魚與熊掌可不可以兼得?

更新於 2024/07/01閱讀時間約 12 分鐘

前幾天一位「仲良し」的行政書士M來電,

說想詢問我關於「山林」買賣的事。


這位行政書士很有趣。

除了本業的行政書士業務外,

因為好美酒嗜杯中物,

「反正我每天都要喝,又喜歡找人一起喝」的這個理由,

所以在東京港區開了間小酒吧。


行政書士業務結束後,

晚上就坐檯當起バーテンダー(調酒師),

幫客人調酒並陪客人聊天,

當起斜槓媽媽桑。

 

因為夜夜喝酒,

缺乏運動,

健檢時數字不好被醫生警告。

於是他突發奇想:

與其花錢去健身房運動,

還不如去勞動,

既可健身又可賺錢,

所以就跑去深山砍伐木頭,

兼職「林業」。

 

幾個月日曬雨淋下來,

身體練得精壯結實,

兩頭肌、三頭肌、六塊肌都跑出來不說,

所有數值都恢復正常。

效果彰顯。

 

聽說在斜槓酒吧媽媽桑時,

有位酒吧的常客,

本業是醫生還是律師,

總之也是「士業」(日本的弁護士・公認会計士・行政書士・弁理士等有「〜士」的職業人士總稱)什麼的,

斜槓「猟師」(=獵人,打獵的)。

 

酒酣耳熱之餘 邀請他去做「射撃練習」。

 

這下練出興趣了,

就去買了把真的獵槍。

 

在日本只要取得「獵槍許可」就可以合法擁有槍。

 

為了保有獵槍,

M就去貸款買了戶公寓

(因為租賃的房間不能保有槍枝彈藥←沒有一個房東會允許)。

 

既然獵槍都買了,

那只好常常去打獵。

 

因為常常去固定的幾處深山打獵,

所以在那幾處深山買了「狩猟小屋」,

就是打獵期間可以住,

並且可以把打來的獵物肢解煮成好吃的「ジビエ料理」(野味)的地方。

不小心就開始經營了「狩獵民宿」。

 

前提是要住的人自己做清掃工作。(因為沒有清掃阿姨常駐)

 

反正這些去公家機關申請「許可」「認可」本來就是行政書士擅長的事,

我就順便幫我自己申請了而已,

M說。

 

言下之意是可以摸蛤蜊兼洗褲,

不僅可以獨樂樂還可以順便幫同夥同好申請而眾樂樂。

還可以兼顧到業務,

實在是一舉好幾得。

 

話回到買賣「山林」這件事上。

行政書士M表示:

想在神奈川縣抑或北海道買山頭。

面積至少30公頃以上,

100公頃也可以。

 

我問:

買整座山的目的為何?

 

心裡想到的是難道現在才要來做太陽能發電嗎?

 

M表示:

是想買下山頭做carbon neutrality申請Jクレジット。

carbon neutrality日文叫カーボンニュートラル、

中文叫碳中和。

Jクレジット中文叫日本碳抵換額度。

 

用簡單的白話文整合行政書士M的話就是「想買座山來做森林經營」(實在是走在時代的先端啊)。

 

「妳有沒有認識什麼人,比方說繼承了一座山頭,但自己沒辦法處理想脫手的,拜託介紹一下吧」M說。

 

我當然手上並沒有現成的案子可以立刻介紹給M(哪裡去生出一座山來幫他仲介啊!)

(如果臉書朋友碰巧有擁有一座日本的山頭放置在那裡棘手的,歡迎聯絡!!) 


但是我還是很熱心地提供了幾個尋找的方向,

甚至答應他會把這件事情放在心上。

 

M有他的專業強項,

比方說簽證。

 

我就常常問他關於外國人簽證的事,

事實上我身為版主的那個「日本簽證疑難雜症」的社團,

也是在M的促成以及backup之下成立的。

 

所以我也1毫不藏私地分享我的不動產專業。

 

可以跟專業人士就彼此的專業知識Give and Take,

互相來互相去,

並透過交換近況得到很多新知識,

我覺得很棒。

 

「對了,去年獵期終於獵到人生一匹熊」M很得意地表示。

註:根據日本的「鳥獸保護法」規定,

在允許狩獵的期間可以獵熊。

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對於一個獵人而言能夠打到熊是件很光榮的事。

(獵熊日本已有400年以上的傳統,本篇非討論「獵熊」是否殘忍的議題。)

 

老實說,

連去台灣傳統市場看到活生生的雞頭豬頭都會受不了的日本人,

甚至有些日本小孩不敢看魚的眼睛…

 

實在無法想像有人舉獵槍去打獵(鳥獸獵),

然後大刀肢解放血煮來吃的情境。

 

也許是感受到我的想像,

M接著說;

「上次獵到那頭熊,我們存著感謝的心情把牠都吃光了,除了手跟腳,不知道該怎麼處理」

 

我:

「熊掌在中華料理裏是非常珍貴的傳統食材,聽說歷代的帝王都為熊掌著迷不已呢」

 

M:

「哦?是這樣嗎?那為了表達妳今天親切回答我問題,我改天把還冰存在我家的珍貴食材,熊掌寄給妳以表達我的謝意。並且運費由我付擔」

  

我聽了哈哈大笑,

覺得M好幽默。

 

一週後。

M發了一個訊息:

「我今天把答應妳的珍貴食材熊掌寄出去了,聽說熊的毛很難處理,不過妳常常吃豬腳,想必一樣處理腳,道理也許差不了多少。請享用。

PS:吃不了的熊爪(指甲)可以不要丟幫我保留嗎?我要做紀念」

  

想起小時候,拿一根稻草去交換禮物的故事。

這篇就是我用我的專業知識換到珍貴食材熊掌的故事。

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以上,故事未完,待續。

PS:我除了「小叮噹」以外的的另一個綽號,叫「物々交換センター」(以物易物中心)。自稱「物々交換センター長」。

這次還真發揮到極致了呢^^



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【有關東京子介紹】

東京不動產買賣&租賃有牌仲介、物業管理,自己本身也是房東,所以可以同時以投資家的視線來剖析標的物,屬知識型全方位房仲。

【保有的日本資格】

日本國家資格:宅地建物取引士(不動產經紀人)、管理業務主任者、賃貸不動産経営管理士etc,

日本民間資格:FP(Financial Planer)、損害保険募集人、背骨コンディショニングインストラクター(整脊修復師)、可とう管工事監督者、飾り寿司インストラクター3級etc.

除此之外,

針對外國人在東京不動產以及仲介買賣,一般租賃、法務(國際繼承、遺產繼承)、稅務規劃、簽證業務、成立法人也是強項喔。

這裡可以看到東京子目前房源跟已發表的文章(會慢慢補齊)

https://kyokoshouse.com/

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【有關永幸不動產的介紹】

永幸是一間城北區老字號不動產,純日本公司(東京都知事(11)第40869号)。

目前由第二代老闆接手,邁入第57個年頭。

以「誠信」「負責任」的專業態度處理所有經手的不動產案件。

從租賃、買賣到日常的物業管理,有強大的值得信賴的合作業者配合與支援。

擁有與不動產有關聯的司法書士、行政書士、律師、金融機關等強大資源。

公司主頁:

https://eikou-house.com/

客人介紹敝公司的影片:

https://www.youtube.com/watch?v=k03ebACy-rY

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★東京子日租月租房(Kyoko's House)房間介紹

東京子在板橋區、練馬區有Airbnb民宿跟月租套房。

歡迎詢問管理人「東京子」

https://www.facebook.com/tokyodorm

【東京子民宿系列目前有的房源」

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(6)板橋區 東武東上線大山車站走路2分 大山101號房 到池袋3站5分提供 雙人床 面積25㎡房間內免費光纖上網(無流量限制)

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https://zh-t.airbnb.com/rooms/13723999

(10) 202號房

https://zh-t.airbnb.com/rooms/9163537

大山商店街影片介紹

https://www.facebook.com/groups/azumakyoko/posts/1013178419025187/

月租套房

(11)練馬區練馬站走路6分,單人床、面積14平米 、1K

https://www.facebook.com/groups/azumakyoko/posts/1969784193364600/

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https://kyokoshouse.com/

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【延續閱讀】

到目前的柳暗花明案件其一

★東京找房安家立業第一步~要多久的時間來找住處呢?

https://www.facebook.com/tokyodorm/posts/2231547323807928

柳暗花明案件其二

東京找房記~外國留學生東京租房步步難!?

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https://suumo.jp/kanto/

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不藏私地分享我在日本蓋房子的心得重點!

https://bit.ly/3SsmTuZ

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補充文

日本房市投資參考網站

https://www.kenbiya.com

https://www.rakumachi.jp

東京不動產過去的相關文

(1)參加日本國家資格考

https://www.facebook.com/tokyodorm/posts/1756678907961441

(2)我與東京不動產的緣

https://www.facebook.com/tokyodorm/posts/1767125946916737

(3)2017年日本不動產經紀人放榜了!!

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【我也可以成為東京包租婆嗎?】

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【十年歲月的力量】

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【與東京不動產的緣起】

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【N年前初接觸東京不動產時的回憶+最近新嘗試的一個八竿子打不到一起的分野】

https://bit.ly/3E160mS

#東京子的東京生活

#東京子推薦不動產

旅日多年的台灣人、多年觀察東京不動產、專業不動產投資經紀人。擁有多張日本專業資格。精通法務&投資簽證&不動產節稅&不動產經營管理&物業管理。擅:東京不動產買賣&一般租賃仲介+airbnb超讚房東
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今天想跟大家分享的主題是除了東京子擅長的「東京不動產」主題外, 還有就是「經濟自立」與「女性自主權」的關係。 (聽起來好嚴肅正經^^) 各位臉書的親愛夥伴們。 聽東京子分享東京故事來吧(慣例,又是長文啦)。 日本搬家旺季結束, 迎接即將來臨的5月黃金週的4月底的某天週日,
上篇文章提到某位「仲良し」本業是行政書士,興趣是打獵的朋友,寄給我他去北海道獵到的熊掌。 【魚與熊掌可不可以兼得?】 https://www.facebook.com/tokyorealestate/posts/pfbid04KGNRYiqSifFhmH7Qpr26pm6EC9c1uQhsF7
在一開始想涉足投資東京不動產時, 我常常會被問到的一個問題: 「我該買オーナーチェンジ的房源?還是買空室裝潢好的從頭招租好?」 這是一個沒有正解的問題。 怎麼說?    在回答之前, 先稍微解釋一下這個在不動產投資時會常看到的專有名詞。 オーナーチェンジ
有時候真的不得不相信很多事情是冥冥之中註定的。 人跟人之間的相識也許真的有一條看不見的紅色線牽連著。 大家聽說過「水波爐」(ヘルシオ)嗎? 知道柳宗理鍋具餐廚用品嗎?   水波爐是夏普開發推出利用蒸氣加熱食物的家電產品, 2004年剛在日本推出時造成大流行,賣到缺貨。   柳宗
2017年時因為某個土地開發案認識S公司的業務員小C。 簡單介紹一下他的背景。  小C高中剛畢業, 因為家中經濟狀況不佳, 高中三年級時, 爸媽對他說:我們家的經濟狀況只能供得起一個人去唸大學,反正你也不愛唸書,那就快快去工作賺錢吧,妹妹比你聰明,就讓妹妹去唸大學吧。 他說當時正好我家附
拜拜對台灣人而言應該不會是件陌生的事。 (不知道非佛教基督教人是否也會拜拜) 一般拜拜的時候會準備很多供品, 拜完神明後, 那些供品大家會吃掉嗎? 我自己以為拜完了後的供品大家一起享用是件非常理所當然的事。 但在日本好像不是…。       事情是這樣的。    日本
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