【艋舺租屋案背景】
陶德(台灣烏龍茶之父之稱)從福建引入茶樹在拳山保(文山木柵山區)種植，可是還是要將茶菁運到廈門後加工後才能出口，那時因天津條約淡水開放口岸，但當時的北部商業重在艋舺，故計畫在交通、人力充足方便的艋舺設立加工廠，上游採茶、下游製茶、然後直接出口到海外，隨著規模越來越大，陶德跟黃莊氏(黃祿嫂)租賃房舍，當作寶順洋行第二間茶葉加工廠擴充產能。
這裡先介紹黃莊氏(黃祿嫂)背景，黃祿嫂就是艋舺諺語「第一好 張德寶；第二好黃阿祿嫂；第三好 馬悄哥」的黃祿嫂繼承祿頭行，其夫黃萬鍾(黃祿、黃昭祿、黃阿祿、黃祿頭)跟黃龍安是情同兄弟的好朋友， 黃萬鍾於艋舺從事料館生意(木料加工、樟腦)，於同治五年(1967)突然過世留下大筆的家族事業及孤兒寡母，黃頌文(2012)認為，黃莊氏雖「自然地」繼承祿頭行，卻有宗族習慣法上的問題，導致黃莊氏飽受黃姓宗族內部疑似爭產者與艋舺官員聯合壓迫，黃莊氏乃被迫出租祿頭行給杜德，疑有阻止其他黃姓宗族爭產者奪取祿頭行的意圖，因成艋舺租屋案發生的導火線。
後來租約預付定金收妥後，艋舺官員竟以欠稅為名封閉「祿頭行」大門，貼上官方封條，使寶順洋行無法租屋，後經外交交涉取得「中國官方許可」，1868年10月12日買辦李春生前往接管祿頭行，但是黃姓家族成員仍拒絕承認，帶著500多人苦力毆打寶順洋行員工，寶順洋行在艋舺的新、舊二行還遭暴徒洗劫與侵佔，艋舺更激烈上演"抗英保艋"運動，封鎖外商對外貿易通路，集資募勇，自行武裝抗英，杜德表示，參與暴動者絕不只黃姓宗族一家，至少還有兩家以上的大宗族。
此事件引起英美外交介入，使用「炮艦外交」，用武力威逼清廷遵守條約、依法行政或改訂規則，英國炮艦「詹努斯號」終於在10 月22 日中午抵達淡水港，美國炮艦「阿魯斯圖克號」也在「詹努斯號」出現前2 小時抵達淡水港，美國駐廈門臺灣領事就是李仙德將軍。
正所謂砲火的射程距離在哪裡，正義就在哪裡，清政府終於積極面對問題，對英政府認錯，賠錢及寶順洋行一切損失，懲處主謀，但清政府對內歸因係黃莊氏私租族產，引起風波...黃莊氏面臨喪失祿頭行繼承權的問題。
【黃龍安居中角色】
陶德租用向黃莊氏租用祿頭行房舍，很大可能是黃龍安為中牽線，一是黃龍安跟陶德已經有茶葉生意上的往來，二是用洋人來牽制來自黃氏宗族內的繼承角力關係，之後來自黃氏宗族及官府的反撲，1868年7月26日寶順洋行艋舺租屋被查封，9 月30 日（同治七年8 月15 日）何為霖(英,副領事)收到官府回函同意轉知陶德，10月12日爆發衝突，這段期間中間黃龍安的缺席，可能是1.官府及黃氏宗族(郊商)結合，讓黃龍安無插手權限 2.據黃謙光的〈開墾永福庄記〉，黃龍安以黃安邦墾號同年「正月入三角湧，僉謀開墾，三月議程，秋七月逼山紮隘，歲伐鼓刑牲，誥神誓眾，冬十二月分股約要。」，也就是寶順洋行被查封不久，黃龍安就依開墾項目(黃安邦)期程，帶領族人、創業夥伴入山。三角湧(三峽)自咸豐三年(1820)就被<淡水廳志>記載匪徒倡亂，三角湧、大嵙崁等內山處，更多有盜賊，劫殺頻仍，還是泰雅族的活動地，也就是艋舺租屋被查封到衝突爆發期間，黃龍安的實力被牽制在烏塗窟山中。
【黃龍安與黃祿(黃萬鍾)】
黃龍安跟黃祿(黃昭祿、黃萬鍾)沒有直接血親，共同之處都是嘉慶庚辰年(1820)出生，黃龍安四月初五，黃萬鍾五月初七，年紀相仿，據說黃祿孔武有力、好用鬥狠，跟個性上黃龍安相投，地緣上都是出生泉州晉江，生意上都是靠船郊生意起家，另外黃龍安在滬尾的重要公益事業上，都可以看到黃萬鍾的重金相挺。
【第二好黃阿祿嫂】
艋舺租屋事件後，陶德離開艋舺，清政府還將事因歸咎於黃莊氏(黃祿嫂)，家族內的權力風暴看似越演越烈，據台北市志卷四社會志的說法，後由「阿蘭家長」調解而平息，黃莊氏(黃祿嫂)將原本租給陶德的祿頭行捐出來，作為家族宗祠，也就是現在仍存續在萬華區廣州街巷內的江夏黃種德堂大宗祠。文獻上這部分的說法有點簡略，未明顯在利益問題解決上有說明，我個人很認同黃頌文(2012)的看法「很可能，當時黃龍安與黃莊氏是同一派的，本與杜德有密切的貿易合作，卻因這起租屋事件，不僅威脅到黃龍安本身與杜德的貿易，也讓黃莊氏的祿頭行差一點落入其他疑似爭產的黃姓宗族成員之手，若非黃龍安強力介入調停，則黃莊氏恐將永遠失去祿頭行」...也就是陶德有技術、資本、市場，黃莊氏提供人力、土地，黃龍安提供原物料，本來計畫好的商業合作，雖然陶德後來去大稻埕，黃莊氏(黃祿掃)背後仍有黃龍安支持下，把家族「料館」生意經營的更勝以往，故有「艋舺第一好張德寶，第二好黃阿祿嫂，第三好馬悄哥」的俗諺。
所謂黃龍安的"支持"除了黃龍安本身在頂下郊拚、漳泉械鬥展現的驚人武力外，在余遠炫<人間福報【如是觀史】第二好黃阿祿嫂>提到「......手腕高明的黃阿祿嫂與台南許家競爭，想盡辦法成為「軍工匠首」，帶著料館員工，到三峽、大溪、新店等地區，實際參與伐木工作。」，前開提到的三峽(三角湧)、大溪(烏塗窟)，與黃龍安以黃安邦為墾號的開拓路徑相符，黃龍安控制著三角湧到烏塗窟的樟腦之路、茶葉之路，公司有賺錢，老闆娘的位置穩了。
臺北市志卷四社會志氏族篇
【結論】
媽媽從高中就大溪來搬來台北念書，住的地方，也就是我從小長大的家，離陶德艋舺租屋事件原址(江夏黃種德堂大宗祠)，距離只有1公里，我經過黃氏大宗祠不下一百次，年過40後才知道150多年前，我的祖先跟這棟古宅之間發生這麼多故事，隨著周邊老舊房舍一一都更，大河西去，浪淘盡，當初卸載貨錙的河道也成了馬路，黃氏大宗祠仍靜謐安定在哪，做為唯一的見證者。
江夏黃種德堂大宗祠
