輝達選址南港掰了?房市蠢蠢欲動…他曝「1原因」:答案呼之欲出

更新於 發佈於 閱讀時間約 1 分鐘

近幾年科技議題對於房地產掀起推波助瀾的作用,近期全球知名半導體公司輝達(NVIDIA)宣布計畫將在台灣設立新總部,雖然確切地點尚未公開,但早已引起各地政府爭相競爭。

為此,消基會董事暨房委會委員張欣民表示,輝達一傳出要來台灣設立海外總部,很多縣市都搶破頭,但在諸多條件考量下,市場上似乎認定最可能考慮已經設有研發中心的台北市,但是,若單一以房屋「租售比」這指標來看,南港區是最不適合輝達設總部的地點!

張欣民進一步分析,.......................................................

完整內文如下:

https://news.houseprice.tw/5777

avatar-img
1會員
31內容數
5168實價登錄比價王,找房查價一站搞定!
留言
avatar-img
留言分享你的想法!
5168News 的其他內容
根據內政部不動產資訊平台資料顯示,2023年全國房屋稅適用公益出租減徵戶數超過17.3萬戶、年增37.4%,和2018年政策剛上路時的4.3萬戶相比,更是成長逾二倍。 即將迎來報稅季,《囤房稅2.0》正式上路,日前房仲業者統計全國及六都公益出租房屋稅減徵戶數,進一步觀察,公益出租房屋集中在六都,目
囤房稅2.0即將開徵,各界關注透過政策逼出囤房大戶釋出手上房源的成效有多少?台灣空屋率居高不下,長期以來一直是個頭痛問題,高房價、高空屋率依舊難解。專家也認為,低度使用住宅是目前的房市難題,更是景氣反轉導致房價下跌所衍生的後遺症。 根據內政部不動產資訊平台最新的低度使用(用電)住宅、待售新成屋統計
預期4月電價將擬調漲,你是贊成的嗎?電價費率審議會開會在即,引起不少民眾反彈,網路民調更顯示,有68.8%的人表示不贊成、20.5%贊成。  台灣與南韓電力結構比較,顯示我國住宅電價有調整空間,過去幾波電價調整集中工業電價,不過台電盼電價結構合理化,意指調整民生住宅電價。台電董事長曾文生日前也表示
自央行2024年第三季推出史上最嚴厲打炒房措施後,後座力逐步發威,大家把房市喻為一場「金龍海嘯」,如今央行今年第一季理監事會先保留子彈,如大眾所預期,第八波信用管制暫緩,央行選擇「按兵不動」,不僅維持利率不變,信用管制也未加碼,讓不少人鬆了一口氣。 觀察今年前二月的房市交易市況,六大都會區建物買賣
台灣即將邁入超高齡化社會,根據財團法人金融聯合資訊中心資料顯示,2024年首季60歲至80歲購屋核貸案件達2386件較2014年同期成長64%,65歲至80歲成長幅度竟擴大至1.3倍!且內政部最新統計,65歲以上長者居住的住宅數量,全國達69.5萬宅,創下新紀錄;全國平均屋齡已達33年,也同步創新高
從2024年9月史上最嚴厲打炒房政策實施後,房市一路冷颼颼,尤其限貸風波延燒,不少區域甚至爆出預售解約潮噩耗,而在景氣反轉下,空屋、餘屋恐怕只增不減,因此也讓不少人擔心,未來市場上是否面臨法拍、爛尾樓爆增危機? 其實法拍屋量體要是說會爆增,恐怕機率不會太大,根據寬頻房訊統計顯示,今年前二月和去年同
根據內政部不動產資訊平台資料顯示,2023年全國房屋稅適用公益出租減徵戶數超過17.3萬戶、年增37.4%,和2018年政策剛上路時的4.3萬戶相比,更是成長逾二倍。 即將迎來報稅季,《囤房稅2.0》正式上路,日前房仲業者統計全國及六都公益出租房屋稅減徵戶數,進一步觀察,公益出租房屋集中在六都,目
囤房稅2.0即將開徵,各界關注透過政策逼出囤房大戶釋出手上房源的成效有多少?台灣空屋率居高不下,長期以來一直是個頭痛問題,高房價、高空屋率依舊難解。專家也認為,低度使用住宅是目前的房市難題,更是景氣反轉導致房價下跌所衍生的後遺症。 根據內政部不動產資訊平台最新的低度使用(用電)住宅、待售新成屋統計
預期4月電價將擬調漲,你是贊成的嗎?電價費率審議會開會在即,引起不少民眾反彈,網路民調更顯示,有68.8%的人表示不贊成、20.5%贊成。  台灣與南韓電力結構比較,顯示我國住宅電價有調整空間,過去幾波電價調整集中工業電價,不過台電盼電價結構合理化,意指調整民生住宅電價。台電董事長曾文生日前也表示
自央行2024年第三季推出史上最嚴厲打炒房措施後,後座力逐步發威,大家把房市喻為一場「金龍海嘯」,如今央行今年第一季理監事會先保留子彈,如大眾所預期,第八波信用管制暫緩,央行選擇「按兵不動」,不僅維持利率不變,信用管制也未加碼,讓不少人鬆了一口氣。 觀察今年前二月的房市交易市況,六大都會區建物買賣
台灣即將邁入超高齡化社會,根據財團法人金融聯合資訊中心資料顯示,2024年首季60歲至80歲購屋核貸案件達2386件較2014年同期成長64%,65歲至80歲成長幅度竟擴大至1.3倍!且內政部最新統計,65歲以上長者居住的住宅數量,全國達69.5萬宅,創下新紀錄;全國平均屋齡已達33年,也同步創新高
從2024年9月史上最嚴厲打炒房政策實施後,房市一路冷颼颼,尤其限貸風波延燒,不少區域甚至爆出預售解約潮噩耗,而在景氣反轉下,空屋、餘屋恐怕只增不減,因此也讓不少人擔心,未來市場上是否面臨法拍、爛尾樓爆增危機? 其實法拍屋量體要是說會爆增,恐怕機率不會太大,根據寬頻房訊統計顯示,今年前二月和去年同
你可能也想看
Google News 追蹤
Thumbnail
【vocus 精選投資理財/金融類沙龍,輸入 "moneyback" 年訂閱 9 折】 市場動盪時,加碼永遠值得的投資標的——「自己」 川普政府再度拋出關稅震撼彈,全球市場應聲重挫,從散戶到專業投資人,都急著找尋買進殺出的訊號,就是現在,輪到知識進場!把握時機讓自己升級,別放過反彈的機會!
Thumbnail
就能get 同款 韓系質感包👜 而且獨家下殺 299元up 讓它成為你的 必備單品吧! - momo優惠折扣碼 領取超簡單❤️ 點擊右下角 會員中心 - 折價券 輸入 FLOWERMOMO 點擊歸戶 就能領取 商店優惠券 啦! - https://momo.dm/RaFNzR
Thumbnail
momo店+ S999純銀四葉草項鍊,精緻細膩,代表愛情、希望、信念與幸運,是送給自己或別人的完美禮物。限時下殺299元起,超取免運!
【0730盤前重點新聞】 *超級財報+超級央行週 四大指數漲跌互現 *Blackwell問世在即 輝達大砍高端GPU產能50% *半導體需求旺景氣大噴發 睽違兩年半6月亮紅燈 *台積電埃米製程拚台美連線 A16預定2026年量產
【0718盤前重點新聞】 *美中晶片戰憂慮襲來 科技七雄全軍覆沒 輝達慘摔6.6% *Fed褐皮書:企業指經濟活動放緩 勞動市場續疲軟 *ASML 本季營收展望...不如預期 全年和去年相當 *輝達 Blackwell 需求爆火!大摩按讚「兩大台廠」最受惠
Thumbnail
Barron’s、CNBC、Investopedia報導,黃仁勳26日負責主持會議並接受股東提問。被問到輝達如何因應半導體產能吃緊的問題時,他說該公司可能會簽訂長期合約、或對產能預付貨款,一定會滿足客戶需求。他並說,輝達擁有專長及規模,可發展一個具韌性的供應鏈。
【0625盤前重點新聞】 *輝達陷入修正 那指收黑超1%創4月來最差單日表現 *AI 需求旺 5 月製造業指數年增 16.7% *蘋果傳要來台灣設資料中心 經濟效益上看千億元 *全球半導體晶圓廠產能持續攀升 今明兩年成長 6%、7%
Thumbnail
6/4 臺北國際電腦展輝達執行長黃仁勳首度將合作的42家供應鏈公開,強化了供應鏈的合作關係,展現出未來AI相關概念的趨勢成長性。本篇文章為相關概念股的2024年5月營收概況及可轉債發行概況,提供投資朋友excel檔研究。其中包括輝達供應鏈相關公司名單、NVIDIA供應鏈營收動能和可轉債競拍整理分析。
Thumbnail
黃仁勳今年在 COMPUTEX 2024(台北國際電腦展)期間來台,談到台灣已是輝達很大的據點,目前在台北、新竹都有編制,後續仍將持續在台擴大規模,並宣布輝達有意在五年內設立研發中心,雇用千名工程師,更首度鬆口位置有可能在台北附近。 輝達市值破 3 兆美元超越蘋果!黃仁勳快變「3.5 兆男」
Thumbnail
本文摘要: 輝達最新財報(截至2024年2月~2024年4月)。 數據中心營收成長以及毛利變化。 未來數據中心展望。 營收成長: 18%(26044/22103) 毛利率: 78.4%;營利率: 65%(16909/26044);淨利率: 57%(14881/26044);每股盈餘(E
Thumbnail
輝達宣布1股拆10股的股票拆分計劃,5/24收盤價為1065美元,以全年預估本益比推算仍不算太高,且股票拆分將增加在外流通的股數,使輝達每股價格降低至10分之1的100美元右,可望透過降低投資人進場門檻,提升市場交易量,吸引更多投資人買入,再加上輝達獲利成長動能強勁,此波措施有望帶動股價持續成長
Thumbnail
台灣時間5/22晚上,新聞關注焦點在於晶片大廠輝達(Nvidia)盤後發布的最新財報,其重點如下:《Nvidia stock pops 4% after earnings beat forecasts, announces stock split and dividend hike》 財報表現優異
Thumbnail
本文摘要: 1. 輝達最新財報(截至2023年2月~2024年1月)。 2. 數據中心營收成長以及毛利變化。 3. 未來數據中心展望。
Thumbnail
【vocus 精選投資理財/金融類沙龍,輸入 "moneyback" 年訂閱 9 折】 市場動盪時,加碼永遠值得的投資標的——「自己」 川普政府再度拋出關稅震撼彈,全球市場應聲重挫,從散戶到專業投資人,都急著找尋買進殺出的訊號,就是現在,輪到知識進場!把握時機讓自己升級,別放過反彈的機會!
Thumbnail
就能get 同款 韓系質感包👜 而且獨家下殺 299元up 讓它成為你的 必備單品吧! - momo優惠折扣碼 領取超簡單❤️ 點擊右下角 會員中心 - 折價券 輸入 FLOWERMOMO 點擊歸戶 就能領取 商店優惠券 啦! - https://momo.dm/RaFNzR
Thumbnail
momo店+ S999純銀四葉草項鍊,精緻細膩,代表愛情、希望、信念與幸運,是送給自己或別人的完美禮物。限時下殺299元起,超取免運!
【0730盤前重點新聞】 *超級財報+超級央行週 四大指數漲跌互現 *Blackwell問世在即 輝達大砍高端GPU產能50% *半導體需求旺景氣大噴發 睽違兩年半6月亮紅燈 *台積電埃米製程拚台美連線 A16預定2026年量產
【0718盤前重點新聞】 *美中晶片戰憂慮襲來 科技七雄全軍覆沒 輝達慘摔6.6% *Fed褐皮書:企業指經濟活動放緩 勞動市場續疲軟 *ASML 本季營收展望...不如預期 全年和去年相當 *輝達 Blackwell 需求爆火!大摩按讚「兩大台廠」最受惠
Thumbnail
Barron’s、CNBC、Investopedia報導,黃仁勳26日負責主持會議並接受股東提問。被問到輝達如何因應半導體產能吃緊的問題時,他說該公司可能會簽訂長期合約、或對產能預付貨款,一定會滿足客戶需求。他並說,輝達擁有專長及規模,可發展一個具韌性的供應鏈。
【0625盤前重點新聞】 *輝達陷入修正 那指收黑超1%創4月來最差單日表現 *AI 需求旺 5 月製造業指數年增 16.7% *蘋果傳要來台灣設資料中心 經濟效益上看千億元 *全球半導體晶圓廠產能持續攀升 今明兩年成長 6%、7%
Thumbnail
6/4 臺北國際電腦展輝達執行長黃仁勳首度將合作的42家供應鏈公開,強化了供應鏈的合作關係,展現出未來AI相關概念的趨勢成長性。本篇文章為相關概念股的2024年5月營收概況及可轉債發行概況,提供投資朋友excel檔研究。其中包括輝達供應鏈相關公司名單、NVIDIA供應鏈營收動能和可轉債競拍整理分析。
Thumbnail
黃仁勳今年在 COMPUTEX 2024(台北國際電腦展)期間來台,談到台灣已是輝達很大的據點,目前在台北、新竹都有編制,後續仍將持續在台擴大規模,並宣布輝達有意在五年內設立研發中心,雇用千名工程師,更首度鬆口位置有可能在台北附近。 輝達市值破 3 兆美元超越蘋果!黃仁勳快變「3.5 兆男」
Thumbnail
本文摘要: 輝達最新財報(截至2024年2月~2024年4月)。 數據中心營收成長以及毛利變化。 未來數據中心展望。 營收成長: 18%(26044/22103) 毛利率: 78.4%;營利率: 65%(16909/26044);淨利率: 57%(14881/26044);每股盈餘(E
Thumbnail
輝達宣布1股拆10股的股票拆分計劃,5/24收盤價為1065美元,以全年預估本益比推算仍不算太高,且股票拆分將增加在外流通的股數,使輝達每股價格降低至10分之1的100美元右,可望透過降低投資人進場門檻,提升市場交易量,吸引更多投資人買入,再加上輝達獲利成長動能強勁,此波措施有望帶動股價持續成長
Thumbnail
台灣時間5/22晚上,新聞關注焦點在於晶片大廠輝達(Nvidia)盤後發布的最新財報,其重點如下:《Nvidia stock pops 4% after earnings beat forecasts, announces stock split and dividend hike》 財報表現優異
Thumbnail
本文摘要: 1. 輝達最新財報(截至2023年2月~2024年1月)。 2. 數據中心營收成長以及毛利變化。 3. 未來數據中心展望。