美國聯準會(Fed)暫停升息,央行昨日(9/21)也跟進,宣布政策利率維持不變,和市場預期一致;至於房市調控政策,這次並沒有新的措施。
跟進美國聯準會的腳步,央行今日召開第三季理監事會議,會後宣布政策利率「連二凍」,重貼現率維持在1.875%的水位。
央行自去年(2022年)3月起連續五度升息,至今年第一季累計升息3碼(0.75%),隨後因通膨降溫,政策調整為「溫和緊縮」,更在今年第二季暫停升息。
公股行庫高層表示,經濟部拍板10月電價「凍漲」,政府對於台灣通膨問題也有一些前置作業,加上民眾報復性出遊,海外消費也等於輸出通膨,台灣9月升息壓力不大,且「抑制通膨也不一定要靠升息」。
至於房市調控措施,央行這次並沒有加碼選擇性信用管制,因為目前政府端出的各項溫和引導房市政策已見效果。
國銀主管指出,市場剛性需求仍強,使整體房價「修正有限」,但房市交易量「縮水」,前8月成交棟數與去年相比呈現衰退,表示抑制房市的措施是溫和的,排除投資客,市場比較健康。
央行表示,將持續檢視不動產貸款情形與房地產市場發展情勢,以及管制措施執行成效,適時調整相關措施。
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