「新北市都市更新106重建專案計畫」於109年上線，旨在推動0爭議之協議合建快速通關，使老舊建物及早翻新，居民共享更新利益。現板橋有一案經此計畫快速通關，鐵皮老屋即將重建為22層新大樓，讓我們一起來看看這個都更案吧！
原始圖資：自辦公聽會簡報、製圖／5168實價登錄比價王
本文大綱：
（一）建案位置與現況（二）改建後建物
（三）預估更新後之建案售價
因本文篇幅長，分析全文請點：【都更系列】2-板橋湳雅夜市旁都更案：714坪住宅區，容獎50%，建22層大樓
留言
E. Grey的沙龍
43會員
775內容數
不定時分享房地產知識的一個網站。
E. Grey的沙龍的其他內容
2025/03/15
★ 「5168實價登錄比價王」原文連結
住展雜誌彙整台北市2024年進場預售新案，各行政區實價資訊中的最低單價社區，12區中的文山、士林、萬華、北投、中正5區還可在單坪百萬元以內購得，以文山與士林兩區最難得，竟有6字頭的佛心價。而其餘7區皆突破百萬元，松山與大安區最低單價分別是117.5萬元與
2025/03/15
★ 「5168實價登錄比價王」原文連結
住展雜誌彙整台北市2024年進場預售新案，各行政區實價資訊中的最低單價社區，12區中的文山、士林、萬華、北投、中正5區還可在單坪百萬元以內購得，以文山與士林兩區最難得，竟有6字頭的佛心價。而其餘7區皆突破百萬元，松山與大安區最低單價分別是117.5萬元與
2025/03/14
台灣即將邁入超高齡化社會，根據財團法人金融聯合資訊中心資料顯示，2024年首季60歲至80歲購屋核貸案件達2386件較2014年同期成長64％，65歲至80歲成長幅度竟擴大至1.3倍！且內政部最新統計，65歲以上長者居住的住宅數量，全國達69.5萬宅，創下新紀錄；全國平均屋齡已達33年，也同步創新高
2025/03/14
台灣即將邁入超高齡化社會，根據財團法人金融聯合資訊中心資料顯示，2024年首季60歲至80歲購屋核貸案件達2386件較2014年同期成長64％，65歲至80歲成長幅度竟擴大至1.3倍！且內政部最新統計，65歲以上長者居住的住宅數量，全國達69.5萬宅，創下新紀錄；全國平均屋齡已達33年，也同步創新高
2025/03/14
財政部日前發布訊息，從今年5月開始，根據房屋稅2.0新制度將首次徵收，並將對自住及出租房屋的納稅義務人提供減稅優惠。
房屋稅或地價稅必須在開徵前的40天內提出申報（也就是說，房屋稅應在每年3月22日前申請；地價稅應在9月22日前申請，若該截止日遇假日則順延），才能自當期（年）開始享受優惠稅率。
2025/03/14
財政部日前發布訊息，從今年5月開始，根據房屋稅2.0新制度將首次徵收，並將對自住及出租房屋的納稅義務人提供減稅優惠。
房屋稅或地價稅必須在開徵前的40天內提出申報（也就是說，房屋稅應在每年3月22日前申請；地價稅應在9月22日前申請，若該截止日遇假日則順延），才能自當期（年）開始享受優惠稅率。
你可能也想看
在 vocus 與你一起探索內容、發掘靈感的路上，我們又將啟動新的冒險——vocus App 正式推出！
現在起，你可以在 iOS App Store 下載全新上架的 vocus App。
無論是在通勤路上、日常空檔，或一天結束後的放鬆時刻，都能自在沈浸在內容宇宙中。
在 vocus 與你一起探索內容、發掘靈感的路上，我們又將啟動新的冒險——vocus App 正式推出！
現在起，你可以在 iOS App Store 下載全新上架的 vocus App。
無論是在通勤路上、日常空檔，或一天結束後的放鬆時刻，都能自在沈浸在內容宇宙中。
vocus 慶祝推出 App，舉辦 2026 全站慶。推出精選內容與數位商品折扣，訂單免費與紅包抽獎、新註冊會員專屬活動、Boba Boost 贊助抽紅包，以及全站徵文，並邀請你一起來回顧過去的一年， vocus 與創作者共同留下了哪些精彩創作。
vocus 慶祝推出 App，舉辦 2026 全站慶。推出精選內容與數位商品折扣，訂單免費與紅包抽獎、新註冊會員專屬活動、Boba Boost 贊助抽紅包，以及全站徵文，並邀請你一起來回顧過去的一年， vocus 與創作者共同留下了哪些精彩創作。
★ 「5168實價登錄比價王」原文連結
新北市政府為讓市民達成「安居樂業」的目標，積極推動都更三箭及多元都更政策，執行至今已核准超過900案，其中危老重建核准529案，以板橋、三重、新店、中永和為最熱門區域。
近期這幾個行政區亦有數個危老案即將陸續開工，這些經結構安全性能初評判定未達最低等級
★ 「5168實價登錄比價王」原文連結
新北市政府為讓市民達成「安居樂業」的目標，積極推動都更三箭及多元都更政策，執行至今已核准超過900案，其中危老重建核准529案，以板橋、三重、新店、中永和為最熱門區域。
近期這幾個行政區亦有數個危老案即將陸續開工，這些經結構安全性能初評判定未達最低等級
「新北市都市更新106重建專案計畫」於109年上線，旨在推動0爭議之協議合建快速通關，使老舊建物及早翻新，居民共享更新利益。現板橋有一案經此計畫快速通關，鐵皮老屋即將重建為22層新大樓，讓我們一起來看看這個都更案吧！
本文大綱：
（一）建案位置與現況
（二）改建後建物
（三）預估更新後之建案
「新北市都市更新106重建專案計畫」於109年上線，旨在推動0爭議之協議合建快速通關，使老舊建物及早翻新，居民共享更新利益。現板橋有一案經此計畫快速通關，鐵皮老屋即將重建為22層新大樓，讓我們一起來看看這個都更案吧！
本文大綱：
（一）建案位置與現況
（二）改建後建物
（三）預估更新後之建案
★ 「5168實價登錄比價王」原文連結
新北市政府整建維護補助再加碼！今日都市更新審議會通過1處中和華廈都市更新立面修繕案。將提供近500萬元補助金額翻修外牆，另新北市公告113年1月1日起調高整維補助經費，增加利多、減少民眾負擔。
新北市政府表示，本次通過補助案係位於新北市中和區華安街一棟
★ 「5168實價登錄比價王」原文連結
新北市政府整建維護補助再加碼！今日都市更新審議會通過1處中和華廈都市更新立面修繕案。將提供近500萬元補助金額翻修外牆，另新北市公告113年1月1日起調高整維補助經費，增加利多、減少民眾負擔。
新北市政府表示，本次通過補助案係位於新北市中和區華安街一棟
桃園第一棟由民間整合成功的都更案於10月25日審議通過，將於春日路緊鄰南崁溪畔興建一棟17層黃金級綠建築住宅大樓。
住宅發展處表示，該社區屋齡超過40年，為5層樓60戶之危險建築物，產權細碎複雜，實施者傑丞開發前於111年6月報核事業計畫後，積極整合地主，終於得到地主們認可，取得百分之百同意。
桃園第一棟由民間整合成功的都更案於10月25日審議通過，將於春日路緊鄰南崁溪畔興建一棟17層黃金級綠建築住宅大樓。
住宅發展處表示，該社區屋齡超過40年，為5層樓60戶之危險建築物，產權細碎複雜，實施者傑丞開發前於111年6月報核事業計畫後，積極整合地主，終於得到地主們認可，取得百分之百同意。
新北市府專案輔導海砂屋的樹林潭興街社區，市府於112年9月12日核定發布實施，更新後將興建3棟地上15層地下3層、181戶的住商混合大樓，最快預計115年6月完工，讓住戶住回安全無虞的家。
本案位於樹林區大安路、潭興街及潭興街107巷21弄所圍街廓中，基地規模3197.96平方公尺，現況為5層樓鋼
新北市府專案輔導海砂屋的樹林潭興街社區，市府於112年9月12日核定發布實施，更新後將興建3棟地上15層地下3層、181戶的住商混合大樓，最快預計115年6月完工，讓住戶住回安全無虞的家。
本案位於樹林區大安路、潭興街及潭興街107巷21弄所圍街廓中，基地規模3197.96平方公尺，現況為5層樓鋼
位於三重捷運先嗇宮站附近的都更案於昨日（6/27）開工動土，申請人國揚實業投資逾33億興建廠辦大樓，透過新北市工業區都更及都更一、二箭政策，翻轉廠房立體化，預計於114年上半年完工，帶動捷運週邊發展。
新北三重都更案更新後重建模擬圖。圖／新北都更處
本案基地位在三重區光復路一段上，基地面積6,043
位於三重捷運先嗇宮站附近的都更案於昨日（6/27）開工動土，申請人國揚實業投資逾33億興建廠辦大樓，透過新北市工業區都更及都更一、二箭政策，翻轉廠房立體化，預計於114年上半年完工，帶動捷運週邊發展。
新北三重都更案更新後重建模擬圖。圖／新北都更處
本案基地位在三重區光復路一段上，基地面積6,043
【記者_許家源/雙北報導】
新北市三重、中和2處基地透過申請簡易都更獎勵，分別拿到25％、30%的容積獎勵，讓老舊建物重建為新大樓外，且均留設2.5公尺無障礙人行道、1.5公尺的植栽帶，更與鄰房間距達3公尺，不僅兼顧都市防災，更改善鄰里小巷弄環境。
新北市全國首創「簡易都更」，提供8%至20%建築配
【記者_許家源/雙北報導】
新北市三重、中和2處基地透過申請簡易都更獎勵，分別拿到25％、30%的容積獎勵，讓老舊建物重建為新大樓外，且均留設2.5公尺無障礙人行道、1.5公尺的植栽帶，更與鄰房間距達3公尺，不僅兼顧都市防災，更改善鄰里小巷弄環境。
新北市全國首創「簡易都更」，提供8%至20%建築配
整建維護補助等你來煥然一新。影片來源：新北市城鄉局
新北市政府近年來為推動都市更新，讓老屋活出新生命，針對不同屋況、屋齡有不同政策及補助支持民眾翻新老房子。除了重建之外，有另一個方案是更新時程相對較短，一樣可兼顧居住安全與美化建築物外觀。近期有一案例，是位於新北市板橋區，鄰近板橋車站、面萬坪公園的3
整建維護補助等你來煥然一新。影片來源：新北市城鄉局
新北市政府近年來為推動都市更新，讓老屋活出新生命，針對不同屋況、屋齡有不同政策及補助支持民眾翻新老房子。除了重建之外，有另一個方案是更新時程相對較短，一樣可兼顧居住安全與美化建築物外觀。近期有一案例，是位於新北市板橋區，鄰近板橋車站、面萬坪公園的3
臺北市公辦都市更新7599專案計畫。影片來源：住心+ THURC臺北市住宅及都市更新中心
適逢臺北市都市更新處成立19周年處慶，臺北市長蔣萬安今日(3/3)上午於臺北市政府召開「公辦都更政策升級首發記者會」，宣布公告實施「臺北市公辦都市更新7599專案計畫」，公辦都更案受理意願門檻自90%降至75
臺北市公辦都市更新7599專案計畫。影片來源：住心+ THURC臺北市住宅及都市更新中心
適逢臺北市都市更新處成立19周年處慶，臺北市長蔣萬安今日(3/3)上午於臺北市政府召開「公辦都更政策升級首發記者會」，宣布公告實施「臺北市公辦都市更新7599專案計畫」，公辦都更案受理意願門檻自90%降至75
📷
鋼筋裸露住得心慌 新北最大海砂屋都更案即將華麗變身。圖源 新北都更處／製圖 實價登錄比價王
超過30年，位於新莊精華地帶的社區「名人天廈」，近期正式進入都更審議程序。新北都更處表示，社區內部自十多年前開始討論重建議題，但前期在意見整合上困難重重，自新北市長侯友宜上任推動都更三箭政策，針對重建整
📷
鋼筋裸露住得心慌 新北最大海砂屋都更案即將華麗變身。圖源 新北都更處／製圖 實價登錄比價王
超過30年，位於新莊精華地帶的社區「名人天廈」，近期正式進入都更審議程序。新北都更處表示，社區內部自十多年前開始討論重建議題，但前期在意見整合上困難重重，自新北市長侯友宜上任推動都更三箭政策，針對重建整