有一篇2019年5月號標題為
「開放特定技能簽證 旅日求職路更寬
台灣精英進攻東瀛職場 先搞懂五種工作簽證」
的遠見的文章，
覺得很有趣，

想跟社團裡的大家分享。
臉書社團
日本簽證法務疑難雜症(行政書士・遺產稅繼承・不動產登記過戶・社保勞務士業務etc)


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一些有關日本簽證的迷思

長話短說
只說重點
Google Map可確認地點
https://maps.app.goo.gl/LzsFYn9qGcvGvnYBA
本公司的客人釋放出來的店鋪商業樓。
未公開物件（意思是只能透過我買～～）

【物件介紹】
築年：1979年7月
商業區
建蔽率 80%

投資理財

【東京不動產投資物件介紹】中央線立川站鋼骨造5層樓小型商業樓收益物件，投報率7.26%

幾乎每年都要去東京旅行的我，
跟我男朋友都稱去東京是“回家”。

我之前都是訂飯店,
booking.com,、Agoda什麽的網上自己訂房。

後來聽朋友提過Airbnb，

聽了一些不是那麽好的風評，

例如碰到恐龍房東，

出發前臨時被取消什麽的。



我是喜歡做事有計劃性的，

旅行也

旅行美食

文化生活

東京旅遊住宿推薦～超讚台灣人房東・東京子之家

經歷了上次峰迴路轉，柳暗花明又一村的案件後，我以為我已經兵來將擋水來土掩，來者不怕，功力增加到龜仙人程度了。
沒想到一山還有一山高，
沒有難只有更難的案件緊接著又找上門來^^;

★東京找房安家立業第一步～要多久的時間來找住處呢？
https://www.facebook.com/toky

東京找房受難記~外國留學生東京租房步步難！？

上回【台幣815萬東京蛋黃區獨門獨院物件，你心動嗎？

～都心超人氣的神樂坂站5分，日幣3000萬29.5坪所有權，還有院子】

的文章，引起很大的反響，

(1)不在意是否開門見喜（墓地），只要價錢美就會出手

(2)不管價錢多美，只要隔壁是墓地就不會出手

兩派意見不相上下。


新宿區車站走路4分有四條線可利用19平米265萬台幣980日幣的不動產，可以買嗎？~心理瑕疵物件，您會在意嗎？

東京子大山家自2013年開始營業，至今即將邁入第六個年頭（2019年）。

這六年來招待了全世界近50個國家加加減減將近5000組的客人，托大家的福都快快樂樂地出門平平安安地回家，大家都很入境隨俗遵守當地習俗，沒出過什麼大問題（最大的trouble就是搞丟全家護照…三組中有兩組馬上找回）







【東京大山愛情故事】姻緣是不是真的來得很巧？

最近因緣際會幫助了幾位外國人（留學生）成功在東京找到合適的住宿。
除卻心照不宣的排外政策外，
東京找「一般租賃」（非ShareHouse、非帶傢俱月租短租房）其實初期費用經濟壓力不小。
雖然最近要求禮金押金的傾向與十幾年前比較起來已經相對減少，
但條件好一點的高姿態房源（=地點好、房齡年

有關東京一般租房初期費用（做好房租乘以6個月的心理準備吧）

東京子的主業之一是不動產買賣以及租賃仲介。
（斜槓是Airbnb民宿房東/物業管理/國際繼承案件/法務etc）
因為業務關係，
常會接受下列詢問：
在日本購買不動產可以拿到簽證嗎？（日本中長期居留簽證）

回答是：
可以也不可以。

客人會說：
那不是廢話？

買日本房地產就可以移民日本嗎？
~有關申請經營管理簽證時的迷思


很早就看了不少關於日本租房的文章，也很早做好了房子難租的心理準備。
可真正到了具體操作的時候，才發現自己低估了這個實際難度。
思前想後，決定把自己的經歷寫下來，希望可以給其他後來者提供些幫助

（一）考學租房篇（計劃租房半年至1年）
兒子是2018年4月1日去的日本，因為去日本考學決定的

留學生東京租房處處碰壁～一個媽媽嘔心瀝血找房驚險記

前幾天介紹了一個小型商業樓的投資物件後，
得到一些詢問。

特借此文來跟大家分享我的看法以及投資理念。
希望能用我的專業來幫大家創造資產財富。

其他不敢說，
在選東京不動產物件上我還真的滿專業在行的。
不論是自住用還是投資用，
現在電眼一掃，
就像七龍珠的戰鬥力探測器一樣，
大概八九不離十...

東京不動產投資路上我和你，快來聽聽東京子對立川小型商業樓的剖析

旅日多年的台灣人、多年觀察東京不動產、專業不動產投資經紀人。擁有多張日本專業資格。精通法務&投資簽證&不動產節稅&不動產經營管理&物業管理。擅：東京不動產買賣&一般租賃仲介+airbnb超讚房東

東京子談東京不動產～東京子的東京日常生活

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