央行的兩難，誰能體諒

新聞點評：國內爛頭寸暴增 央行定存單餘額續創歷史新高

以前台灣一首流行的台語歌：「心事誰人知」，現在央行總裁陽金龍會不會很想唱一下。

新聞說：

l 「利率和匯率，央行只能顧一個」，央行為了匯率，因為一直買美元、放出等量新台幣，國內資金淹大水，利率就會跌跌不休。

l 副作用就是資金愈來愈浮濫。一部分跑到股市，另一部分跑去炒房，所以才會採取房市選擇性信用管制。

l 全球量化寬鬆為既定趨勢，台灣小小經濟體也很難阻擋國際大勢，台灣貨幣寬鬆沒有別人多、經濟成長表現又好，新台幣就成為有價值的貨幣、非漲不可。

如果新台幣對美元從30漲到25，是16%。也就是出口利潤在16%以下的產業全掛，只能出走，所以央行一夫當關的守27元，希望把利潤在10%以上的產業全留在台灣，要知道推毀產業只要瞬間，建立產業卻要數十年。而且沒了產業就沒了就業，也沒了稅收，這會掏空台灣的經濟地基，所以央行把錢趕入股市、趕入實體經濟，反手打炒房。但使龍城飛將在，不使胡馬渡陰山。

上次信用管制後，又有暑侈稅，又是房地合一稅，台灣房價如何變化?我們來看一下內政部的統計

自有實價登錄以來，房價從未破底，不管是之前的信用管制，還是房地合一稅，都沒有破底，這次的信用管制，破底機會也不大。

台灣出口已經這麼好了，為什麼還消化不了資金? 可能和我們偏食的經濟體有關，解藥不在央行、不在財政部，在經濟部，在國發會，在行政院，台灣不能只剩下半導體，只剩下台積電。

當年新台幣從40元漲到25元，約是35%，股市從一千二走到一萬二，只花了十八個月，煙火的後面是三十年的臥薪嘗膽，幾人從股海生還。房市煙火之後還有數年的震盪盤整，即使買在高點，現在回頭看都是非常便宜，這就是股市和房市的不同，聰明的你，買房還是買股呢?

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