玩現金流101需要大量的紙筆作業。當我抽到機會卡並決定投資它,我得用紙筆記下卡片上的數字,然後計算收入、支出和月現金流的變化。 也因此,在我身上發生過這麼一個故事。
我在某場遊戲中交到好運,「發現一筆大買賣」。當時我手頭現金不多,便決定辦理額外信用貸款來支付頭期款。
我用鉛筆在財務報表寫下信用貸款金額、貸款利息,然後更動總支出。接著我把機會卡上的成本、貸款、首期支付、月現金流謄寫到財務報表上,然後修改我的被動收入、總收入、月現金流,確認計算無誤後,我正式擁有這筆資產。 在上述過程中,我擁有的「現金」靜靜地躺在桌上,從來沒被動過。
我的下家是位老師,目瞪口呆的看完所有流程,問我:「奇怪?你是怎麼買到這個機會的?」 我笑著舉起雙手,反問:「對啊,我完全沒碰到我的錢哦!我是怎麼辦到的呢?」
今天,資訊便是財富。--羅伯特•清崎《富爸爸,窮爸爸》
初學的玩家,看得見我們在銀行結算日時,從銀行家領到多少鈔票。
有經驗的玩家,看得見我買入或賣出機會,月現金流改變。
而將「現金流」的概念,內建到頭腦和心靈裡的玩家,看得見我在遊戲採取的策略,和每一筆交易檯面下的流程。
更高一層的玩家,他們必然能從眼前的事實,察覺到我還看不見的資訊和契機。
當我們面對同樣的狀況,只要你能從裡頭看見更多資訊,你就能把握到更多機會。
財商的差別就在這之間:你能看得見多少資訊,是我現在還看不見的呢?