最近有好幾位網友希望我談談萬科和房地產,但我認為沒什麼好談的其實,與其說這些不如聊點宏大敘事。
有認真閱讀每一篇文章的雪粉肯定記得,雪大是萬科的股東,我就毫不避諱地承認,萬科是我投資生涯中第一檔浮虧達50%以上的持股。
你問我慌不慌? 答案出乎意料,我竟然一點都不慌。
這要是發生在七、八年前,一檔持股不要說跌掉50%,只要跌個10%就把我嚇的連續失眠好幾晚。
這種心境的轉變,正是長期投資帶給我的成長。
為什麼虧了50%我卻不感到慌亂呢?
首先,萬科又不是沒賺錢,2023年利潤高達298.05億人民幣。
其次,萬科又不是沒價值,每股淨值還有20幾元人民幣。
你說慌啥? 買股票又不是買彩票....
咱們買的是生意,是股權,是企業。
在我看來,萬科自誕生以來一直都是大陸最好的房地產企業,不是之一。
萬科若出問題,那就不是股價跌多少和房價跌多少的問題了。
所以說我一點都不想講萬科,更不想講房地產。