各位東京子的粉絲（有嗎？），新春愉快，開工大吉！
去年底許下的2025宏願，就是每個月辦一場學習會，造福眾生（其實是想趁機向其他講師偷學更多知識）。
有言必行！
2025年第一場講座，由我──東京子，親自上陣！先讓AI規劃6個不動產相關主題，請學員投票，結果最高票的是：「台灣人在東京買房的貸款與資金規劃技巧」。
看來大家對資金規劃非常感興趣，確實！想要壯大資產，就要跟銀行做好朋友，善用槓桿，把資金能力發揮到極致，這才是房東之道！
東京子從一介留學生，到畢業後做同步口譯，當年手無寸鐵，拿最重的東西就是鋼筆。數年前，我對數字遲鈍，對金融毫無概念，壓根沒想過自己會變成專業房東，還取得了不動產仲介資格。
但人生，就是這麼神奇！
第一棟房產，用貸款買下，蓋章那一刻直接負債數千萬，嚇得我媽失眠好幾天，擔心房客跑光、貸款還不出來。我當時想，房客真的跑了，大概褲子賣掉都不夠還，可能回台灣的船票錢都沒有。
這條路，真的不是「資金充足」就能走得順，知識更是關鍵。知識怎麼來？學！去找房東當朋友，一群人互相分享情報，比自己摸索快多了。
我的房東之路，就是跌跌撞撞找來的。這一路碰壁不少，但現在，我強大了，知識有了，問題來了就找得到人解決。
甚至還多了一個外號──「小叮噹」。
回顧過去，很感謝那些領我入門的前輩，給了我魚竿，教我釣魚。也感謝一路陪著我成長的客人們。近幾年東京不動產水漲船高，當年幫客人找到的物件也升值不少。
這篇的重點來了！
2025年第一場講座資訊：
🗓️ 日期：2月1日（六） 19:00～21:45
🎙️ 主講人：東京子
📌 主題：台灣人在東京買房的貸款與資金規劃實戰技巧
第二場，我自己也超期待，是我還沒嘗試但很想了解的領域──法拍屋（競売）！
🗓️ 日期：3月1日（六） 19:00～21:45
🎙️ 主講人：Megu姐（法拍姐&民宿姐）
📌 主題：40歲以後的第二人生，從零開始經營法拍屋到旅宿經營！
機會來了！這兩場活動，除了我跟Megu姐，還會聚集一群對「房東之道」有興趣的朋友，這就是踏出成為房東的第一步──跟房東當朋友！
千萬不要錯過！
報名連結請見留言！
2025共學會活動，報名這邊請：
https://forms.gle/jNPFqS7ZMog9aNpc6
