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台中租屋大小事,台中包租代管點交修繕社會住宅
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2023/08/20
臺南市多元住宅政策包含租金補貼、包租代管及社會住宅三大面向落實居住正義。更因應今年申請資格放寬至18歲即可申請，特別重視大專院校青年學子資訊推廣，希望學生租屋族把握機會申請。
青年租金補貼 18歲即可申請
持續推動青年及新婚族群住宅補助，今年申請資格放寬至十八歲即可申請，主動洽請各大專院校建立合
2023/08/20
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2023/08/13
目前台中社會住宅有以下幾處:台中市豐原區安康段一期、大里區光正段一期、南屯區精密機械科技創新園區、太平區育賢段一期及梧棲區三民段等5處好宅，為了便利台中市民開放隨到隨辦並取消紙本作業全面改為網路申請,更以「先申請、後審查」便民服務。
台中社會住宅申請資格
2023/08/13
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2023/08/04
「租賃住宅市場發展及管理條例修正案」。規定租賃住宅服務業(房屋仲介)、及包租代管業在「轉租」案件時，應在簽訂契約後的 30 天內申報。若申報不實資訊，最高罰款 5 萬元。相關規定9 / 1 日生效。但房東自行出租不需提供資訊不需申報租賃實價登錄。
2023/08/04
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沙龍一直是創作與交流的重要空間，這次 vocus 全面改版了沙龍介面，就是為了讓好內容被好好看見！
你可以自由編排你的沙龍首頁版位，新版手機介面也讓每位訪客都能更快找到感興趣的內容、成為你的支持者。
改版完成後可以在社群媒體分享新版面，並標記 @vocus.official ♥️
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每年4月、5月都是最多稅要繳的月份，當然大部份的人都是有機會繳到「綜合所得稅」，只是相當相當多人還不知道，原來繳給政府的稅！可以透過一些有活動的銀行信用卡或電子支付來繳，從繳費中賺一點點小確幸！就是賺個１%~2%大家也是很開心的，因為你們把沒回饋變成有回饋，就是用卡的最高境界
所得稅線上申報
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加入社會住宅要有獨立門牌戶。
房東要出租之住宅須為合法建物。
第一類謄本 (用途登記含有住、住宅、農舍、套房、公寓或者宿舍等字樣) 。
主要用途均為空白，依房屋稅單或稅捐單位證明文件得認定該建築物為住宅使用。
非位於工業區或丁種建築用地之建築物，其主要用途登記為「商業用」、「辦公室」、「一
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公益出租人是什麼？
「 公益出租人 」的意思是住宅所有權人 or 未辦建物所有權第一次登記住宅且所有權人不明的房屋稅納稅義務人，將住宅出租給符合租金補貼申請資格，經直轄市、縣（市）主管機關認定者。（基本上房東不需要特別申請只要租客去申請租金補貼通過的同時，房東就是公益出租人了)
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基本上社會住宅就是由政府興建的房子,但只租不賣，或是房東有空屋加入包租代管並出租屋給一般符合條件民眾。
社會住宅一般戶資格：以台中市為例
1.年滿18歲(含)以上或未滿18歲已結婚的中華民國國民。
2.設籍在台中市或在台中市就學、就業者。
3.未領中央補貼或承租政府住宅。
4. 全台皆無自
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新北市土城員和青年社會住宅去(111)年4月正式公告招租，一次釋出500多戶加上租金最低只要8,500元起，引發民眾熱烈關注，收件相當踴躍，各房型都很搶手，近日住都中心查獲某戶竟違規轉租，想當「二房東」賺取價差牟利，因轉租事證明確，中心依規定強制終止租約，維護所有申請民眾的權益。
土城員和青年社會住
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隨著租屋補助開放線上申請後，公益出租人也成為許多房東的討論議題，公益出租人是什麼？有哪些優惠或缺點呢？來看以下的快速整理！
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建商跟買家說此社區大樓只會做純住宅使用，但是使用執照上記載低樓層可做為商業使用，後來建商將低樓層賣給其他買家，其他買家轉租做為商業使用，大樓住戶是否可以禁止呢？
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地價稅之自用住宅稅率申請相當簡便，也是合法節稅之方式，現在政府機構講求簡政便民之故，更提供了通信申請之方式讓人免去舟車勞頓之困擾，現就申請所需符合之條件與文件等與各位分享。
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