謝謝媒體認真面對少子化與不動產價格的問題 賠本的生意沒有人做,所以當工資、原物料大幅度上揚,房價如果不上漲,建商就容易賺不到錢,甚至於賠錢。 前幾天接受媒體專訪時,主要是討論少子化與不動產價格趨勢的問題,這是一個長期的負面影響,目前還沒有發現任何轉圜的空間。 <TVBS:出生人口越來越少 新成屋需求會減少?專家:10-12年就有影響|十點不一樣20220923> 建築成本是否影響房價? 不過,看多房地產的專家有些人會主張建築成本大漲,房價不可能下跌。 建築成本,與印鈔(資金)、升息、人口流動與增減等,都是房價影響因素之一。 只是,台灣房屋組成結構以老屋為主,新建案看起來增量很驚人,但是用數據來與老屋相比,就少許多了。《建築老化投資趨勢:崇友4506》