摘要
現實生活中需要土地去建設，不管是蓋公園、醫院或房子，土地都是很重要的一塊。也因為許多人喜歡投資房地產，所以對虛擬土地的價值可以很快了解。
由於大家對元宇宙的虛擬土地與房產的興趣日漸增加。現行大品牌也陸續進駐，明星也瘋狂。不只是饒舌歌手snoop dog、大型交易所幣安，還有匯豐、渣打等銀行業已經在虛擬土地中插旗。
虛擬土地每一塊地都是獨一獨二的，它也算是NFT的一種。用戶可以在The Sandbox 平台的一級市場，與二級市場(opensea)進行購買或出售。許多人會比較好奇的是虛擬土地的價值在哪邊，並且要怎麼樣有效的獲利。當然在投資前一定要先了解這些商品的風險與效益，亂買一通當韭菜也沒辦法。
今天就以The Sandbox 元宇宙做為範例，探討虛擬土地的價值、如何有效獲利、可以有哪一些操作，更了解虛擬土地能帶來哪些效益!
The Sandbox 是什麼?
The Sandbox是目前全球最多人遊玩的原宇宙平台，結合NFT、Gamefi、crypto等元素，可以讓創作者發揮創意，體驗遊戲與社區共同治理，實現邊玩邊賺的模式(P2E)。現在已經有多個大型品牌進駐，為彼此增添更多曝光度與聯合效益。
用戶可以 NFT 形式擁有自己的土地（LAND），並在土地上創建自己的世界、建立資產和遊戲，玩家可透過加密貨幣SAND幣購買 NFT、asset、land得到更多元的遊戲體驗。
任何人都可以制作，免費的設計工具在虛擬世界中打造並自訂他們的遊戲和數位資產，用戶主要使用 VoxEdit 和 Game Maker 兩大免費軟件，共同參與建構整個元宇宙世界。
不需要有編程技術就能盡情地創造，並在建立虛擬商品後，透過 The Sandbox 市場出售 NFT 來賺取 SAND 代幣的收益。
目前 The SandBox 共有 166,464 片土地，當中有 10% 由官方所擁有，16% 分配予合作夥伴、創作者及獎勵池，而剩餘的 74% 則會公開發售。
虛擬土地的價值與獲利機會!
每個人買地的原因都不同，有的想單純賺價差，有人想要把虛擬土地的一部分租出去賺租金，有的人是看中的是品牌效應等。
其實就像現實生活中的實體房地產與土地一樣，把現實做到虛擬的延伸。線下能做到的在虛擬土地上也可以! 如果懂房地產的好處，那麼對於虛擬土地能帶來的效益絕對不會陌生。
接下來談談10個虛擬土地的價值與機會!
1.資本利得 (賺價差)
轉賣土地獲利這應該是大家最了解的方式，就像實體房地產一樣，低買高賣。
The SandBox 土地的總供應量為 166,464 塊 LAND ; Decentraland 總共有90,601 Parcel的土地。物以稀為貴，供給量有限意味著有一定的稀缺性，土地價格就會增長。
由於現在處於熊市，如果對所選的元宇宙土地有信心，玩家也可以體早佈局高價值的土地，等到新一輪牛市價格推升賺取可觀價差收益。
2.土地設計與建設
虛擬土地可以做到很多實體做不來的事情。像是天馬行空的設計，野外叢林或是冰河主題。也可以無視物理法則的建設，蓋一間漂浮的房子之類。
透過良好的設計、有趣性的關卡設計、整體優質的土地建設，相對會吸引更多玩家到你的虛擬土地遊玩。
虛擬土地就像現實生活中的地段與商圈一樣，建設的越豐富附加價值越高。例如：百貨公司、遊樂園、運動場館等。
讓玩家來到你的土地不覺得無趣，也更願意待的更久。在資訊氾濫的時代能留住更多人的眼球，相對在未來也有高機率轉換成有效的獲利!
The SandBox 遊戲畫面
3.品牌性
你能想像你的旁邊就是運動品牌愛迪達、NIKE，或是精品業Gucci、LV !
如果你是做運動相關領域，是不是在NIKE旁邊能無形中為你帶來流量。又或者你是NFT愛好者或是收藏家，你是不是能夠買在你最喜歡的無聊猿附近。
品牌的互利曝光，是最有效也是最快讓自己被認識的管道，不需要從0開始慢慢累積。比起自己蝦弄一通，藉由別人的流量去曝光，可以更快看到成績!
The SandBox map
4.出租租賃
有操作過實體房地產就知道，房地產除了資本利得賺價差，第二個方式就是出租。
假設你有一塊地想做成類似百貨的概念，你可以拆分成幾層樓，並且像櫃位一樣分租出去，並讓一些精品業者免費進駐達成流量。自己也可以減輕負擔獲取穩定收益。
5. Play to earn (邊玩邊賺)
- 使用 Game Maker 程式可以創造遊戲體驗。像是有些人會想來參觀你的土地，就可以跟玩家收取一定的 $SAND做為參觀費用。
- 創建像素資產並在市場販售。像素藝術家可以使用 The Sandbox 的軟體程序 VoxEdit 來創建資產並買賣獲取收益。
6.辦活動與會議:在元宇宙上舉辦各種有趣的活動，邀請你的朋友或客戶一起前來探索體驗，相信對大家來說也是一個很有吸引力的誘因。
不僅現在有應景的世界足球賽的主題，還有演唱會、也能在上面舉行會議，各種有趣的主題等著你探索。
搭上節慶腳步，像是聖誕節或過年，推出有趣的活動。也可以在你的虛擬土地上開辦自己的NFT畫廊展覽，展示你的喜愛收藏並與大家分享。
7. 新的廣告模式
虛擬土地上做品牌曝光，覺得這會是划算的交易嗎?對我來說，是。可以聯合有效曝光、24小時不間段、有趣好玩的廣告，這是個好投資!
除此之外也可以透過遊戲通關的方式，讓你的品牌與產品讓人更加清楚了解，達到產品銷量與曝光的雙重好處!
你的廣告也讓玩家更能接受，而不是強行灌一堆惱人的廣告，逼迫你一定要看完。對於有廣告需求的商家可以認真考慮~
8.M2O (虛實整合)
M2O就是Metaverse to offline，對於元宇宙來說，我覺得虛實整合是現在比較好的方法。就像如果在虛擬土地上有一間餐廳，我們可以透過QR code的方式來領取折扣連結 。
如果實體商店開一間服飾店，也可以到虛擬土地上換取一件帥氣的NFT服裝，做到雙向曝光與獲利機會!
像是台灣的藝術家陳零九，就以Moon landing 演唱會為主題打造他的虛擬土地，不僅有他的九茶飲料店還有會安越南餐廳的設置。除了是現實的延伸，也可以設計出更多理想中的夢幻設計，並且做到更多虛實整合。
如何挑選高價值的土地?
1. 平台
像是Decentraland、The Sandbox、Bloktopia、Roblox等。
在挑選元宇宙平台一定要了解它的社群狀況、虛擬土地的共識與流量、有哪些品牌進駐等。當然每個元宇宙平台都有自己的優缺點，這部分就要取決於你要的效益是什麼，再去做決定。
2.周邊品牌
如果這塊土地是知名交易所、歌手或是大型公司，那麼周圍的土地自然會水漲船高。就如同上面的價值所敘，地段、聯合品牌、舉辦活動或出租，都有明顯的影響。
知名品牌周遭的土地，相對也會獲得更多的曝光。可能晃一晃就看到你的虛擬土地，進來遊玩，為你帶來意想不到的收穫。
3.地圖曝光需求
如果是大型公司想要在地圖上面曝光，可以購置3x3的土地!
LAND與ESTATE的差別
LAND：地圖上的基本最小單位。1x1的土地組成 ，足以在你的虛擬土地上創造獨特的遊戲建設，給其他玩家遊玩體驗。
ESTATE：一個 ESTATE 是多個 LANDS 的組合。提供遊戲創作者建設更大的設施，也可以做分租的動作，最重要的是能在The Sandbox 的地圖上曝光。
ps:若要買 3x3 連在一起的地，可以用 OpenSea Bundle 的功能。記得一定要檢查每一塊土地的座標，如果買到畸零土地沒有連在一起，就無法算是一個 Estate，也就不能在地圖上放照片做曝光，要格外注意！
元宇宙項目服務
你也想進駐虛擬土地，卻不知道從何下手嗎?不知道適合哪個元宇宙(Decentraland、The Sandbox)、哪個虛擬土地的位置更有價值、虛擬土地購買位置，以上問題都可以詢問我。
這裡提供優質的虛擬土地購買服務，從平台選擇、出價、再到虛擬土地的挑選等。讓你能用漂亮的價格買到想要的土地位置，並且發想後續土地利用的策略與規劃。
我們提供元宇宙一條龍服務，給您最好的元宇宙體驗!
包含: crypto現貨&合約投資、智能合約部屬、OMO 虛實整合、虛擬土地購買挑選、數位資產創建（NFT&加密貨幣發行與推廣、個人IP的打造）。
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結論
無論實體或虛擬不動產，最重要的就是共識、地段。
有流量才能吸引玩家與資金，如要脫手也才有人接。
地段好在大型品牌旁邊就有品牌效應。
最重要的還是跟加密貨幣一樣，需要流量與共識，如果一個遊戲沒什麼人玩，沒有曝光流量。講白點沒有人就很難帶來品牌的曝光與收益。
在數位經濟不斷擴展進步的時代，各種項目也不斷地推陳出新。例如:加密貨幣crypto、NFT、虛擬土地、gamefi等項目都在爆炸性的增長。
元宇宙這個充滿無限想像的地方，我們期許能看到更多變的應用，並把虛擬與現實串接在一起，在未來達到更多的可能性。
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