屋貸該選哪一種？房屋貸款5大評比
閱讀時間約 1 分鐘
一般來說，房屋貸款會分成5種類型:一胎房貸、二胎房貸、原銀行增貸、整筆房貸轉貸(平轉降息)、整筆房貸轉貸(轉增貸)，本篇文章中，貸先生將為您分析這5種類型的差異，方便您根據自己的需求，找到合適的房屋貸款方式!
一胎房貸又稱為一順位房貸，意思是買第一棟房子時跟銀行所申請的貸款。一般能夠貸款到多少額度，則視貸款人過去的信用條件而定，若是信用條件正常的人通常可以貸到房價的8成，而信用條件比較差、屋況有缺陷的人，也能貸到至少房價的7成左右，除非是有購買第三棟房子(包含)以上的貸款人，根據中央銀行對房屋貸款的規定，貸款6成房價已是最高成數上限。 現行國內銀行的貸款利率，落差其實並不大，各家利率差大約在0.02%~0.05%之間，貸先生建議各位朋友找平時較常往來的銀行申辦房貸即可，不僅審核案件的速度上會比較快之外，在原銀辦理貸款更可以享有手續費減免的優惠!
熱門文章
留言0
查看全部
你可能也想看
Google News 追蹤
嘿，大家新年快樂~ 新年大家都在做什麼呢？
跨年夜的我趕工製作某個外包設計案，在工作告一段落時趕上倒數。
然後和兩個小孩過了一個忙亂的元旦。在深夜時刻，看到朋友傳來的解籤網站，興致勃勃熬夜體驗了一下，覺得非常好玩，或許有人玩過了，但還是想寫上來分享紀錄一下~
IIM 烏代浦正在邀請申請其全球供應鏈管理和數位企業管理領域的一年制全職 MBA。招生對象分別為第12批和第5批。
這是印度商學院唯一採用這種模式的此類課程
招生對象為任何學科、在任何領域至少擁有 3 年經驗的畢業生。
將向有限數量的專業人士提供入場機會。
印度烏代浦管理學院 (IIMU
蔦屋書店Share Lounge提供多種座位類型和多樣自助式零食飲料，這裡適合辦公、商談或閱讀。💃優雅阿姨待在蔦屋一整天的使用者觀察🧐助你找到合適的工作與休閒場所。蔦屋書店Share Lounge位在交通便利處👌臨時洽公的好選擇。
本文深入探討法拍屋的代墊款貸款流程與注意事項，提供實用的建議，協助素人新手更好地理解法拍市場與相關貸款操作，包含貸款成數、利率參考及銀行選擇等資訊，讓購屋族能有效應對日益嚴峻的房市環境。透過實務經驗分享，幫助讀者在法拍屋交易中做出明智的決策。
代標公司提供專業的服務，包括評估標的物價值、撰寫投標文件、以及協助點交過戶等，可以為投標者節省大量的時間和精力。選擇代標公司時應謹慎，確保公司是合法且信譽良好的，並且清楚了解其收費標準和服務內容。
近年來，政府針對房地產市場過熱採取了一系列的措施。其中，央行在2020年底推出一項政策，將閒置住宅貸款納入信用監管，要求各家銀行報告餘屋貸款的數量和金額。那麼，什麼是餘屋呢？簡而言之，餘屋指的是開發商尚未全部售出的房產。
要開始一個Podcast頻道，你要先做三件事
企劃你的節目，包含定位、內容、節目名稱等等。
錄製你的節目，還沒有買器材前，至少要一台手機。
上架你的節目，決定要放在哪個平台
所以前面的１跟２都準備好了，再來煩惱要在哪個平台上架吧！
大家可以試點看看
喜歡音樂的朋友，對於這個功能也會很喜歡
最近Disney+上線的《正義的算法》，是由陳柏霖、郭雪芙領銜主演的台灣律政輕喜劇，當金錢至上主義的王牌律師遇上正義熱血的菜鳥律師又會擦出怎麼樣的機智火花！本篇要帶大家除了追劇的同時，也可以知道如果自己或身邊的親戚朋友要找律師的話，要怎麼去判斷我應找哪一種律師呢？
除了樓價高企，裝修費亦水漲船高，動輒逾10–30萬元不等，對於不少剛上車的港人來說絕對不是一個小數目。因此，部分銀行推出裝修貸款，以助客人好好裝修家居。以下是一些銀行的裝修貸款按揭計畫，大家可以作參考。
華僑永亨
「裝修貸款」最高貸款額為120萬元，最長還款期達60個月。
東亞
渣打
申請資格:
能量療癒五花八門，究竟哪個法門適合我呢?
對於初入能量療癒領域的「小白兔」又該從哪一個法門開始呢?
想接受能量療癒的人又可以怎麼選呢?
買房除了準備頭期款，選擇房貸方案也讓許多人傷透腦筋，房貸種類有指數型、固定型、理財型房貸、保障型/壽險型，各大銀行房貸提供利率、額度、條件皆會因房屋狀況、申請人信用、財務條件而有所不同，申請房屋貸款留意的細節有哪些？本文幫你一次做足各銀行利率、額度、寬限期等房貸比較，讓你聰明選擇最適合的房貸類型。
嘿，大家新年快樂~ 新年大家都在做什麼呢？
跨年夜的我趕工製作某個外包設計案，在工作告一段落時趕上倒數。
然後和兩個小孩過了一個忙亂的元旦。在深夜時刻，看到朋友傳來的解籤網站，興致勃勃熬夜體驗了一下，覺得非常好玩，或許有人玩過了，但還是想寫上來分享紀錄一下~
IIM 烏代浦正在邀請申請其全球供應鏈管理和數位企業管理領域的一年制全職 MBA。招生對象分別為第12批和第5批。
這是印度商學院唯一採用這種模式的此類課程
招生對象為任何學科、在任何領域至少擁有 3 年經驗的畢業生。
將向有限數量的專業人士提供入場機會。
印度烏代浦管理學院 (IIMU
蔦屋書店Share Lounge提供多種座位類型和多樣自助式零食飲料，這裡適合辦公、商談或閱讀。💃優雅阿姨待在蔦屋一整天的使用者觀察🧐助你找到合適的工作與休閒場所。蔦屋書店Share Lounge位在交通便利處👌臨時洽公的好選擇。
本文深入探討法拍屋的代墊款貸款流程與注意事項，提供實用的建議，協助素人新手更好地理解法拍市場與相關貸款操作，包含貸款成數、利率參考及銀行選擇等資訊，讓購屋族能有效應對日益嚴峻的房市環境。透過實務經驗分享，幫助讀者在法拍屋交易中做出明智的決策。
代標公司提供專業的服務，包括評估標的物價值、撰寫投標文件、以及協助點交過戶等，可以為投標者節省大量的時間和精力。選擇代標公司時應謹慎，確保公司是合法且信譽良好的，並且清楚了解其收費標準和服務內容。
近年來，政府針對房地產市場過熱採取了一系列的措施。其中，央行在2020年底推出一項政策，將閒置住宅貸款納入信用監管，要求各家銀行報告餘屋貸款的數量和金額。那麼，什麼是餘屋呢？簡而言之，餘屋指的是開發商尚未全部售出的房產。
要開始一個Podcast頻道，你要先做三件事
企劃你的節目，包含定位、內容、節目名稱等等。
錄製你的節目，還沒有買器材前，至少要一台手機。
上架你的節目，決定要放在哪個平台
所以前面的１跟２都準備好了，再來煩惱要在哪個平台上架吧！
大家可以試點看看
喜歡音樂的朋友，對於這個功能也會很喜歡
最近Disney+上線的《正義的算法》，是由陳柏霖、郭雪芙領銜主演的台灣律政輕喜劇，當金錢至上主義的王牌律師遇上正義熱血的菜鳥律師又會擦出怎麼樣的機智火花！本篇要帶大家除了追劇的同時，也可以知道如果自己或身邊的親戚朋友要找律師的話，要怎麼去判斷我應找哪一種律師呢？
除了樓價高企，裝修費亦水漲船高，動輒逾10–30萬元不等，對於不少剛上車的港人來說絕對不是一個小數目。因此，部分銀行推出裝修貸款，以助客人好好裝修家居。以下是一些銀行的裝修貸款按揭計畫，大家可以作參考。
華僑永亨
「裝修貸款」最高貸款額為120萬元，最長還款期達60個月。
東亞
渣打
申請資格:
能量療癒五花八門，究竟哪個法門適合我呢?
對於初入能量療癒領域的「小白兔」又該從哪一個法門開始呢?
想接受能量療癒的人又可以怎麼選呢?
買房除了準備頭期款，選擇房貸方案也讓許多人傷透腦筋，房貸種類有指數型、固定型、理財型房貸、保障型/壽險型，各大銀行房貸提供利率、額度、條件皆會因房屋狀況、申請人信用、財務條件而有所不同，申請房屋貸款留意的細節有哪些？本文幫你一次做足各銀行利率、額度、寬限期等房貸比較，讓你聰明選擇最適合的房貸類型。