愛情保鮮期延長了？還是無法分離？
【2023年：瑞典離婚件數創新低】 2023年瑞典的離婚件數是10年來最低的（註 1），離婚登記的數字是21231起，相比2013年的26933起，很容易讓人有錯覺，以為愛情的浪漫在婚姻中依然持續著，2023年的人們比10年前的人們，似乎能夠把婚姻維持的更好。
可是P S日報的財經專家Torbjörn Karlgren指出情況並不樂觀。Torbjörn Karlgren認為這可能和經濟現實主義有關。他認為主要的原因是人們無力負擔分離所帶來的經濟風險，因此離婚的申請被無限期的延後。 （註 2） 【瑞典出租房需求大於供給】 瑞典的各大報章雜誌，每隔一段時間就會報導，出租房不足的問題，除了因為人們由於工作的原因，必須往城市範圍移動，因此推升住房需求以外；另外還有因為原本同住的雙方想要分開，這種家戶單位一分為二的（廣告）需求，在各大出租平台上很常見。
瑞典常見的出租房平台是以“交換”的方式進行，也就是想要搬家換房的人在平台上刊登廣告，雙方互相看房交流之後，如果都互相滿意的話，雙方就可以約定時間，並且與出租房公司協調，進行換約或是簽新約之後，有意願的雙方彼此約定時間，你搬到我家，我搬到你家，交換成功，交易完成！ 上述的情況是最單純的例子，也是最完美的。例如學生A與學生B交換住房，單身的上班族C與D互相交換出租公寓。 然而，現在的問題是，疫情之後經濟下行，瑞典的家戶經濟受到某種程度的打擊，所以當同居的雙方（意即一個家戶單位）有想要拆夥的念頭時，上述的方式就會顯得很困難，甚至是幾乎不可行。 【兩性關係裡的經濟現實主義】 以筆者在出租平台的經驗所見，要拆夥的家戶廣告可見： 一、男方獨自搬出去，女方與子女留在原來的家戶內； 二、子女跟隨男方另外在外面找房子，女方留在原來的家戶內； 上述兩種情況其實並不多見，而且一個現實的狀況是，女性的收入比男性低。這個事實我們也在2023年的官方報告中得到了證實。全職男性員工的平均月收入是42,000克朗，比女性的平均月薪37,800克朗，要高出4200克朗；而公部門的薪資更低，但男性薪資高於女性的事實是一樣的。 （註 3）
在這樣的情況下，留在原本家戶內的女方，似乎很難憑一己之力負擔房租還有其他的開銷。所以出租平台上，以下的情況更常見： 雙方都自原來的家戶搬出去，子女依雙方的約定，在固定的時間拜訪父母雙方，所以在找房子的時候，通常不會只找一人住的套房，而是會考慮到子女來拜訪時，有沒有睡房供他們過夜，意即新找的房子不會比原先的家戶大，但也不會只是一人住的套房。
困難的情況來了。
首先，出租市場是需求大於供給，上述那種單純、完美的A方與B方交換的情況，要找到合適的交換對象已經非常的困難，更何況是家戶單位要一分為二的情況。 因此，不論是上述情況的哪一種，打算離異的雙方，想要找到合適的，可以與對方屋主交換的房子非常的困難。 【女性的經濟困境】 Torbjörn Karlgren引用馬勒摩大學（Malmö University）住房研究員Martin Grander的報告指出，一個月薪29,000克朗，有兩個孩子的助理護士，在月薪沒有提升的狀況下，想要在瑞典的五個最大的城市裡尋找公寓，那麼，一個常見的情況是，他們的租屋等待期可能會超過10年。（同註 2）
【房屋貸款核貸困難】 有人可能會問，那買房呢？至少不用搬來搬去。 SBAB今年發布的報告顯示，他們嘗試以價格和收入的中位數為基礎，結果發現無論是男性或女性，在分開後，根本無力負擔在瑞典的前25大的都市範圍內，購買一套普通的三房公寓。（註 4） SBAB進一步指出，雖然自2022年春季以來，瑞典的房價普遍有所下降，但離異後的雙方，也就是單身的父親或母親，仍然不足以獲得房屋貸款。（同上註）
因為銀行在發放抵押貸款之前，他們會透過所謂的剩餘生活計算（KALP）來審查家庭/戶的財務狀況，它包括貸款的成本、住房的成本，還有家庭/戶的開支，這樣審核一輪，根本不可能核貸。 （註 5）
【令人難過的事實：一種簡體中文圈常見的“離婚不離家”的既視感】 上述的狀況意味著，如果夫妻、同居的雙方拆夥了，現有居住的家戶，其房貸該如何支付？ 或是財產分割？由於這種經濟上的窘境，使得情感已經不和睦的雙方，必須繼續待在婚姻或是同居關係中，直到他們找到出租房，或是直到他們能獲得銀行新的核貸。
SBAB的住房和經濟學家Linda Hasselvik認為在分居的情況下，想要獲得銀行的核貸，購買一套新的公寓，基本上已經非常的困難，這真的很不幸；但更令人擔憂的是，因為分離變得很困難，所以導致兒童必須在過度擁擠的住房中長大，被迫必須忍耐窘迫的居住空間；加上原本感情不睦的雙方，因為現實經濟狀況的阻礙而無法分離，大人被迫地在現實的逼迫下，與對方保持不良或具有破壞性的關係，這不僅對成年人是一種情感上的折磨，對孩子的身心靈成長來說也沒有好處。（同註 2）
資料來源
註 1：瑞典統計局新聞稿 （發布更新於2024-02-23）https://www.scb.se/pressmeddelande/lagsta-antalet-skilsmassor-pa-manga-ar/
註 2：https://www.dagensps.se/privatekonomi/vi-har-inte-rad-att-skilja-oss-langre/
註 3：瑞典統計局新聞稿（發布更新於2024-06-13）
https://www.scb.se/hitta-statistik/sverige-i-siffror/utbildning-jobb-och-pengar/medelloner-i-sverige/
註 4：瑞典的三房，指的是客廳加兩個臥房，該研究調查是以75平方米的公寓為單位。資料發佈於2024-08-28，連結如下：https://www.sbab.se/1/privat/tips_och_kunskap/nyheter/artiklar/2024-08-28_tips_om_du_planerar_att_separera.html
註 5：KALP（Kvar att leva på kalkyl）以中文來理解，可以翻譯作”剩餘生存計算”。簡單來說就是“收入”減掉”生活開支“。當個人申請貸款時，銀行會進行剩餘生存計算 (KALP)，以了解申請人的財務狀況是否有足夠的空間來償還貸款。 如果申請人超過一人，例如伴侶、夫妻，銀行會在申請中一起評估申請人們的總財務狀況。我們在各大銀行的平台上，他們在向客戶說明貸款的流程時，都會看到這個字詞的解釋。
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