本文摘要:
- 2023台灣前十大房屋代銷業者
- 「房仲」、「屋主自售」、「代銷」?
- 代銷業者的利潤有多少呢?
2023台灣前十大房屋代銷業者
- 591新建案統計，六都、新竹2023十大代銷接案量合計約6,854.6億元，較前年縮水近千億，年減幅逾1成。
- 海悅廣告(2196.1億元)蟬聯龍頭寶座，從統計至今已連續五年稱霸，接續為甲山林廣告(1201.9億)、新聯陽機構、甲桂林廣告、信義代銷、新高創廣告、漢華行銷、萬群廣告、新理想廣告、璞園建築(192億元)。
「房仲」、「屋主自售」、「代銷」?
- 「房仲」: 在房屋交易中扮演屋主與購屋者的溝通橋樑，媒合雙方的需求、促成交易，並且在交易完成後從中賺取仲介費。
- 「代銷」: 專門做「房地產代理銷售」的公司，主要的工作是代替建設公司進行完整的不動產銷售規劃。「代銷」幾乎完全扮演「賣方」的角色，而非買賣中間人。
- 「屋主自售」: 由屋主本人進行銷售的模式，省去經過中間媒介的過程，可以省下一筆仲介費。假如對房產交易沒有那麼熟悉，建議還是可以找仲介幫忙，或是請信任的代書協助辦理購屋簽約的相關事宜，免得為了省小錢，當了冤大頭。
代銷業者的利潤有多少呢?
- 海悅國際開發股份有限公司
- 一般代銷費用為總銷的5%~6%左右。(1000萬房價，約有50萬是代銷業者拿走)
參考資料:
- 海悅國際-投資人關係
- 海悅國際2022年報
