房地產泡沫
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2025年上半年臺灣房市預測：蛋白區房價可能下跌7%-10%，蛋黃區維持緩漲，新北市部分重劃區面臨交屋壓力，臺北市則呈現大、小坪數兩極化。投機炒作區域可能跌幅達10%-15%。
根據多家房仲業者預測，2025年上半年臺灣房市將呈現量縮價穩或量縮價跌，蛋黃區房價可能緩漲，蛋白區則可能讓利。資金面緊縮，部分屋主可能釋出房產。臺北、新北房價穩定，桃園、臺中、臺南可能增長。高端市場穩定，中低價市場需求仍存。政府政策持續影響市場，投資者需審慎評估。
臺灣房市信心指標創下52個月新低，顯示消費者信心轉趨悲觀。央行打炒房措施、資金緊縮、供需失衡等因素，都造成房市低迷。未來可能面臨斷頭潮、棄單潮及房價下跌，建議購屋者審慎評估風險。
本文介紹二胎貸款的概念及其主要優點，包括充分利用房屋殘值、靈活的申辦管道等。針對需要資金周轉但不想清償原貸款或不符合銀行貸款條件的情況，二胎貸款提供了便捷的解決方案。此外，文中還分享了實際案例，以及在申辦過程中需注意的要點，幫助讀者有效評估和選擇合適的貸款方案。
本文深入探討央行總裁楊金龍先生於近期採取的信用管制政策，對臺灣房地產市場的影響。根據最新數據，房市交易量顯著下滑，顯示市場對政策變動的敏感性。記事中分析了各主要城市的交易數據，並提出了當前市場面臨的挑戰和政府政策的互動，旨在幫助讀者理解當前的房市環境並做出明智的投資決策。
美國總統拜登6月4日才剛警告，中國經濟正處於崩潰邊緣，不少中國民眾竟也跟著悄悄發聲，表示包括北京市、黑龍江綏芬河市的財政早出現漏洞，地方政府竟然得到處借錢，才能給公務員發薪水。
中國經濟面臨諸多痛點，包括房地產泡沫、債務負擔、經濟衰退、勞動力減少等挑戰，恐可能會面臨硬著陸或長期性的經濟停滯甚至衰退。
從臺灣投資者角度觀察日本房地產市場，探討投資機會、需求持續高漲的趨勢以及未來市場展望。重點分析東京和大阪市場，以及利率上升與貸款策略調整對投資者的影響。
1.系統開發與創作
1.1 文字創作，完成一篇關於戰後日本經濟的學習筆記
思想漫步-從日本這個活教材，入門複雜的經濟學 (2024/1/14)
2.產業研究與交易
維持既有操作基調，無顯著進展。
3.召會生活與服事
參加禱告聚會，為新春接待，冬季訓練，與聖徒身體安康禱告。
作者：陳華夫
目前中國的房地產泡沫破滅時，並不會引發大規模的債務危機，中國企業槓桿率過去十年持續下降，中國上市公司沒有背負著難以控制的債務水準；中國消費力並非真正低落很多，而是在持續的改善中；中國在嚴格的金融檢查下「殭屍」企業比日本少。所以，中國經濟不會重蹈日本的衰落的30年。
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Arthur Krober研究諮詢公司中經龍訊(Gavekal)的創始人和研究部主管 該公司是研究中共經濟的重要機構 他應邀到哈佛費正清中國研究中心 談對中共經濟現況判斷與未來展望 他認為辜朝明的修復破裂資產負債表 Adam Posen的人民不信任列寧體制 還有只是剛好各種負面因素綜合的解釋都不足夠
