資產增加30倍？複利效果有多驚人？親自體驗過後才知道

這張圖是我「邁向財富自由的5566天」到目前為止淨資產的變化。把一開始的金額第一桶金假設為1的話，到目前為止淨資產成長了30倍！！

淨資產

前幾年比較專注於提升本業收入，沒有做任何的股票投資。唯一一個投資是第一桶金買下的自住中古老舊大樓。

第三年因為去日本工作，賣掉台灣的自住房，改買日本自住房，這時淨資產成長到了4倍。之後又過了幾年的存錢生活，才開始真正踏入投資市場。主要是投資股票，但也嘗試了各式各樣的投資…股票、債券、IPO、虛擬貨幣、ICO、外匯、期貨、Social Lending、機器人投資…能試的都試了…剛開始投資的金額也不大，很難感受到複利效果。

在日本待了四、五年後回到台灣，淨資產達到當初的8倍。

這時候又出清了日本的自住房，改購入台灣的自住房。這期間日本的股票還是繼續定期定額，幾乎沒有賣掉過(除了出清某些個股)

同時也開始了台灣股票和美股的投資，正好遇到投資股市以來的第一次股災，加碼了一些股票，但資金控管不好，能加碼的金額不是很多。除了股票外，也投入了台灣預售屋市場，進一步堆高了投資的資產。

後來因為換房的關係，出售舊的房地產購入新的自住房，再加碼投資了其他的預售屋，並且又遇到第二次股災。這一次用新房增貸，增貸出來的錢繼續投入股票市場，這次資金控管比上次好一些。因為換房的獲利加上股市的獲利，一口氣資產增加到20倍！複利效果開始生效了！

最後因為自住房預售屋，加上一間投資的預售屋完工，改以市價計算(用比實價登錄低一些的金額計算)，再加上股票市場大漲，資產來到了30倍，也是我當初給自己設定的財富自由的低標。

定期定額股票投資到了第6年，才終於開始看到成效。加上房地產(5倍槓桿)和股票殖押的槓桿，另外還有些ETF改成2倍槓桿型ETF，大幅增快了資產增加的速度。

但是開槓桿還是有一定的風險，要控制好，在自己能負擔的金額，不能被斷頭，否則可能會承受很大的資產損失。

長期投資一個會成長的標的，適度的槓桿、資產配置，加上時間…絕對是小資族翻身的大好機會…至少我是這樣過來的！

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