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不動產繼承移轉筆數，逐漸升高
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升息對房市的衝擊
台灣經濟研究院張建一院長指出，住是民眾的基本權利，但社會住宅興建速度比較慢，真的要加速蓋；他直指台灣人口也越來越少 ，未來房子要賣給誰？長期觀察房市、也是法學博士的錢世傑表示，目前高三、大一學生就是所謂「少子化世代」，約再過10～12年，少子化將會對房市造成一定程度衝擊。《台灣少子化房子卻狂蓋，以後到底要賣給誰？專家點出房市最大問題，10年後會更嚴重》
今(111)年3月開始升息後，目前美國已經升息至2.5%，預估9月應該會升息3碼，來到3.25%；相對於美國，我國升息幅度較小，目前僅1.5%。
在此氛圍之下，如果未來兩年升息趨勢不變，預估112年下半年房地產會明顯降溫。
移轉筆數變化
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這個出版專題的內容能讓大家在實際操作的過程中，看看我是如何克服心魔，或者是無法克服心魔的窘態，正如同災難投資法那本書，並不是一本歌功頌德自己的投資法有多厲害，而是誠實地面對自己如何從不斷的犯錯中，找出問題的關鍵，並逐漸改善自己個性的缺失，也讓自己投資報酬率愈來愈好的過程。
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曾經，我的保養程序簡單到只包括清潔和隨意上乳液
Ｑ：部分繼承人可否僅以自己為申請人持遺囑辦理不動產遺囑繼承登記？
Ａ：
一、依「內政部93年11月19日內授中辦地字第0930016064號函」
二、例子
三、補充：遺囑若已指定遺囑執行人，繼承人可否自行辦理與遺囑有關之不動產相關登記？
一、函釋（建議可以先跳到文章的第二段，因為這個函釋很難看的懂；如果想看結論的話，可以直接看文章的第四段）：
二、我對上面函釋之詮釋及整理重點：
三、法令補充：
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一、本文改寫歷史
二、函釋【公布日期文號】內政部107年1月19日台內地字第1061308210號令
三、我對上面函釋之詮釋及感想
最近上了一堂有關日據時代的不動產繼承的課程
起因是地籍清理條例的施行
主要目的要將地籍弄清楚
但問題來了，很多日據時期登記的土地
現在要登記給繼承人，產生了到底誰是繼承人的議題
當然日據時代，就不能用現在民法的規定，
但日據時代沒有法律來規定誰是法定繼承人
所以使用的是"習慣"
其實
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