美術館特區，又稱「高美特區」，
落成至今20餘載，目前為北高雄最知名的開發熱區。
重劃區經過長期發展，文教、綠地、商業機能已完整，
未開發建地不多，空地多為「京城建設」所有，但凡有建地交易，易成為市場焦點。
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