買賣中古屋必看!什麼是輻射屋?要怎麼避免買到輻射屋呢？如果真的買到輻射屋又該怎麼辦？

本文摘要

雖然現在在建材上的把關已經更為嚴謹了，但舊有的輻射屋其實並沒有全部消失！要怎麼避免買到輻射屋呢？如果真的買到輻射屋又該怎麼辦？

什麼是輻射屋?

輻射屋是指房屋本身鋼筋或其他建材受到輻射汙染，常見成因是生產鋼筋的過程中，不慎混入廢棄輻射源，而讓鋼筋受到輻射污染，可能影響居住者的健康。

目前我國依照放射性污染建築物事件防範及處理辦法第8條第1項規定，主管機關行政院原子能委員會（以下簡稱原能會），對於遭受放射性污染，而且達到年劑量1毫西弗以上的建築物，有造冊函送該管直轄市、縣（市）地政主管機關將相關資料建檔，並開放供民眾查詢的義務。

根據行政院原子能委員會（簡稱原能會）的調查，目前已發現的輻射屋案件均為 1982 年（民國 71 年）至 1984 年（民國 73 年）間建造的建物，使用執照核發日期在 71 年 11 月至 75 年 1 月之間。起因是鋼鐵廠在製造過程中，不小心將放射性物質鈷 60 熔入所致，這些物件除了有對於健康造成危害的疑慮外，更造成本身及周邊房價暴跌的影響。

輻射屋標準?

輻射屋標準一般是以「每小時多少個西弗或微西弗」來計算人體遭受輻射劑量的影響，自然界正常的背景輻射量為每小時 0.1 ～ 0.2 微西弗，若高於此數值，就有輻射屋的嫌疑。

輻射屋怎麼查？輻射屋查詢方式！

目前全台尚有千餘處具有輻射疑慮的建物，消費者除了可至原能會網站上的「現年劑量達 1 毫西弗以上輻射屋查詢系統」進行查詢外，亦可尋求原能會核可的輻射防護偵測業者進行偵測，確保買賣物件是否有輻射污染方面的疑慮。

基於原能會過往偵測與評估的結果，這個查詢系統裡，包含建造於1982至1984年（或其使用執照核發日期在1982年11月至1986年1月之間），現年輻射性污染年劑量達1毫西弗以上的建物。

此外，看房時也可向屋主請求查看「輻射偵測證明」，建商則可能需要對主管機關提出「無放射性污染證明」）來做初步確認。或者是向原能會認可的業者自費請求「實施輻射偵測」並核發「輻射偵測證明」，可以更清楚地知悉房屋是否有受到輻射污染的狀況。