以房養老不夠好❤️愛心照顧餘生更美好🏠
投資理財內容聲明
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- 方格子希望您能從這些分享內容汲取投資養份，養成獨立思考的能力、判斷、行動，成就最適合您的投資理財模式。
人生短暫，不要在乎太多，💓把握當下，用力活出自己的人生，是更重要的篇章。
延續上一篇的以房養老，今天我們來談個加強版PLUS+🌈，一般的以房養老，要將房產作抵押，很多人生怕房子直接變成銀行🏦，但其實事情有轉圜的餘地，房屋也不會直接送人，可以找一下理財顧問(🙋♂️舉手舉手)，當你的遺囑執行人。
另外，伊甸推出了加強版以房養老，💡全名附負擔以房養老，房子可以拿到年金，輕鬆支付老年的生活費用，行動不便後，也有人照顧你的生活，伊甸基金會會依照當初約定好的囑咐，指派本國勞工照護，或依照意願，接送您至指定的安養中心🏥，體況好一點後，也有機會再回自己的家居住。👼正式跟這個世界揮手再見，伊甸會將您的房屋，❤️改造成愛心之家，給予需要的病友或會友，繼續留愛在人間，散播更多的愛心和公益，愛心之家還可以冠名喔，😍是不是很棒呢。
伊甸的愛心服務多元，還有人可以陪你講電話，剪頭髮，陪同就醫，代採買，家務協助，真的是超超超～讚的。
更多資訊可參考伊甸官網、程建輝論文檔案：https://house.eden.org.tw/%E9%99%84%E8%B2%A0%E6%93%94%E4%BB%A5%E6%88%BF%E9%A4%8A%E8%80%81
台灣非營利組織以房養老實證研究 -以郭伯伯之家附負擔捐贈為例https://hdl.handle.net/11296/z9238r
#伊甸 #社會福利 #基金會 #附負擔以房養老
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*合作聲明與警語：
本文係由國泰世華銀行邀稿。
證券服務係由國泰世華銀行辦理共同行銷證券經紀開戶業務，定期定額(股)服務由國泰綜合證券提供。
剛出社會的時候，很常在各種 Podcast 或 YouTube 甚至是在朋友間聊天，都會聽到各種市場動態、理財話題，像是：聯準會降息或是近期哪些科
兩個女人都哭了！《港湖女神》：「《四海遊龍》，請靠自己搏版面！」呱，提到龍，就有游，還四海旅遊，呃，佛曰：「不可說，因為那是店招」
「路邊社」特派記者《瘋蛙》，「刁民國」《理髮院》連線報導～呃，這是《理髮院》，一個《電火球》光頭大叔，哪有資格上台說三道四，當然抵制到底，呱，咱不小心發現
買房跟租房這兩個方式都有人在過生活，參考新聞，很多人會認為現在不買房子，以後老了租不到房子可以住，但PTT房產板就有一個網友說，老了租不到房子可以搬去安養中心，或住養生村之類的，如果錢不夠多，自己還可以自理就找便宜一點的老人公寓。他認為老了沒地方住只是假議題，只是嚇租房子的人。
如
高房價已經是長久以來的民怨，然而政府宣稱要居住正義，要遏制房價飆升，以結果論來說如今不論新成屋及中古屋都是高不可攀，政府的所謂的居住正義遏制房價飆升在看起來嚴謹的制度下卻不見改善，就根源上來說這些主導所謂打房政策的官僚，在擬定政策上就開始犯錯，首先要理解不動產的價值點為何?其一是地上物會隨著使用年限
以房養老，你敢嗎？
隨著台灣人口老化的趨勢，許多長者開始考慮如何安排自己的晚年生活。有些人選擇將自己的房產留給子女，有些人則想要利用房產來獲得額外的收入。而「以房養老」就是一種讓長者可以在保有房產所有權的同時，每月領取養老金的方式。
根據工商時報的報導，今年5月底以房養老放款累計件數達7,110件、
以房養老，真的划算嗎？
最近，央行連續升息，影響了不少人的財務規劃。尤其是想要利用自己的房產，申請「以房養老」貸款的長者們，可能要重新考慮一下這個選擇了。
「以房養老」貸款，就是指銀行根據借款人的房屋價值、年齡、性別等因素，核定一筆貸款額度，並按月發放生活費給借款人，直到貸款到期或借款人過世為止。這
面對人口結構的改變，高齡化變的越來越普及，不少人也積極推動所謂的「以房養老」，你又瞭解以房養老的優缺點，或是相關的貸款成數是如何嗎？這裡就也來帶你一次瞭解的喔！
以房貸養股，可以嗎?
有朋友提到這個問題，說到，如果已經繳完房貸了，若繼續將房子貸款，再將這筆貸款投入股市裡，會划算嗎?
好吧，我來試算看看。
假設小華已有一間房產，房貸已繳完，現在要再度將房子貸款，貸款金額為800萬元，小華要將這800萬元投入股市，打算用每年領的股息，來幫助支付房貸的費用…
大綱:
1.什麼是囤房稅
2.囤房的情況
3.囤房問題有限?
4.速提囤房稅
5.囤房稅意見調查
6.囤屋族怎麼看?
7.政府健全房地產市場政策
8.以房養老好嗎?
語音網誌: https://sndn.link/willyfc5566/iDj3T3
什麼是囤房稅
參考政府頒訂的房屋稅條例，將住家用
我還記得年初有一陣子，我每個禮拜五都會給自己一個時間躺在床上看電影，發誓要把Netflix上所有宮崎駿的動畫都看過一遍，我把它稱為我專屬的【週五電影夜】，只要看完電影後，就會有一種全身都充完電的感覺。
所以，以防你今天心情很糟糕，我準備了四部電影給你看。
文 / 張金鶚
台灣已邁入老年化的社會，老年人的居住安排亦成為當前重要的社會課題。過去強調「養兒防老」，然現在受到高房價的衝擊，年輕人在外租屋或勉強購買小宅承受房貸壓力之苦，自身難保。
當下老年人必須自力救濟，在有限的退休金縮減下，如何讓老年人有品質的快樂生活，「以房養老」將逐漸成為趨勢。
*合作聲明與警語：
本文係由國泰世華銀行邀稿。
證券服務係由國泰世華銀行辦理共同行銷證券經紀開戶業務，定期定額(股)服務由國泰綜合證券提供。
剛出社會的時候，很常在各種 Podcast 或 YouTube 甚至是在朋友間聊天，都會聽到各種市場動態、理財話題，像是：聯準會降息或是近期哪些科
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買房跟租房這兩個方式都有人在過生活，參考新聞，很多人會認為現在不買房子，以後老了租不到房子可以住，但PTT房產板就有一個網友說，老了租不到房子可以搬去安養中心，或住養生村之類的，如果錢不夠多，自己還可以自理就找便宜一點的老人公寓。他認為老了沒地方住只是假議題，只是嚇租房子的人。
如
高房價已經是長久以來的民怨，然而政府宣稱要居住正義，要遏制房價飆升，以結果論來說如今不論新成屋及中古屋都是高不可攀，政府的所謂的居住正義遏制房價飆升在看起來嚴謹的制度下卻不見改善，就根源上來說這些主導所謂打房政策的官僚，在擬定政策上就開始犯錯，首先要理解不動產的價值點為何?其一是地上物會隨著使用年限
以房養老，你敢嗎？
隨著台灣人口老化的趨勢，許多長者開始考慮如何安排自己的晚年生活。有些人選擇將自己的房產留給子女，有些人則想要利用房產來獲得額外的收入。而「以房養老」就是一種讓長者可以在保有房產所有權的同時，每月領取養老金的方式。
根據工商時報的報導，今年5月底以房養老放款累計件數達7,110件、
以房養老，真的划算嗎？
最近，央行連續升息，影響了不少人的財務規劃。尤其是想要利用自己的房產，申請「以房養老」貸款的長者們，可能要重新考慮一下這個選擇了。
「以房養老」貸款，就是指銀行根據借款人的房屋價值、年齡、性別等因素，核定一筆貸款額度，並按月發放生活費給借款人，直到貸款到期或借款人過世為止。這
面對人口結構的改變，高齡化變的越來越普及，不少人也積極推動所謂的「以房養老」，你又瞭解以房養老的優缺點，或是相關的貸款成數是如何嗎？這裡就也來帶你一次瞭解的喔！
以房貸養股，可以嗎?
有朋友提到這個問題，說到，如果已經繳完房貸了，若繼續將房子貸款，再將這筆貸款投入股市裡，會划算嗎?
好吧，我來試算看看。
假設小華已有一間房產，房貸已繳完，現在要再度將房子貸款，貸款金額為800萬元，小華要將這800萬元投入股市，打算用每年領的股息，來幫助支付房貸的費用…
大綱:
1.什麼是囤房稅
2.囤房的情況
3.囤房問題有限?
4.速提囤房稅
5.囤房稅意見調查
6.囤屋族怎麼看?
7.政府健全房地產市場政策
8.以房養老好嗎?
語音網誌: https://sndn.link/willyfc5566/iDj3T3
什麼是囤房稅
參考政府頒訂的房屋稅條例，將住家用
我還記得年初有一陣子，我每個禮拜五都會給自己一個時間躺在床上看電影，發誓要把Netflix上所有宮崎駿的動畫都看過一遍，我把它稱為我專屬的【週五電影夜】，只要看完電影後，就會有一種全身都充完電的感覺。
所以，以防你今天心情很糟糕，我準備了四部電影給你看。
文 / 張金鶚
台灣已邁入老年化的社會，老年人的居住安排亦成為當前重要的社會課題。過去強調「養兒防老」，然現在受到高房價的衝擊，年輕人在外租屋或勉強購買小宅承受房貸壓力之苦，自身難保。
當下老年人必須自力救濟，在有限的退休金縮減下，如何讓老年人有品質的快樂生活，「以房養老」將逐漸成為趨勢。