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小白購屋/預售屋-前置作業(小資族)
更新於 2022/12/30閱讀時間約 1 分鐘
投資理財內容聲明
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- 方格子希望您能從這些分享內容汲取投資養份，養成獨立思考的能力、判斷、行動，成就最適合您的投資理財模式。
第一次購屋，將此次購屋遇到事情詳細記錄一下，會分集進行，有些是憑記憶整理的，可能有誤差請見諒，會加入自己的看法，大家參考即可！可不依建議進行。
請先做功課：
一、了解自己需求與侷限：
像是價格、地點、格局、大小、樓層；很現實的是通常馬尼決定以上條件，
總要有取捨，像是想要在精華地段房子就要小點，房子小格局就受限這樣，
樓層越高越貴，最頂樓可能要注意漏水問題等...
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*合作聲明與警語：
本文係由國泰世華銀行邀稿。
證券服務係由國泰世華銀行辦理共同行銷證券經紀開戶業務，定期定額(股)服務由國泰綜合證券提供。
剛出社會的時候，很常在各種 Podcast 或 YouTube 甚至是在朋友間聊天，都會聽到各種市場動態、理財話題，像是：聯準會降息或是近期哪些科
默默來到五月報稅季，聽眾打開稅單了嗎？聽眾們報稅報了幾年呢？有認真看過自己的稅單，稅金怎麼算出來的嗎？本集吉白職場把所得稅架構，講給你聽。
冰河列車是到瑞士旅遊最廣為人知的景觀列車，冰河列車起始站分別是St. Moritz至策馬特Zermatt。冰河列車沿途行經歷史悠久的朗德瓦薩大橋，並穿梭於阿爾卑斯山脈之間，完整的路途約7個多小時，海拔最高上升至2千多公尺，對許多旅人來說，能夠搭著火車橫跨阿爾卑斯山脈是個在瑞士特別的體驗(･∀･)b
最近很多跟沛沛詢問該怎麼選房子，其實要看個人需求。
要考量到的因素大概有以下這些:
1.是否跟長輩居住。2.是否有小朋友學區問題。
3.通勤方式。4.工作地點。5.以及大概設置的預算。
那往往大家考慮好以上這幾點 就可以著手挑選房型
需要注意的是屋況部分，如果挑選產品是屋齡偏高的產品
要
黑暗還有，只是逐漸減少；生命的歷程還要繼續，下一步是佈建一個廣闊的空間。
「靈光一閃」功效如何呢？若你忙於許多事務，祂就消失了，事後再找就非常困難，成為埋藏在深處的記憶。純真的孩子，總能感受的母親的溫暖，何為恐懼？不曾想過，所謂「初生之犢不畏虎」，面對的世界是無憂無慮的，一個擁抱一個小玩具就是
☆【道別】就是歌頌「地雷物件」
長亭外（加油站遠遠之外）古道邊（登山古道在旁邊）芳草碧連天（雜草連天）
晚風拂柳（冬季八級風）笛聲殘（從來沒喇叭聲）夕陽山外山（夕陽就是那麼遠）
天之涯 地之角（雞不拉屎）知交半零落（朋友懶得來找你）
一壺濁酒盡餘歡（除了喝酒還能幹嘛） 今宵別夢寒（不開暖氣等凍醒）
中國大陸爛尾樓風暴愈演愈烈，掀起買方「停貸潮」，屋主聯合拒繳房貸，造成中國房地產雪上加霜！而近期台灣房市遇到工料雙漲與央行開始升息的情況，陸續出現建案延期交屋的狀況，購屋民眾不由得擔憂，「台灣是否也可能發生爛尾樓事件？」
📷
1. 慎選大型建商
2. 購買前先確認「建照」是否取得
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◆原文連結：實價登錄給勇氣！北市8區預售開價破百萬：蛋白都不蛋白了
沒有最高，只有更高！根據市調統計，台北市今年以來每月新建案平均開價都改寫歷史新高，7月新建案平均開價已漲至每坪約118.3萬元，再次締造新紀錄。
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北市預售開價持續攀升中。圖／Pixabay
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純屬個人心得分享，實際情況仍視自身購買物件與所備條件而有所不同，因當初買房時，網路上不易查到相關心得資訊，所以記錄下來也順便回顧一下當年哈哈，希望能協助到想買房的人們，也能對於購屋實際流程有更多的了解喔！
對於剛準備買房子的新手來說，買房前一定也要知道幾個房屋稅、契稅及貸款試算要如何計算的喔！小林我這次就也來跟大家分享，買房時會有的常見稅務！
*合作聲明與警語：
本文係由國泰世華銀行邀稿。
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