，早日讓自己躋身有能力買房的投資新貴吧。
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嘿，大家新年快樂~ 新年大家都在做什麼呢？
跨年夜的我趕工製作某個外包設計案，在工作告一段落時趕上倒數。
然後和兩個小孩過了一個忙亂的元旦。在深夜時刻，看到朋友傳來的解籤網站，興致勃勃熬夜體驗了一下，覺得非常好玩，或許有人玩過了，但還是想寫上來分享紀錄一下~
人人有其屋，是個理想，想要達成並不容易。
衣、食、住、行、育、樂，其中最花錢的，應該是買房子了。人生最大一筆開支，就是買房子。
台中地區，最近3年房價突然漲了不少。
房價上漲是正常現象。
但是，應該慢慢漲，而不是突然上漲。
房價和收入、薪水之間，應該有個比例。
本文探討日本房地產市場現況及泡沫經濟、少子化對房產價值的影響，並指出房地產價值主要來自鄰近的經濟活動。文章呼籲臺灣的購房者應當關注地區的經濟活力和未來發展潛力，而不僅僅看重房價。
作者 Only 系列文章，【一天一千字，進化每一次】，台灣房地產市場持續火熱，房價穩定增長。投資房地產具有三大好處：儲蓄、槓桿和長期持有。房價由當地有支付能力的人決定，不易暴跌。建議買房自住者應根據收入謹慎選擇，而投資者可考慮好地段的舊房修繕出租。
台灣的房地產投資，過去幾年來，無論什麼樣的政經環境或是國際情勢，通通只有上漲這個選項，於是乎越來約多人加入炒房行列，但這也讓貧富不均的問題，越來越嚴重，甚至產生世代對立！
勳仔本身雖然也有房產，不過主要以自用為主，讓勳仔來聊聊台灣的房地產投資，並且幫年輕世代發點聲吧！
在台灣，擁有一間屬於自己的房子是許多家庭的夢想。然而，隨著房價的飆升，這個夢想變得越來越難以實現。相反地，在鄰近的日本，房價相對較低，但許多人仍選擇租房。這引發了不少人的好奇：為什麼日本人不買房？
台灣與日本房價比較
台灣房價現狀
台灣房價在近年來快速上升，特別是在台北等大都市。根據統計，
你是否曾經好奇，為什麼有些人寧願每月花費2萬租房，而不是每月付差不多的金額買房？在台灣這個房價持續高漲的國家，這個問題引發了很多討論。不論你是租房派還是買房派，這篇文章將帶你深入探討買房和租房的優缺點，幫助你做出最適合自己的決定。
台灣的房地產市場近年來呈現了一個新的趨勢：小資族成為了房市的重要支撐力量。根據最新的數據，有超過60%的購屋者年收入低於百萬新台幣，這一現象在女性購屋者中更為顯著，其中近70%的女性購屋者年收入低於百萬新台幣。這一轉變反映了房市結構的變化，以及政策對於房市的影響。
房仲業者彙整聯徵中心資料，202
臺灣的房地產（住宅）市場正在經歷前所未有的轉型階段，進入了一個名為「小宅化」的全新時代。本文深入分析房屋面積、居住型態、家庭結構、房型需求、租屋市場以及導致小宅化現象的多重因素，在討論高房價壓力的同時，強調了社會變遷、家庭結構、居住型態不同的因素。
臺灣房價短期內不會｢崩盤｣，但會｢修正｣。房價不會｢普跌｣，而是兩極「分化」。在這篇文章中，我們將闡述少子化對於房地產市場的影響。文章討論包括｢少子化｣與投資熱潮的角力、兩極分化、小宅化等議題。歡迎留意未來有機會分享更多相關主題。
為何房價居高不下？
房價未來會是跌還是漲？
究竟需要多少錢才可以買房子？以人生的長期規劃來看，你不需要太猶豫！
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