利率、套利 及 複利
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利率一直漲，超可怕😓
我覺得持有一間房子30年，本來就會在途中遇到各種漲漲跌跌的利率
那不管現在利率為何，終究會是30年平均線的過程；而投資的話做長期累積現金流，短期波動影響真的挺微薄的
不過我知道討論利率不是重點，而是希望能看到會不會有人撐不住跳樓；可是半碼每百萬每個月多60塊，有差嗎？
我是有差啦，借了近千萬，飲料快要喝不起了😣
我覺得持有一間房子30年，本來就會在途中遇到各種漲漲跌跌的利率
那不管現在利率為何，終究會是30年平均線的過程；而投資的話做長期累積現金流，短期波動影響真的挺微薄的
不過我知道討論利率不是重點，而是希望能看到會不會有人撐不住跳樓；可是半碼每百萬每個月多60塊，有差嗎？
我是有差啦，借了近千萬，飲料快要喝不起了😣
從愛因思坦說複利是世界第八大奇蹟起，複利的重要性不言而喻
上一個世代，無風險的報酬率很高，隨便放銀行定存都是6%-8%年報酬率，現在做投資來看都是很艱難追的數字
但當下要靠像以前定期存錢在郵局，存個20年靠複利就有退休金不可能了；低薪資成長時代，低利率彷彿在懲罰認真工作，然後錢存銀行的人
簡單來說，沒有本金去談複利意思不大吧？ 那本金呢？ 我總想能不能用便宜的錢，去做低風險的生意，爭取中間的利差
那既然是套利，就不能虧錢，所以這筆資金盡可能要用在可以承受最低風險資產上
假設以信貸成本年利率2.5%來算
買保單3.5%，保險公司不會倒吧？
美金定存4%，聯準會看來還沒升息完吧？
存股6%，要花點時間學股票
房地產10%，這個要更多時間及體力看房
越高的報酬，要付出的精神、時間、知識量都很驚人
(報酬不高也可以選擇降低成本，像是跟媽媽拿，咦？)
上一個世代，無風險的報酬率很高，隨便放銀行定存都是6%-8%年報酬率，現在做投資來看都是很艱難追的數字
但當下要靠像以前定期存錢在郵局，存個20年靠複利就有退休金不可能了；低薪資成長時代，低利率彷彿在懲罰認真工作，然後錢存銀行的人
簡單來說，沒有本金去談複利意思不大吧？ 那本金呢？ 我總想能不能用便宜的錢，去做低風險的生意，爭取中間的利差
那既然是套利，就不能虧錢，所以這筆資金盡可能要用在可以承受最低風險資產上
假設以信貸成本年利率2.5%來算
買保單3.5%，保險公司不會倒吧？
美金定存4%，聯準會看來還沒升息完吧？
存股6%，要花點時間學股票
房地產10%，這個要更多時間及體力看房
越高的報酬，要付出的精神、時間、知識量都很驚人
(報酬不高也可以選擇降低成本，像是跟媽媽拿，咦？)
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