不動產繼承移轉筆數，逐漸升高

台灣經濟研究院張建一院長指出，住是民眾的基本權利，但社會住宅興建速度比較慢，真的要加速蓋；他直指台灣人口也越來越少 ，未來房子要賣給誰？長期觀察房市、也是法學博士的錢世傑表示，目前高三、大一學生就是所謂「少子化世代」，約再過10～12年，少子化將會對房市造成一定程度衝擊。《台灣少子化房子卻狂蓋，以後到底要賣給誰？專家點出房市最大問題，10年後會更嚴重》

今(111)年3月開始升息後，目前美國已經升息至2.5%，預估9月應該會升息3碼，來到3.25%；相對於美國，我國升息幅度較小，目前僅1.5%。

在此氛圍之下，如果未來兩年升息趨勢不變，預估112年下半年房地產會明顯降溫。