房東/房客加入社會住宅包租代管資格?
閱讀時間約 1 分鐘
房東加入包租代管社會住宅資格
1.房東加入包租代管社會住宅需要是住宅的所有權人，有權人可以為自然人或私法人(如公司)。
2.建物登記謄本及其證明所有權之文件應符合下列情形之一：
2-1.主要用途含有「住」、「住宅」、「農舍」、「套房」、「公寓」、「宿舍」字樣或主要用途均為空白，依房屋稅單或稅捐單位證明文件所載全部按住家用稅率課徵房屋稅。
2.非位於工業區或丁種建築用地之建物，其主要用途為「商業用」、「辦公室」、「一般事務所」、「工商服務業」、「店舖」或「零售業」，依房屋稅單或稅捐單位證明文件所載全部按住家用稅率課徵房屋稅。
房客加入包租代管社會住宅資
1.一般人也可以申請，只要符合一定所得、財產以下及身分條件及就業、就學有居住需求。
2.房客身分不限定於弱勢族群，社會住宅應提供至少40%以上比率出租給經濟或社會弱勢者，另提供一定比率給未設籍於當地且在該地區就學、就業有居住需求者，包租代管住宅也是社會住宅的一種，也遵循該規定辦理。
1會員
9內容數
房東出租屋及房客找屋問題,以及最近興新產業包租代管服務,目的就是要鼓勵房東、房客加入包租代管計畫，透過包租代管業者解決契約、租賃管理等麻煩的大小事，政府還提供一些優惠措施如政府補助和減稅措施，讓房東可以釋出空房物盡其用,並出租給有租屋需求的民眾、房東可以輕鬆增加收入，同時解決弱勢租屋問題。
留言0
查看全部
你可能也想看
Google News 追蹤
這個秋，Chill 嗨嗨！穿搭美美去賞楓，裝備款款去露營⋯⋯你的秋天怎麼過？秋日 To Do List 等你分享！
秋季全站徵文，我們準備了五個創作主題，參賽還有機會獲得「火烤兩用鍋」，一起來看看如何參加吧～
房東租稅的補貼
【房東加入包租代管３３３服務及補助】
1.3稅減免包括房屋稅、地價稅、所得稅享減免優惠。房屋稅、地價稅適用自用住宅稅率，所得稅則享有每屋(門牌)每月最高1萬5千元免稅額度。
2.３費補助包含公證費每件3,000元、修繕費每年10,000元、保險費每屋3,500元。經過法院公證的
小編：房東...頂樓水好小喔，你可以幫我裝加壓馬達嗎？
房東：我知道了，我想想看喔...（那是什麼？怎麼裝？多少錢？）
5168實價登錄比價王 就是屋一路發實價登錄比價王！
🙋為什麼頂樓水好小，要裝加壓馬達呢？
這可能是因為有些大樓的水塔裝在屋頂上，水往低處流的時候會產生水壓。
當從屋頂
總言之，我認為房東喜歡的房客會有這三大點：生活作息正常、穿著打扮整齊以及聊得來！因為自己身為房東的經驗告訴我，以上標準篩選過後，如果沒問題，通常房客不會是什麼怪人。
親愛的大家晚上好~請問您想當房東嗎？您想要有被動收入嗎？
我們訪問了小資房東ccdesumi，發現「買房+裝修+刊登廣告+挑房客+收租」是自己也能做到的事！
所以呢，我們想來寫「新手房東」系列，希望大家會喜歡！
本系列大綱
房屋基本介紹
Step1-布置房屋
Step2-完成心願
Step3-制定房
台灣租屋市場的現實環境，房東會因為擔心房屋出租被課稅以及怕跑行政流程等原因，不願意讓租客將戶籍遷到租屋處，讓房客頗受困擾，法洛威今天分享的案例即是房東不願意接受房客入籍租屋處，導致房客因教召不到，被檢察官以違反妨害兵役治罪條例起訴之情況。如果你認為戶籍地的設置定點根本不重要，那麼建議你應該閱讀本文，
「租屋生活公約」是什麼?「租屋生活公約」法律上的性質為何?
房東為了便於管理出租場所的整潔，避免因租期過後需要大幅整理出租場所的房間或公共空間，便會與租客約法三章，針對房間及公共空間的管理制定出一套規矩，而這樣的規矩就是所「生活公約」。
「生活公約」在法律上的地位，其實與租賃契約性質相同，都是房東與
房東收取「電器折舊費」是正常的嗎？一名女子上網爆料，房東近日收取電費，是以「營業用電費率」計算，向對方反應後，雖改為一般住宅用電計算，但又多收了「電器折舊費」，引發網友一陣討論。
該女子在臉書社團「爆怨公社」上PO文，表示租處1樓是店面，自己住在2樓，但房東卻將1、2樓電費混在一起計算，導致她帳單爆
那些與房東的五四三 第3集
剛開始租屋時，高袋鼠總是搞不懂為甚麼有些房東願意提供家具，有些卻不願意提供......
房東可以不提供家具嗎？
📷
製圖／實價登錄比價王。圖源：irasutoya
當初向房東申請看房，卻被房東要求得要先付100元才給看租約，簽約後會退款。原PO心想這點可以接受，畢竟房東也要花時間來帶看房。但到了租屋地點，房東卻只找來房客讓原PO隨便看看，不到10分鐘房客有事先行離開。
第32條則是符合任一情事：
📷
以黎巴嫩的首都「貝魯特」為名，《高壓行動》透過男主角身為前美國駐貝魯特大使、中東情勢專家、以及談判高手的身份，串聯起一場人質營救行動。他並非是一部真實事件改編的電影，但可看出編劇嘗試以「黎巴嫩」複雜的歷史淵源以及多種族社會的舞臺，打造一部驚悚懸疑的動作電影。
這個秋，Chill 嗨嗨！穿搭美美去賞楓，裝備款款去露營⋯⋯你的秋天怎麼過？秋日 To Do List 等你分享！
秋季全站徵文，我們準備了五個創作主題，參賽還有機會獲得「火烤兩用鍋」，一起來看看如何參加吧～
房東租稅的補貼
【房東加入包租代管３３３服務及補助】
1.3稅減免包括房屋稅、地價稅、所得稅享減免優惠。房屋稅、地價稅適用自用住宅稅率，所得稅則享有每屋(門牌)每月最高1萬5千元免稅額度。
2.３費補助包含公證費每件3,000元、修繕費每年10,000元、保險費每屋3,500元。經過法院公證的
小編：房東...頂樓水好小喔，你可以幫我裝加壓馬達嗎？
房東：我知道了，我想想看喔...（那是什麼？怎麼裝？多少錢？）
5168實價登錄比價王 就是屋一路發實價登錄比價王！
🙋為什麼頂樓水好小，要裝加壓馬達呢？
這可能是因為有些大樓的水塔裝在屋頂上，水往低處流的時候會產生水壓。
當從屋頂
總言之，我認為房東喜歡的房客會有這三大點：生活作息正常、穿著打扮整齊以及聊得來！因為自己身為房東的經驗告訴我，以上標準篩選過後，如果沒問題，通常房客不會是什麼怪人。
親愛的大家晚上好~請問您想當房東嗎？您想要有被動收入嗎？
我們訪問了小資房東ccdesumi，發現「買房+裝修+刊登廣告+挑房客+收租」是自己也能做到的事！
所以呢，我們想來寫「新手房東」系列，希望大家會喜歡！
本系列大綱
房屋基本介紹
Step1-布置房屋
Step2-完成心願
Step3-制定房
台灣租屋市場的現實環境，房東會因為擔心房屋出租被課稅以及怕跑行政流程等原因，不願意讓租客將戶籍遷到租屋處，讓房客頗受困擾，法洛威今天分享的案例即是房東不願意接受房客入籍租屋處，導致房客因教召不到，被檢察官以違反妨害兵役治罪條例起訴之情況。如果你認為戶籍地的設置定點根本不重要，那麼建議你應該閱讀本文，
「租屋生活公約」是什麼?「租屋生活公約」法律上的性質為何?
房東為了便於管理出租場所的整潔，避免因租期過後需要大幅整理出租場所的房間或公共空間，便會與租客約法三章，針對房間及公共空間的管理制定出一套規矩，而這樣的規矩就是所「生活公約」。
「生活公約」在法律上的地位，其實與租賃契約性質相同，都是房東與
房東收取「電器折舊費」是正常的嗎？一名女子上網爆料，房東近日收取電費，是以「營業用電費率」計算，向對方反應後，雖改為一般住宅用電計算，但又多收了「電器折舊費」，引發網友一陣討論。
該女子在臉書社團「爆怨公社」上PO文，表示租處1樓是店面，自己住在2樓，但房東卻將1、2樓電費混在一起計算，導致她帳單爆
那些與房東的五四三 第3集
剛開始租屋時，高袋鼠總是搞不懂為甚麼有些房東願意提供家具，有些卻不願意提供......
房東可以不提供家具嗎？
📷
製圖／實價登錄比價王。圖源：irasutoya
當初向房東申請看房，卻被房東要求得要先付100元才給看租約，簽約後會退款。原PO心想這點可以接受，畢竟房東也要花時間來帶看房。但到了租屋地點，房東卻只找來房客讓原PO隨便看看，不到10分鐘房客有事先行離開。
第32條則是符合任一情事：
📷
以黎巴嫩的首都「貝魯特」為名，《高壓行動》透過男主角身為前美國駐貝魯特大使、中東情勢專家、以及談判高手的身份，串聯起一場人質營救行動。他並非是一部真實事件改編的電影，但可看出編劇嘗試以「黎巴嫩」複雜的歷史淵源以及多種族社會的舞臺，打造一部驚悚懸疑的動作電影。