東京Airbnb民宿超讚房東下雪日的某一天

更新於 發佈於 閱讀時間約 9 分鐘

新聞傳來華航機師在春節期間罷工消息,

天氣預報又說今天(星期六)東京可能積雪。

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早上開始就狀況不斷:(各種訊息奪命連環call)

天氣好冷,暖氣怎麼開都覺得冷,快想想辦法!

暖氣暖爐全開還是覺得好冷,怎麼辦!?

同一時間用電量過多跳電了

班機受到影響嚴重delay了

下雪車班受到影響停開,怎麼辦

天黑下雨找不到路快來接我吧…等等等等

 

下午17點左右好不容易安頓下所有客人,

四大包被單床罩毛巾浴巾烘乾烘香,

天開始飄起小雪,

想趁著積雪前回家,

於是加快腳踏車速度。

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剛踏進家門還來不及喘口氣,

手機響起:

「喂,我是剛剛預訂今晚一晚的客人,我現在已經在路上了,再三分鐘就會到民宿的門口了」。

 

進來一個臨時的預約!

天啊,沒有預測到的預約。

 

平時也就算了,

外面的雪越下越大,

房間也還沒完全準備好,

實在很想拒絕,

有時懷疑這種臨時突然預約的客人是不是有什麼難言之隱,

為什麼會在最後一刻才預約,

讓人措手不及手忙腳亂?


但是電話裡聽起來的女聲不像是怪咖,

我想拒絕的話卡在喉嚨有點說不出來,

對方似乎已經察覺到我的猶豫,

聲音有點急迫:

「求求妳,讓我們住妳們家吧,我爸媽今天來看我,但因為氣候關係行程大亂,今晚沒有地方住,又碰上週末,到處碰壁,我從新宿區找到池袋區,好不容易找到看起來可以安心住宿的地方,而且我已經在附近了,請接受我的預約吧!」

 

所以下一秒,

我又提著家當冒著雪騎著腳踏車出發。

室外氣溫零下1度。

手指凍僵了,

腳尖溼冷,

鼻涕一直流。

心裡安慰自己是日行一善。

 

 

好不容易按耐客人完畢,

路旁的樹叢上已經稍微積了點雪,

氣溫零下2度…^^;

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這就是經營民宿台傭的一天,

報告完畢。


 

 

 

今天早上客人離開時來了訊息:

「真的謝謝妳昨晚讓我們住下,房間很溫馨舒適,爸爸媽媽也都睡得很好很飽,下次我還可以帶爸媽來住妳家嗎?」

 

當然可以!

BUT,希望妳下次提早預約,

讓我有充分時間做準備啊!

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【東京子保有的日本資格】

宅地建物取引士、管理業務主任者、賃貸不動産経営管理士、ファイナンシャルプランナー、損害保険募集人、飾り寿司インストラクター3級、背骨コンディショニングインストラクターetc.

★東京子其他的房間

東京子在板橋區、練馬區有Airbnb民宿跟月租套房。

除此之外,

針對外國人在東京不動產以及仲介買賣,一般租賃、法務(國際繼承、遺產繼承)、稅務規劃也是強項喔。

這裡可以看到東京子目前房源跟已發表的文章(會慢慢補齊)https://kyokoshouse.com/

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【有關永幸不動產的介紹】

永幸是一間城北區老字號不動產,純日本公司。

目前由第二代老闆接手,邁入第56個年頭。

以「誠信」「負責任」的專業態度處理所有經手的不動產案件。

從租賃、買賣到日常的物業管理,有強大的值得信賴的合作業者配合與支援,

擁有與不動產有關聯的司法書士、行政書士、律師、金融機關等強大資源。

公司主頁:

https://eikou-house.com/

客人介紹敝公司的影片:

https://www.youtube.com/watch?v=k03ebACy-rY

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★東京子月租套房&所有房間介紹

歡迎詢問管理人「東京子」

https://www.facebook.com/tokyodorm

【東京子民宿系列目前有的房源」(Airbnb全部集中在板橋區大山站,另有一月租小套房在練馬站) 

(6)板橋區 東武東上線大山車站走路2分 大山101號房 到池袋3站5分提供 雙人床 面積25㎡房間內免費光纖上網(無流量限制)

(開放六個月前預約)

https://zh-t.airbnb.com/rooms/9006622

(7) 大山102號房

https://zh-t.airbnb.com/rooms/9676636

(9) 大山201號房

https://zh-t.airbnb.com/rooms/13723999

(10) 202號房

https://zh-t.airbnb.com/rooms/9163537

大山商店街影片介紹

https://www.facebook.com/groups/azumakyoko/posts/1013178419025187/

月租套房

(11)練馬區練馬站走路6分,單人床、面積14平米 、1K

https://www.facebook.com/groups/azumakyoko/posts/1969784193364600/

這裡可以看到東京子目前房源跟已發表的文章(會慢慢補齊) https://kyokoshouse.com/

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【延續閱讀】

到目前的柳暗花明案件其一

★東京找房安家立業第一步~要多久的時間來找住處呢?

https://www.facebook.com/tokyodorm/posts/2231547323807928

柳暗花明案件其二

東京找房記~外國留學生東京租房步步難!?

https://www.facebook.com/tokyodorm/posts/2255042924791701

日本找房網站

https://suumo.jp/kanto/

https://www.homes.co.jp/chintai/

https://www.able.co.jp/

☆過去找房相關文

【有關東京一般租房初期費用】(做好房租乘以6個月的心理準備吧)

https://www.facebook.com/tokyodorm/posts/2008962352733094

【東京租屋〜外國人不知道的潛規則】

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【東京找房安家立業第一步~要多久的時間來找住處呢?】

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不藏私地分享我在日本蓋房子的心得重點!

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補充文

日本房市職場投資參考網站

https://www.kenbiya.com

https://www.rakumachi.jp

東京不動產過去的相關文

(1)參加日本國家資格考

https://www.facebook.com/tokyodorm/posts/1756678907961441

(2)我與東京不動產的緣

https://www.facebook.com/tokyodorm/posts/1767125946916737

(3)2017年日本不動產經紀人放榜了!!

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【我也可以成為東京包租婆嗎?】

https://www.facebook.com/tokyodorm/posts/1770616379901027

【十年歲月的力量】

https://www.facebook.com/tokyodorm/posts/1907339809562016

【與東京不動產的緣起】

https://www.facebook.com/tokyodorm/posts/1910069069289090

【N年前初接觸東京不動產時的回憶+最近新嘗試的一個八竿子打不到一起的分野】

https://bit.ly/3E160mS

 

旅日多年的台灣人、多年觀察東京不動產、專業不動產投資經紀人。擁有多張日本專業資格。精通法務&投資簽證&不動產節稅&不動產經營管理&物業管理。擅:東京不動產買賣&一般租賃仲介+airbnb超讚房東
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這是一個我剛入行沒多久時成交的買賣物件的故事(又是一個非常長的故事!) 【緣起】 小Q當年才高中畢業,要來唸日語學校,媽媽覺得與其每個月付房租還不如乾脆買個小單位(25m²~左右的),住個1~2年即便回國了把這個小單位租出去收房租也不錯。   所以就用女兒名義在東京買了套房(金主是媽媽
幾乎每年都要去東京旅行的我, 跟我男朋友都稱去東京是“回家”。 我之前都是訂飯店, booking.com,、Agoda什麽的網上自己訂房。 後來聽朋友提過Airbnb, 聽了一些不是那麽好的風評, 例如碰到恐龍房東, 出發前臨時被取消什麽的。 我是喜歡做事有計劃性的, 旅行也
三個月前下雨的晚上第一次見到兩位來自香港的朋友。 不知為何好像東京子初台家似乎跟香港朋友特別有緣, 初台2樓的雙人套房,3樓的單人套房跟1樓的雅房(Share House)接待過很多組特意來藍帶東京學習甜點、日式料理的朋友。 已婚主婦,丟下老公跟未成年小孩千里迢迢來學習的倒是第一次碰到。
很早就看了不少關於日本租房的文章,也很早做好了房子難租的心理準備。 可真正到了具體操作的時候,才發現自己低估了這個實際難度。 思前想後,決定把自己的經歷寫下來,希望可以給其他後來者提供些幫助 (一)考學租房篇(計劃租房半年至1年) 兒子是2018年4月1日去的日本,因為去日本考學決定的
「我要當日本包租公包租婆!」入門須知的一些Q&A 上篇介紹了【日本不動產投資入門款】 的一個位於名古屋市一天電車乘降人口數排行第六的「伏見」車站走路6分的投資物件。 名古屋市東山線「伏見」車站走路6分、23.76㎡、1K、590w、投報率9.15% https://www.faceb
東京子住在東京都。 任職的不動產公司在山手線池袋。 對東京23區的不動產行情如數家珍, 買賣仲介、租賃仲介、物業管理是我的日常本業之一。 今天的長話短說說重點要介紹一個東京子管區以外的房源。 チサンマンション栄 (愛知県名古屋市伏見駅)
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