20240626 08:00 全文完
最近「新青安2.0」引發爭議不少，主要還是是否引發「台版次貸風暴」，《逃蛙園記》蛙友上篇連署超過400讚，本蛙發行專文，如本篇屆時也有700讚，同步開放三天。
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20240624十日風雨今日晴，衰病忽減思閒行～景氣似情似陰，天光雲影共徘徊～央行其實話裡有話，請留心鏡花水月的泡沫行情
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2024/06/24
僅一位～辛苦了！真心希望你把［健康］擺在發文的前面！我已經沒有辦法失去馬里蘭電台了！這個電台太重要‼️忙忙碌碌的生活，有這點小小的電台空間，好重要‼️小窮蛙們也需要你！務必好好的休息！生技本科的你一定也知道！別跟未來預支時間！代價會很大的！感恩有你，僅一位！！！
井底之蛙俱樂部
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寫［付費投資專題］要嚴肅，呃，不能引用《韋小蛙》痞子名言… 呱，請出《任蛙行》
呱，本蛙生平快意恩仇，殺蟲如麻，囚居井底，亦屬應有之報。唯本蛙《任咱行》被困於此，一身通天徹地膨風神功，不免與本蛙便便同朽。後世小子，不知本蛙之能，亦憾事也。
最大遺憾是對不起［散戶窮蛙］，但版權及長期鬧場問題必須解決，用認真彌補囉。
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2025/04/28
美國將在5月7日公布「晶片關稅」，台灣首當其衝，甚至被國際認定為「台灣稅」，若美國政府意圖以高關稅，促使台積電等半導體業者加速赴美設廠，又可能將是一場超級利空
5月1日以後，台股恐將面臨觀望氣氛，不過要諸位提前幾天警戒，繼續嚴控持股比例上限，先不要認定雷聲大、雨點小，也許到時下的是冰麅
2025/04/28
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2025/04/26
眾多「少年股神」都是「踩紅線」才陣亡的，很多直接「鎖碼炒作」意圖操控股價
這些「少年股神」的共同特徵，是年輕、優秀、肯拼命、有手段，但是沒有企業實際經驗，不了解國際貿易、產業結構與企業經營，都用資本市場漲跌觀點解讀～冬天到了，春天還會遠嗎？～但是一場無法預期的暴風雪，你就等不到明年春天了
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2025/04/23
一顆蘋果，用經濟學的剖刀切開，裡頭竟然是橘子。
看似無關的蘋果與橘子，背後其實可能藏著一條條可以被數據和邏輯串聯起來的脈絡。
《蘋果橘子經濟學》——這是一本用經濟學的邏輯與視角，拆解社會樣態、揭露人性與誘因的書。它談現象背後隱藏的真相，也帶讀者揭開真實世界的運作方式。至於原文書名 Freakon
2025/04/23
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每年4月、5月都是最多稅要繳的月份，當然大部份的人都是有機會繳到「綜合所得稅」，只是相當相當多人還不知道，原來繳給政府的稅！可以透過一些有活動的銀行信用卡或電子支付來繳，從繳費中賺一點點小確幸！就是賺個１%~2%大家也是很開心的，因為你們把沒回饋變成有回饋，就是用卡的最高境界
所得稅線上申報
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房市熱潮持續
近年來房地產新聞不斷出現「創新高」、「買氣旺」、「創最大漲幅」等等字眼，可見國內房地產景氣旺到不行。
內政部於 7/19 發布 2024 第一季全國住宅價格指數為 140.82，QoQ 3.40%， YoY 9.29%，全國建物買賣登記 81,013 戶，YoY
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房產市場受新青安貸款帶動且上半年台股續創新高，市場游資熱錢滿滿，全國移轉棟數有感上升，惟央行6月再次發起信用管制針對第2戶限制貸款成數，買氣是否延續至下半年，端看股市及政經局勢表現。CECA發文提醒明年降息可能導致市場暴走。
桃園23年家戶數達90萬戶，較前年成長2.8%，成長幅度6都第1顯示住宅
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問台灣股市是否泡沫化：從全球股市總市值排名、單月漲幅、多頭程度及巴菲特指數多方面衡量台股
目前重演1980年代「泡沫模式」，股市、房市同時泡沫化，可先參考下文，更新至開盤前
《台灣房地產展望24Q2》俺曾見金陵玉殿鶯啼曉，秦淮水榭花開早～看得見的不一定是真的～泡沫經濟重演，先求全身而退而非賭注
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從20世紀80年代以來，發展中國家或地區的泡沫經濟都遵循相似發展途徑
政府解決經濟發展過熱時，都不希望造成經濟降溫過速，經常不會先去緊縮資金，反而陷入「以製造泡沫方式解決泡沫」循環，這樣的循環終點就是股市、房市雙崩盤
所以，本蛙建議讀者認真學習等待，此刻冒險進場買房，一不小心你就套在史上最高價
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如果不是親身體驗中港澳房市崩盤，不知道何謂海市蜃樓
很多人說過，中國經濟相對封閉，共產黨沒有救不起的產業，又說房地產是「土地財政」基礎，中國不可能不救，不然會引發社會動盪，甚至影響共產黨執政基礎，結果呢？
央行總裁楊金龍第二次提到泡沫經濟，這次是「次貸風暴」……還記得吧，上次是「日本泡沫經濟」
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6年台股漲了一倍
竹北房價漲了兩倍
政府 資本主義 銀行 建商
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你賺到多少錢?
台灣重大兩波不景氣，如2000年的科技泡沫及2008年的金融海嘯
卻遲遲等不到第三波的不景氣?
這些年看著房市、股市不斷上漲，別人財富則是翻倍再翻倍?
「這波十多年的牛市好像只會噴，完
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2024年3月到4月正是木天金牛緊密合相的時刻，最明顯就是台股摸到兩萬點，然而我卻更加肯定之前的某種感覺和體悟。就是資產看似膨脹的人們，並不一定比較快樂。
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歲末年終，台灣今年不動產市場受《平均地權條例》等措施上路，政府調控房市頻頻出新招；明年更受總統大選等不確定因素影響，市場上利空消息互相叫陣。
「5168實價登錄比價王」一如既往，整理今年國內房市財經重大議題，其中有喜有悲，跟著我們一起回顧吧！
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