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房產爭議再次成為總統大選主角，未來的選戰焦點依然是各自房產問題嗎？

過去幾任總統大選幾乎都會成為攻防重點的「房產問題」，本次總統大選依然成為主角。

從2012年蘇嘉全的豪華農舍，2016年王如玄的軍宅案，2020年韓國瑜的違建農舍。2024年則是三組候選人自身都有相關的爭議。

其實這件事的緣起，主要是網紅四叉貓提出柯文哲新竹老家的頂樓建築是違建，因此當時賴清德「老家」也是違建的問題，同樣被人提出來檢視。

原本其實不痛不癢，可是賴清德陸陸續續為此哽咽了好幾次，後來被爆出濫用國安特勤24小時站哨的爭議後，突然爆紅。賴清德也不得不提出公益信託來脫身，同時間再次檢視另外兩個候選人的房產問題來模糊焦點。

因此柯文哲選過2次台北市長，一直都有申報的新竹土地，以及吵了好幾次，從大群館改為委託物業管理後，更名為凱旋苑的大樓，都被提出來。民進黨還花了大錢打廣告宣傳兩者的爭議，特別是侯友宜的凱旋苑，果然兩人的民調確實因此都有小降，尤以美麗島電子報的民調最明顯。

圖片來源取自公視

一、房產爭議雖止血，但餘波盪漾。

筆者曾在一周前，評論第一次總統政見發表會的文章中，提到當賴清德說要將老家公益信託後，很可能會出現賴蕭起，侯康掉的情況。

果然後續民調如筆者當時提到的。原因無他，公益信託只是個取巧的說法，只有不設定最後歸屬人才能稱為捐，但是目前不只尚不能確定信託內容，甚至也不能肯定是否真的會公益信託，不過，這對於鞏固淺綠支持者就足夠了。

因為大多數人，分不清楚那麼細節的部份，一看到公益兩字，就以為是真的捐了。特別是對於一些民進黨的選民，其實只是需要個說法。

賴清德打了幾個月的悲情牌 發現沒效，而且越哭，老家違建的問題越被重視。終於懂了，其實是「社會觀感」，尤其當爆發有特勤看守空屋，更有濫用特權的問題。因此翻出打了很多次的侯友宜的凱旋苑，其實就是主打社會觀感，特別是因為那棟大樓主要是租學生，還用「包租侯」，「剝皮寮」來轉移「賴皮寮」的焦點。

侯友宜的凱旋苑（前稱大群館），是三者中唯一合法的，但卻可能是三者觀感最不佳的，因為目前的社會氛圍非常重視「居住正義」。畢竟年收租金超過千萬，而且疑似設立多門牌避稅，加上房客以學生為主。跟賴清德是自用，柯文哲違規使用也是用作停車場，營利對象非弱勢，至於炒地與否的論述不是那麼容易講清楚。所以，對照之下，包租侯、剝皮寮的社會觀感是最差的。

不過，凱旋苑的實際持有人，侯友宜的妻子任美鈴在12月27日一早，也以公開信的方式宣告，凱旋苑剩餘的房間以捐款方式優先提供給清貧學生申請，2026年與物業的合約期滿後，也將以包租代管的方式作為社會住宅使用。這倒是一招好棋，等於用民進黨的社宅、包租代管的政策回應賴清德跟民進黨的攻擊。

這個行為當然不太可能對於侯友宜加分，因為傷害已經造成，不過至少跟賴清德一樣都止血了，而柯文哲也是在捐款、補稅跟大動作刨除土地上的水泥之後，應該也算是止血。