【新書書摘】《股海老牛2025強勢抱緊股》政府強力打房，營建股還能買嗎？

《精選夥伴常見問題，老牛來解答！》

大家好～我是老牛，老牛教你「抱緊處理」投資心法，讓我們享受到今年的5千點漲幅。

老牛在《股海老牛2025強勢抱緊股》新書節錄投資人最常詢問老牛的21大問題，從如何投資到個股或ETF的評估方式，以及產業趨勢的判斷走向，老牛都會不藏私完整解說。

現在各通路都可以買到囉：

🔹 親簽版✍️：誠意滿分！(新書連結)

🔹 財神紅包🧧：2025開運好兆頭！(新書連結)

🔹 優惠折扣💰：投資先省荷包！(新書連結)

2025年，老牛也要陪你一起穩穩賺～邁向財富自由哦！

.

本文摘自《股海老牛2025強勢抱緊股》第5章「讀者最想問老牛」。

【政府強力打房，營建股還能買嗎？】

這個問題就像在問：「寒流來了還能吃冰淇淋嗎？」

當然可以！只要選對口味，再把自己包緊，冰淇淋依然美味。

.

老牛認為營建股的特性和價值，並不會因為政策打房就完全消失，出現的短期利空反而讓我們有機會撿到便宜的營建股。

很多人一聽到打房，就對營建股敬而遠之，其實這是一個錯誤認知，因為營建股的價值並不全靠房市投機，反而和以下幾個因素更密切相關：

⭕土地價值：許多營建公司擁有大量土地資產，而由於法規限制趨嚴，能開發的土地越來越少，因此土地價格長期看升，即便短期房市有壓力，土地仍是核心價值所在。

⭕開發進度：營建公司會根據市場需求，無論是都市更新或推出年度建案，都會合理的分配資金流，以降低投資風險。

⭕建案銷售：雖說房價逐年攀升，加上新青安貸款因素，使得2024 年房市特別熱絡，不過多數營建公司的獲利都是源於自家售出的建案，應忌諱的是藉炒作題材拉高房價的不良建商。

.

雖然打房政策會壓抑短期房市投機，但對營建股來說並非全然負面，2024 年的營建股就未受影響，反而漲勢凶猛，像是老牛喜歡的華固（2548）股價從94 元最高來到192 元；冠德（2520）股價從37 元最高來到68.6 元，都寫下近年新高紀錄。

所以，打房不等於打倒營建股，優質的營建公司擁有強大的土地資產，和穩健的財務結構，政策風向可能改變市場的節奏，但好公司永遠能找到自己的生存之道，選對營建股就像買了一戶好地段的房子，時間是它升值的好朋友。

(💪新書第五章問答有完整說明～😍)

【學會進可攻退可守】

我認為，選股時對公司的研究越深入，投資會越安心，操作時採取低檔撿便宜、沒事領股利、高點賺價差，這樣進可攻、退可守的策略，投資股市其實是非常愜意的一件事。 

老牛觀察到，市場中的大贏家，往往不是追求短期快利，而是將眼光放遠，能夠堅持價值、耐心持有的長期投資人，可見投資絕對不是一夜致富的捷徑，是一場需要智慧與耐力的馬拉松。 

這一回，老牛再次邀請大家，泡好一杯咖啡、輕鬆的找個位置坐下，翻開本書慢慢閱讀深思，領會書中分享的投資經驗與智慧。讓我們一起在股市裡「抱緊處理」，成為股海中的常勝軍！

⭐《股海老牛2025強勢抱緊股》⭐

📌博客來獨家限量親簽版：https://reurl.cc/r39nlO

📌誠品獨家鴻運金紅包版：https://reurl.cc/9630Mj

📌金石堂單書折價20元：https://reurl.cc/mR0Kj9

📌Momo滿499登記送5%mo幣：https://reurl.cc/eGdKbQ

📌博客來電子書：https://reurl.cc/1XXjyG

📣除了到書店或線上平台搶購外，也歡迎你在下方留言，分享給老牛購買新書的消息哦！

***免責聲明：本文所提之個股內容僅供參考，不具投資建議，投資前應審慎評估風險，且自負盈虧***