風險思維：中國房產崩盤將失落幾年？北戴河胡春華取代總書記將翻天覆地？

中國房地產疲軟不振、供過於求；中國經濟學者毛振華在2021年時，就曾示警中國的房地產業供過於求，不需要這麼多大型房地產公司。毛振華近日接受《南華早報》專訪表示，中國大型房地產公司的時代已結束，房地產已成為影響中國經濟最嚴重的問題，這將產生2個深刻的影響。首先房地產行業作為「支柱產業」的地位可能消失、而不是復甦；其次是價格下跌，可能會導致其他重大問題，例如家庭資產負債表收縮。

（See：2024/08/10，自由時報，中國大型房地產公司時代已結束 ! 學者 : 經濟「支柱」作用恐消失）

中國房地產市場，從2020年政府實施「三道紅線」政策，到2021年恆大危機，2023年恆大破產，其房地產市場泡沫正式破裂以來，一直被追問的問題是：日本「失落了30年（失われた30年）」，中國是否會像日本一樣？到底會失落幾十年？

一、中國房地產泡沫破裂崩盤，中共又拒絕拯救，中國經濟究竟將失落幾十年？

據報導，上海交通大學上海高級金融學院副院長、金融學教授朱寧接受專訪，對於中國的房地產泡沫何時能消化完，朱寧以美日為例說，美國可能在2007年左右房價見頂，一直到2015年左右基本見底，大概經歷了8至9年；日本則是從1990年至2009年，經歷了約20年。中國作為一個主要經濟體，經歷的時間可能會在美國和日本之間。再加上中國採取的政策也是在這兩者之間，綜合來看，中國的房價也許還會有3、5年的進一步調整時間。

朱寧指出，房地產泡沫最後不一定會以一種經濟的形式化解或暴露，很可能會是以政治和社會現象暴露。「當整個社會財富分配不均且社會流動性又逐漸下降，那社會的不滿情緒會成為壓垮這個駱駝的最後一根稻草。」

（See：2024/08/11，中央社，中國學者：房地產還沒到底 調整仍需數年）

確實，中國經濟復甦乏力，房地產市場難有起色，不僅民間已經民怨沸騰，據說，就連中共高層也已開始反對習近平了。

二、北京傳聞四起，習近平中風用替身？罹癌已換肝？政變遭軟禁？張突表忠？

傳聞滿天飛，習近平中風傳聞已久，緊急啟用替身露面應對？習近平罹癌換肝還是遭政變？黨媒曝光率驟降75% ，歷任中共黨魁倒台前兆？又傳出，三中全會張又俠發動兵變？親信王小洪罕見不提習？習近平已遭軟禁？

（See：2024/08/09，政經最前線，罹癌換肝？政變軟禁？失蹤統治術？解開習近平神隱之謎！紅朝末日 習近平失蹤成謎 夫人干政 替身露面？）

稍後，又傳出，中共軍隊正陷入窩裡鬥。8月9日，在北戴河會議未結束之時，軍委排名第一的副主席張又俠，突然在黨媒撰文向黨魁習近平表忠，意味有些不尋常。

在《人民日報》8月9日釋出「北戴河休假側記」的同一天，中共軍委副主席張又俠在該黨媒發表學習「三中全會精神」的表忠文，題為「持續深化國防和軍隊改革」。

（See：2024/08/11，希望之聲，北戴河時間流言四起 老軍頭張又俠突然發文 最高統治者陷入危機？）

然而，又傳出，軍方下架習頭像？軍報猛文批習！高層重組？但，傳出的名單不太像。軍委排名第一的張又俠發文捧習有貓膩。然後，又傳出張又俠任軍委主席，丁薛祥擔任總書記。可是，倘若真是北戴河政治老人出來作主的話，應是推舉胡春華出來才是。

（See：2024/08/11，陳破空縱論天下 軍方下架習頭像？軍報猛文批習！高層重組？但傳出的名單不太像。張又俠發文捧習有貓膩。）

可是，各種傳聞，仍持續不斷傳出，竟有北戴河會議決定「團派」出身的副總理胡春華直接取代擔任總書記，這等於改朝換代的消息出現。

三、習近平因為身體重病而下臺？北戴河會議決定要胡春華取代習擔任總書記？

稍後，網上多渠道傳出驚曝消息，習近平因身體重病而下臺，北戴河會議決定要胡春華代替習近平任總書記，退休大佬、紅二代等強力要求其間中共國實行黨政軍共管，而讓習近平下來的起關鍵作用的人物，居然是習近平一手提拔的親信、公安部部長王小洪。

據稱，有關通知已傳達到省部級以上官員，部分消息將在8月19日（以後）公布。以上消息為中共軍方高層通過海外人士在X平臺、油管上透露，多方信息指向的共同點是習因病將要被換掉。

（See：2024/08/11，看中國，驚傳消息：北戴河會議要胡春華代習任總書記 謠言還是預言？）

要言之，倘若習近平因身體重病或遭政變被軟禁而下台，整個中國的政治、經濟都將會翻天覆地，勢必會驚滔駭浪、波濤洶湧，短期間內，都尚難以評估其狀況及演變。