HMLand Registry公佈：英國最新10月份英國房價指數

HMLand Registry公佈：英國最新10月份英國房價指數

英國房產的平均價格是 268,349 英鎊 英國房產的年度價格變化是 10.2% 英國房產的每月價格變化是 -1.1%

根據HMLand Registry 發布的最新數據，截至 2021 年 10 月中，英國房價上漲了 10.2%，低於 2021 年 9 月的 12.3%。 10 月份，英國的平均房價在較上月小幅下跌 1.1% 後為 268,349 英鎊。

在地區層面，截至 2021 年 10 月中，蘇格蘭的房價上漲了 11.3%，同期英格蘭的房價上漲了 9.8%，而北愛爾蘭的房價在截至第 3 季度上漲了 10.7%（ 7 月至 9 月）。升幅最為強勁是威爾士，截至 2021 年 10 月中，房價上漲了 15.5%。而物業類型方面，獨立屋與上年同月相比上升 14%，升幅最少為公寓為6.6%

按國家和政府辦公區域劃分的價格、月度變化和年度變化

價格每月變化年度變化England£285,113 -1.5%9.8%Northern Ireland (Quarter 3 – 2021)£159,109 3.0%10.7%Scotland£181,391 0.4%11.3%Wales£203,224 2.6%15.5%East Midlands£228,290 -0.9%11.7%East of England£332,216 -0.1%11.2%London£516,285 1.9%6.2%North East£147,719 -4.8%9.7%North West£195,325 -4.8%9.8%South East£366,883 -0.7%10.3%South West£298,600 -0.7%9.9%West Midlands Region£226,279 -3.3%8.4%Yorkshire and The Humber£193,675 -1.7%11.1%

按物業類型劃分的平均價格

物業類型10月 202110月 2020年度變化

Detached £425,121 £372,931 14.0%

Semi-detached £256,537 £232,383 10.4%

Terraced £216,481 £198,997 8.8%

Flat or maisonette £222,381 £208,547 6.6%

All £268,349 £243,576 10.2%

英國住宅物業成交統計數據顯示，2021 年 10 月總交易數目為76930個單位，這個交易數目自 2012 年以來同季度比較以來最低。對比上月下跌54.2%，明顯受到印花稅假期（Stamp Duty Holiday）影響。相反非住宅類物業(商業地產或農業用地等）輕微上升，成交單數為10,460， 上月為 9200單。

月份和年份 非季節性調整 季節性調整

2012 年 10 月 83,060 76,970

2013 年 10 月101,920 94,860

2014 年 10 月114,990 100,330

2015 年 10 月119,950 106,750

2016 年 10 月98,070 95,540

2017 年 10 月107,560 101,200

2018 年 10 月109,020 99,910

2019 年 10 月107,100 98,500

2020 年 10 月121,740 107,220

2021 年 10 月 [臨時估計]85,090 76,930

參考内容：

UK Residential Market Survey October 2021 UK monthly property transactions commentary