在高房價的影響下，首購或小資族基於預算考量，寧願犧牲居住空間，購買低總價的小宅產品，建商新推案也從傳統的「正三房」轉變為「小三房」與「2＋1房」。一名網友看到同坪數但不同格局的物件，好奇大家會如何選擇？
原PO在臉書社團「買房知識家（A你的Q）」發文，若總坪數差不多，兩房兩衛與三房一衛，會如何挑選？
貼文曝光，兩種格局皆有擁護者，支持三房的網友表示，「三房，多一個收納空間超級重要，也可彈性使用」、「三房也可以自己增設一衛，其中一個房間是比較小一點」。🙋加入社團來尬聊🙋♂️ 不論房價漲跌、裝潢發問、買房議價，16個社團任你問～✨找房查價第一站✨ 買屋-實價登錄比價王LINE官方帳號全新上線
但多數網友偏好兩衛物件，「看到房子1衛的我完全不會考慮，不管自住或是投資，除非是贈予」、「看幾個人住，但是2衛浴比1衛浴好賣」、「3房看有無空間可以多做半套廁所就完美了，不然妳3 房1衛，以後也難賣出！另外，2房2衛適合收租，也不適合家人住」、「3房1衛最大的缺點是脫手，相對兩房兩衛而言較不易。畢竟大多數人還是要兩間廁所」。
房產專家田大全曾指出，與正三房相比，小三房與2＋1房等這類產品必須犧牲一個衛浴，若家中還有長者，孝親房沒有衛浴在生活上會產生不便，如果有小孩或寵物則會犧牲掉生活空間。
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