全球房市透明指數 - 台灣第幾名? ｜maaūu 馬屋報馬仔 #33

近期(選後)修正案又將進度排審，是否能通過，並進而提升台灣全球房市指數排名，讓我們拭目以待！據全球知名房產管顧公司 JLL 每兩年公布一次的《全球房市透明度指數》排名，把全球房地產區分為「高透明」、「透明」、「半透明」、「低度透明」國家。

杜拜首次出現在「透明」級别中。 繼房產電商在美國白熱化後，房產新創逐漸外溢。 甚至是充斥著許多虛假物件，也不存在定價透明度、交易歷史、附近學區的杜拜不動產市場，在杜拜全國支持web 3.0 氛圍下，新創公司打造當地統一的房地產資訊系統，並提供一站式服務，從查詢、看房到簽約，在網路上就能完成，成功帶領杜拜前往透明級別。

台灣今年差點跌回半透明國家群。 今年台灣從2020年的23名，跌落至29名。 距離歐美日等先進國家的高度透明(Highly transparent)越來越遠，也差點跌出透明國家(Transparent)，快要打回12年前的半透明(Semi-Transparent)國家群。 自從2012年實施實價登錄以來，台灣房產透明度排名開始進入30名內，並逐年緩步上升，最好的名次是2016-2020這四年，不過，實價登錄2.0政策未盡全功，以及2022年平均地權條例修正案，在選前遭到擱置，台灣排名也隨之跌落。

面向2024，台灣透明度提升指日可待！ 近期(選後)修正案又將進度排審，是否能通過，並進而提升台灣全球房市指數排名，讓我們拭目以待！

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