2022-10-24|閱讀時間 ‧ 約 2 分鐘

屋貸該選哪一種？房屋貸款5大評比

一般來說，房屋貸款會分成5種類型:一胎房貸、二胎房貸、原銀行增貸、整筆房貸轉貸(平轉降息)、整筆房貸轉貸(轉增貸)，本篇文章中，貸先生將為您分析這5種類型的差異，方便您根據自己的需求，找到合適的房屋貸款方式!

一胎房貸又稱為一順位房貸，意思是買第一棟房子時跟銀行所申請的貸款。一般能夠貸款到多少額度，則視貸款人過去的信用條件而定，若是信用條件正常的人通常可以貸到房價的8成，而信用條件比較差、屋況有缺陷的人，也能貸到至少房價的7成左右，除非是有購買第三棟房子(包含)以上的貸款人，根據中央銀行對房屋貸款的規定，貸款6成房價已是最高成數上限。現行國內銀行的貸款利率，落差其實並不大，各家利率差大約在0.02%~0.05%之間，貸先生建議各位朋友找平時較常往來的銀行申辦房貸即可，不僅審核案件的速度上會比較快之外，在原銀辦理貸款更可以享有手續費減免的優惠!

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註:貸先生授權刊登

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