薯叔價值投資｜文章閱讀指南｜readme
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投資理財內容聲明
- 文內如有投資理財相關經驗、知識、資訊等內容，皆為創作者個人分享行為。
- 有價證券、指數與衍生性商品之數據資料，僅供輔助說明之用，不代表創作者投資決策之推介及建議。
- 閱讀同時，請審慎思考自身條件及自我決策，並應有為決策負責之事前認知。
- 方格子希望您能從這些分享內容汲取投資養份，養成獨立思考的能力、判斷、行動，成就最適合您的投資理財模式。
本篇文章想要傳達薯叔寫作的核心理念，以及進一步告訴讀者各類文章的特色、發文頻率及閱讀重點。
專題理念
薯叔的核心理念是希望透過文章記錄投資歷程，並且將其彙整成「系統化」、「可重複執行」、「高可讀性」的內容，搭配營建股營收及獲利高透明度特性，讓投資變成一件簡單、可行及開心的事情。
另外要強調投資營建股需要耐心，發酵的時間常常超過1年，也因為如此有足夠時間提早布局，薯叔也透過文章跟大家一起蹲好馬步，等待躍起的那一刻。
給初入市新手
- 「超潛部薯」：帶你認識公司基本面籌碼面，一步步計算公司未來獲利（價值），判斷潛在獲利空間（價格）。
- 「薯叔週報」：定期更新個股新消息／近況分析／工程進度／銷售情形等資訊，保持對公司的熟悉度及持有信心。
- 「薯叔聊財報」：深入淺出看懂營建股財報重點。
- 「老薯看世界」：透過新聞及數據，增加房市風向解讀能力。
給股海老司機
- 多一個獲得潛力股的管道
- 提供EPS及未來價格計算作為投資參考
- 追蹤個股動態、財報，節省寶貴時間
- 專屬營建投資人的社群，一群人走比較遠也不比較不無聊XD
超潛部薯
- 特色：發掘潛在報酬＞30%的營建股，並擇優納入週報追蹤。
- 發文頻率：目前維持每月1篇，但礙於有潛力的營建股可能沒這麼多，沒辦法保證每月都有產出，還是會以薯叔有持股的為主（希望控制在5檔），請見諒。
- 閱讀重點：經營權穩固程度、股利政策合理性、建案規畫完整度、價值及價格估算方式(詳備註)、薯叔觀點短評。
- 備註：價格部分使用2種方式計算，「丁老師模型」是將未來所有獲利加總折現推算淨值，「薯叔懶人法」則是依據各年度平均最高/最低淨值比推估最高價及最低價，最大的差別在於丁老師模型未代入淨值比以及懶人法未考量折現值，兩種方式可以搭配使用驗證或取其低者，若兩者計算出的價格都有合理的獲利空間，表示可以更有信心的投入。
薯叔週報
- 特色：追蹤個股動態（新消息/股價籌碼近況分析/建案銷售情形/工程進度）。
- 發文頻率：每月發佈至少2篇（每月1日及15日前）追蹤個股的動態，若有重大或具時效性的訊息才會額外發文（例如大案交屋、資產處份、發行可賺債或發言人回復等），理由有3個：
- 工程進度/執照進度通常是2週至1個月才會有新進度。
- 搭配實價登錄每月1、11、21號更新。
- 若每週發布內容會太少且破碎，希望能給讀者相對完整的資訊，而且營建股的操作策略並非短期進出，不需要被資訊轟炸XD。
- 閱讀重點：工程/入帳進度是否如期進行、銷售情形是否順利、籌碼面波動程度（尚未到出場階段時，參考即可）。
- 備註：雖然薯叔週報的名字是「週報」，但實際發布頻率是「雙週」，但我喜歡週報名字比較簡短，所以不想改(逃)。
薯叔聊財報
- 特色：摘要重點，鎖定合約負債及已簽訂合約金額。
- 發文頻率：每季
- 閱讀重點：三率（毛利率、營利率、淨利率）變化、已簽訂合約季增減變化、稅率影響。
老薯看世界
- 特色：彙整國內外房市及營建新聞，並加入個人觀點。
- 發文頻率：不定期
- 閱讀重點：數據背後的意義。
薯叔燉雞湯
- 特色：分享個人持股比例、潛力股觀察及投資心得等。
- 發文頻率：不定期
- 閱讀重點：突如其想的短篇會歸在此分類，大家看開心就好XD。
薯叔起大厝
- 特色：將建築物的建造週期及營建股的投資週期，一步一腳印的撰寫成冊。
- 發文頻率：不定期
- 閱讀重點：從頭到尾了解營建股的投資週期及價值評估。
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營造及建設類股，普遍營收及獲利可以預期，非常適合股市小白入手，輕鬆打造年複合投報率10%的組合! 專題包含「超潛部薯」-發掘潛力股、「薯叔週報」、「薯叔聊財報」 及「老薯看世界」，讓你提早掌握好股、抱得住並且訂出自己的目標價。
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阿福投資週報內容包括投資洞察、投資組合個股分析、買賣策略與對帳單、觀盤重點與投資計畫，透過方格子訂閱專題每週發佈，提供投資朋友參考。
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本文就簡單寫一篇初階科普，提供投資新手們參考！
建立投資基本架構：
一、起因：
觀看投資標的時，無法立即看出標的基本面數據的本質，因此也無法比較該標的的好壞。
二、方法：
利用財報狗的第一本書，建立當下就能看出標的基本面本質的能力。
三、具體作法：
依照書本內容分獲利、安全、價值、成長…等四個方面，記下數值比率，內化數值的義意
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