【土地繼承案學習分享】應繼分該怎麼分？
閱讀時間約 1 分鐘
今天比較特別分享我的專業給你，最近剛經營土地的繼承買賣，也是我剛接觸的項目，會去學習應繼分的法律問題，是因為在看戶籍謄本時，要列出繼承人有哪些人，並要標記清楚這一切的前因後果，這就是系統表。
可是問題出來，因為這些祖先是日據時期的人，當時的法律是可以有私生子、一夫多妻制、甚至還有養子，這些子孫的財產應該得到多少財產？持分有多少？
以下就是我一些問題，上網查過後，簡單分享給你。
什麼是應繼分？
應繼分指的是每位繼承人「應該繼承」的比例分；在被繼承人（逝世者）沒有交代遺囑交代遺產如何分配的狀況下，繼承人們即按照應繼分來分配遺產。
以下圖表就是應繼分的繼承順位和計算方式。
- 配偶，與第一順位（子女）先繼承，並且均分。
- 配偶，與第二和第三順位（父母、兄弟姐妹）繼承，配偶先拿1/2，其第二第三順位在均分1/2。
- 配偶，與第四順位（祖父母）繼承，配偶先拿1/2，其第四順位在均分1/2。
- 如果只有配偶，全繼承。
- 沒有配偶呢？如果有子孫，子孫先繼承，如果沒有子孫直接從第二順位繼承，以此類推。
養子如何繼承？
分三個階段來分類
- 繼承人是光復前死亡，養子跟
- 繼承人是光復後至74年6月5日以前死亡
- 繼承人是是74年6月5日後死亡
以上圖只有第二和第三的講解，第一的我還在研究，到時候會在分享給你。
留言0
查看全部
你可能也想看
Google News 追蹤
這個秋，Chill 嗨嗨！穿搭美美去賞楓，裝備款款去露營⋯⋯你的秋天怎麼過？秋日 To Do List 等你分享！
秋季全站徵文，我們準備了五個創作主題，參賽還有機會獲得「火烤兩用鍋」，一起來看看如何參加吧～
11/20日NVDA即將公布最新一期的財報, 今天Sell Side的分析師, 開始調高目標價, 市場的股價也開始反應, 未來一週NVDA將重新回到美股市場的焦點, 今天我們要分析NVDA Sell Side怎麼看待這次NVDA的財報預測, 以及實際上Buy Side的倉位及操作, 從
Hi 大家好，我是Ethan😊
相近大家都知道保濕是皮膚保養中最基本，也是最重要的一步。無論是在畫室裡長時間對著畫布，還是在旅途中面對各種氣候變化，保持皮膚的水分平衡對我來說至關重要。保濕化妝水不僅能迅速為皮膚補水，還能提升後續保養品的吸收效率。
曾經，我的保養程序簡單到只包括清潔和隨意上乳液
這篇文章描述了實際正在發生的土地繼承案，涉及到大量公同共有的土地，帶來了分配上的困難和不公。作者在文中混合了實際事實和虛構情節，以小說家的習慣編故事的方式議論現實事件。文章強調了土地繼承案帶來的挑戰和不公，以及分配上的困難。作者呼籲讀者通過文章的描述和推理，去識別真實與虛構之間的差異。
★ 「5168實價登錄比價王」原文連結
新北市113年度逾期未辦理繼承登記不動產，由各地政事務所自4月1日起開始公告至6月30日止(末日為假日，順延至7月1日)，共3個月。
統計今年度公告被繼承人計2,403人、土地13,195筆、建物計865棟。依113年公告土地現值計算，未辦繼承土地的總
Ｑ１：繼承土地要不要繳納土地增值稅？
Ｑ２：繼承房屋要不要繳納契稅？
Ｑ３：繼承之土地再移轉時，其土地增值稅計算之前次移轉現值如何認定？
繼承的遺產中如有不動產者，繼承人間往往對於土地的分割方式很難達成協議，法院進行分割時，除非因為「土地使用目的」（例如需保留部分共有土地作為通行道路的用途）或是「部分共有人願意維持共有關係」外，法院應該將各筆土地單獨分配給各個共有人。在法定的各種分割方式中，變價分配搭配優先承購是公平又簡便的方式。
A繼承了一筆土地，卻發現該筆土地被設定地上權給一名不認識的B，而且設定時間是早在他出生的數十年前，A該怎麼做才可以塗銷地上權呢？
自從2017年爆發森友學園賤價購入國有地的弊案後，財務省為了要隱瞞事件真相竄改相關公文，將首相夫人安倍昭惠的名字及相關交涉細節刪掉。收到上司命令，被迫竄改公文的近畿財務局職員赤木俊夫因此身心俱疲，最後在2018年選擇自殺身亡⋯⋯
自從森友學園以低於市價的價格買下國有地的弊案，在 2017 年被《朝日新聞》獨家報導 揭露以來，幾近完工、只剩建物內部裝潢尚未完工的「瑞穗之國（安倍晉三）紀念小學院」便一直佇立在這塊土地上直到今天，成為安倍晉三在任期間的負面遺產⋯⋯
「我覺得施作完後 心好像比較清涼
有點模糊 但 清涼 就是我覺得最貼切的字彙」
「就是 好像攜帶著新鮮空氣在都市裡行走 的感覺 比較放鬆 心也比較靜」
💙這位朋友的回饋很特別 他用了一個很微妙的形容詞：「清涼」 🧊💦
A：媽媽
英文新聞翻譯練習1：「海地綁架案與現況」
https://udn.com/news/story/6809/5836926
2021.11.22
新聞來源：https://apnews.com/7c9a01e4cbded48c99b6bda46041ba79
US missionaries say
既然已經知道該做什麼，雪哉也不再渾沌度日了。
可是就算他幹勁滿滿地想找事情做，一時半刻卻也不曉得該從何做起，就算他一早出門到傍晚，想在土地廟附近做些什麼貢獻來攏絡信徒，但事件也不是隨時隨地都在發生啊。
消磨了一天，雪哉回到土地廟時已傍晚了。
他提不起勁，當然不是身體上的累，畢竟
這個秋，Chill 嗨嗨！穿搭美美去賞楓，裝備款款去露營⋯⋯你的秋天怎麼過？秋日 To Do List 等你分享！
秋季全站徵文，我們準備了五個創作主題，參賽還有機會獲得「火烤兩用鍋」，一起來看看如何參加吧～
11/20日NVDA即將公布最新一期的財報, 今天Sell Side的分析師, 開始調高目標價, 市場的股價也開始反應, 未來一週NVDA將重新回到美股市場的焦點, 今天我們要分析NVDA Sell Side怎麼看待這次NVDA的財報預測, 以及實際上Buy Side的倉位及操作, 從
Hi 大家好，我是Ethan😊
相近大家都知道保濕是皮膚保養中最基本，也是最重要的一步。無論是在畫室裡長時間對著畫布，還是在旅途中面對各種氣候變化，保持皮膚的水分平衡對我來說至關重要。保濕化妝水不僅能迅速為皮膚補水，還能提升後續保養品的吸收效率。
曾經，我的保養程序簡單到只包括清潔和隨意上乳液
這篇文章描述了實際正在發生的土地繼承案，涉及到大量公同共有的土地，帶來了分配上的困難和不公。作者在文中混合了實際事實和虛構情節，以小說家的習慣編故事的方式議論現實事件。文章強調了土地繼承案帶來的挑戰和不公，以及分配上的困難。作者呼籲讀者通過文章的描述和推理，去識別真實與虛構之間的差異。
★ 「5168實價登錄比價王」原文連結
新北市113年度逾期未辦理繼承登記不動產，由各地政事務所自4月1日起開始公告至6月30日止(末日為假日，順延至7月1日)，共3個月。
統計今年度公告被繼承人計2,403人、土地13,195筆、建物計865棟。依113年公告土地現值計算，未辦繼承土地的總
Ｑ１：繼承土地要不要繳納土地增值稅？
Ｑ２：繼承房屋要不要繳納契稅？
Ｑ３：繼承之土地再移轉時，其土地增值稅計算之前次移轉現值如何認定？
繼承的遺產中如有不動產者，繼承人間往往對於土地的分割方式很難達成協議，法院進行分割時，除非因為「土地使用目的」（例如需保留部分共有土地作為通行道路的用途）或是「部分共有人願意維持共有關係」外，法院應該將各筆土地單獨分配給各個共有人。在法定的各種分割方式中，變價分配搭配優先承購是公平又簡便的方式。
A繼承了一筆土地，卻發現該筆土地被設定地上權給一名不認識的B，而且設定時間是早在他出生的數十年前，A該怎麼做才可以塗銷地上權呢？
自從2017年爆發森友學園賤價購入國有地的弊案後，財務省為了要隱瞞事件真相竄改相關公文，將首相夫人安倍昭惠的名字及相關交涉細節刪掉。收到上司命令，被迫竄改公文的近畿財務局職員赤木俊夫因此身心俱疲，最後在2018年選擇自殺身亡⋯⋯
自從森友學園以低於市價的價格買下國有地的弊案，在 2017 年被《朝日新聞》獨家報導 揭露以來，幾近完工、只剩建物內部裝潢尚未完工的「瑞穗之國（安倍晉三）紀念小學院」便一直佇立在這塊土地上直到今天，成為安倍晉三在任期間的負面遺產⋯⋯
「我覺得施作完後 心好像比較清涼
有點模糊 但 清涼 就是我覺得最貼切的字彙」
「就是 好像攜帶著新鮮空氣在都市裡行走 的感覺 比較放鬆 心也比較靜」
💙這位朋友的回饋很特別 他用了一個很微妙的形容詞：「清涼」 🧊💦
A：媽媽
英文新聞翻譯練習1：「海地綁架案與現況」
https://udn.com/news/story/6809/5836926
2021.11.22
新聞來源：https://apnews.com/7c9a01e4cbded48c99b6bda46041ba79
US missionaries say
既然已經知道該做什麼，雪哉也不再渾沌度日了。
可是就算他幹勁滿滿地想找事情做，一時半刻卻也不曉得該從何做起，就算他一早出門到傍晚，想在土地廟附近做些什麼貢獻來攏絡信徒，但事件也不是隨時隨地都在發生啊。
消磨了一天，雪哉回到土地廟時已傍晚了。
他提不起勁，當然不是身體上的累，畢竟