薯叔價值投資|文章閱讀指南|readme

閱讀時間約 3 分鐘
  • 文內如有投資理財相關經驗、知識、資訊等內容,皆為創作者個人分享行為。
  • 有價證券、指數與衍生性商品之數據資料,僅供輔助說明之用,不代表創作者投資決策之推介及建議。
  • 閱讀同時,請審慎思考自身條件及自我決策,並應有為決策負責之事前認知。
  • 方格子希望您能從這些分享內容汲取投資養份,養成獨立思考的能力、判斷、行動,成就最適合您的投資理財模式。
圖片來源:freepik
本篇文章想要傳達薯叔寫作核心理念,以及進一步告訴讀者各類文章的特色、發文頻率及閱讀重點

專題理念

薯叔的核心理念是希望透過文章記錄投資歷程,並且將其彙整成「系統化」、「可重複執行」、「高可讀性」的內容,搭配營建股營收及獲利高透明度特性,讓投資變成一件簡單、可行及開心的事情
另外要強調投資營建股需要耐心,發酵的時間常常超過1年,也因為如此有足夠時間提早布局,薯叔也透過文章跟大家一起蹲好馬步,等待躍起的那一刻。

給初入市新手

  • 「超潛部薯」:帶你認識公司基本面籌碼面,一步步計算公司未來獲利(價值),判斷潛在獲利空間(價格)。
  • 「薯叔週報」:定期更新個股新消息/近況分析/工程進度/銷售情形等資訊,保持對公司的熟悉度及持有信心。
  • 「薯叔聊財報」:深入淺出看懂營建股財報重點。
  • 「老薯看世界」:透過新聞及數據,增加房市風向解讀能力。

給股海老司機

  • 多一個獲得潛力股的管道
  • 提供EPS及未來價格計算作為投資參考
  • 追蹤個股動態、財報,節省寶貴時間
  • 專屬營建投資人的社群,一群人走比較遠也不比較不無聊XD

超潛部薯

  • 特色:發掘潛在報酬>30%的營建股,並擇優納入週報追蹤。
  • 發文頻率:目前維持每月1篇,但礙於有潛力的營建股可能沒這麼多,沒辦法保證每月都有產出,還是會以薯叔有持股的為主(希望控制在5檔),請見諒。
  • 閱讀重點:經營權穩固程度、股利政策合理性、建案規畫完整度、價值及價格估算方式(詳備註)、薯叔觀點短評。
  • 備註:價格部分使用2種方式計算,「丁老師模型」是將未來所有獲利加總折現推算淨值,「薯叔懶人法」則是依據各年度平均最高/最低淨值比推估最高價及最低價,最大的差別在於丁老師模型未代入淨值比以及懶人法未考量折現值,兩種方式可以搭配使用驗證或取其低者,若兩者計算出的價格都有合理的獲利空間,表示可以更有信心的投入。

薯叔週報

  • 特色:追蹤個股動態(新消息/股價籌碼近況分析/建案銷售情形/工程進度)。
  • 發文頻率:每月發佈至少2篇(每月1日及15日前)追蹤個股的動態,若有重大或具時效性的訊息才會額外發文(例如大案交屋、資產處份、發行可賺債或發言人回復等),理由有3個:
  1. 工程進度/執照進度通常是2週至1個月才會有新進度。
  2. 搭配實價登錄每月1、11、21號更新。
  3. 若每週發布內容會太少且破碎,希望能給讀者相對完整的資訊,而且營建股的操作策略並非短期進出,不需要被資訊轟炸XD。
  • 閱讀重點:工程/入帳進度是否如期進行、銷售情形是否順利、籌碼面波動程度(尚未到出場階段時,參考即可)。
  • 備註:雖然薯叔週報的名字是「週報」,但實際發布頻率是「雙週」,但我喜歡週報名字比較簡短,所以不想改(逃)。

薯叔聊財報

  • 特色:摘要重點,鎖定合約負債及已簽訂合約金額。
  • 發文頻率:每季
  • 閱讀重點:三率(毛利率、營利率、淨利率)變化、已簽訂合約季增減變化、稅率影響。

老薯看世界

  • 特色:彙整國內外房市及營建新聞,並加入個人觀點。
  • 發文頻率:不定期
  • 閱讀重點:數據背後的意義。

薯叔燉雞湯

  • 特色:分享個人持股比例、潛力股觀察及投資心得等。
  • 發文頻率:不定期
  • 閱讀重點:突如其想的短篇會歸在此分類,大家看開心就好XD。

薯叔起大厝

  • 特色:將建築物的建造週期及營建股的投資週期,一步一腳印的撰寫成冊。
  • 發文頻率:不定期
  • 閱讀重點:從頭到尾了解營建股的投資週期及價值評估。
營造及建設類股,普遍營收及獲利可以預期,非常適合股市小白入手,輕鬆打造年複合投報率10%的組合! 專題包含「超潛部薯」-發掘潛力股、「薯叔週報」、「薯叔聊財報」 及「老薯看世界」,讓你提早掌握好股、抱得住並且訂出自己的目標價。
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