2024/7/9 星期二

閱讀時間約 1 分鐘
  • 住商彙整出六都「最富里」,分別為北市寶湖里(內湖四期)、新北南勢里(林口A9、三井)、桃園清溪里(小檜溪),台中惠來里(七期)、台南善化蓮潭里(南科LM特區)、高雄龍水里(美術館)。


  • 第一太平戴維斯發布第2季季報,土地市場交易金額507億元,年增61%,累計上半年交易量938億元,年增94%。此波AI熱潮以IC設計或半導體產業受惠深,IC設計以研發空間擴充為主,帶動科技業廠辦或辦公室需求;科學園區土地供不應求。


  • 鄉林董事長賴正鎰指出,政府接連打炒房,房市今年仍逆勢而上,他自己也傻眼。但今年8月起將逐批鬆綁管制5年的回流台資,多數可望投入股房市,下半年新推案銷售會加快、大面積及整棟新商辦行情看俏,且政府預告軍公教明年將再調薪,若帶起新一波物價,預期不動產市場未來3年持續穩健。
raw-image


  • 三地建設下半年高雄4推案連發:林園「艾美藏」總銷26億、美術館「艾美青」總銷20億、霞海「艾美柏」總銷20億、三民德北段「艾美松」總銷27億,合稱「松柏藏青」。
Hi,我是SNOOPY~ 歡迎您一起來閱讀我的房地產觀察筆記
留言0
查看全部
avatar-img
發表第一個留言支持創作者!
今年上半年六都交易量合計為136,499棟,與去年同期相比年增27.6%,創下自2014年來11年最高紀錄,也帶動土地交易暢旺。 中悅以每坪360萬購入台灣大道、河南路口旁468.6坪新六(建蔽50%、 容積600%)土地。總面積達2,445坪,基地方正且面秋紅谷,Q4尚有聯聚玉衡開案,秋紅谷
誠品生活青埔店將結合設計、主題展覽、親子與美食等元素,打造「有別於台灣任何一間誠品書店」,基地緊鄰IKEA青埔店,2028完工高鐵站前商圈將略見雛形。 台南市地政局指出,住宅價格指數比去年同期微幅上揚,但購屋需求仍以自住為主,全市交易量反較前期減少16.1%。除歸仁、南、東、中西區外,其餘行政
統計顯示10年來房貸期數增加70期,房貸族平均貸款期長增加6年,全國平均期數304期約25.3年。 低度用電(空屋率)統計顯示雙北都會區人口多的地方住宅使用價值較高,連老房子也有人住,空置狀況相對低。尤其集中在有捷運或鐵道軌道運輸優勢之行政區。 台灣房屋趨勢中心統計今年新北實價登錄,符合
宏璟(日月光)與鼎固14期案基地面積約4,988坪,位於北屯區洲際段247地號。14期新案最高已達7字頭,吸引不少建商插旗,加上未來巨蛋、洲際百貨加持,小坪數價格仍有可能再上攻。 國土管理署表示,未來將持續擴大盤點各部會國有地,運用老舊機關廳舍、退場學校校地來合作興建社宅,並導入日常消費、托老
房產市場受新青安貸款帶動且上半年台股續創新高,市場游資熱錢滿滿,全國移轉棟數有感上升,惟央行6月再次發起信用管制針對第2戶限制貸款成數,買氣是否延續至下半年,端看股市及政經局勢表現。CECA發文提醒明年降息可能導致市場暴走。 桃園23年家戶數達90萬戶,較前年成長2.8%,成長幅度6都第1顯示住宅
台中14期洲際段大陸「豐莚」4月開案,目前銷售逾6成,單價76.5萬創新高。台中北屯西屯在地5成,竹科新貴1成5,雙北2成。職業以自營商5成,科技新貴及醫生各約2成。 新北已就屯房稅提出自治條例修法版本,差別稅率基準與財政部一致,將送市議會審議。惟後續地方議會審議後稅率會從嚴或放寬,仍有待關注
今年上半年六都交易量合計為136,499棟,與去年同期相比年增27.6%,創下自2014年來11年最高紀錄,也帶動土地交易暢旺。 中悅以每坪360萬購入台灣大道、河南路口旁468.6坪新六(建蔽50%、 容積600%)土地。總面積達2,445坪,基地方正且面秋紅谷,Q4尚有聯聚玉衡開案,秋紅谷
誠品生活青埔店將結合設計、主題展覽、親子與美食等元素,打造「有別於台灣任何一間誠品書店」,基地緊鄰IKEA青埔店,2028完工高鐵站前商圈將略見雛形。 台南市地政局指出,住宅價格指數比去年同期微幅上揚,但購屋需求仍以自住為主,全市交易量反較前期減少16.1%。除歸仁、南、東、中西區外,其餘行政
統計顯示10年來房貸期數增加70期,房貸族平均貸款期長增加6年,全國平均期數304期約25.3年。 低度用電(空屋率)統計顯示雙北都會區人口多的地方住宅使用價值較高,連老房子也有人住,空置狀況相對低。尤其集中在有捷運或鐵道軌道運輸優勢之行政區。 台灣房屋趨勢中心統計今年新北實價登錄,符合
宏璟(日月光)與鼎固14期案基地面積約4,988坪,位於北屯區洲際段247地號。14期新案最高已達7字頭,吸引不少建商插旗,加上未來巨蛋、洲際百貨加持,小坪數價格仍有可能再上攻。 國土管理署表示,未來將持續擴大盤點各部會國有地,運用老舊機關廳舍、退場學校校地來合作興建社宅,並導入日常消費、托老
房產市場受新青安貸款帶動且上半年台股續創新高,市場游資熱錢滿滿,全國移轉棟數有感上升,惟央行6月再次發起信用管制針對第2戶限制貸款成數,買氣是否延續至下半年,端看股市及政經局勢表現。CECA發文提醒明年降息可能導致市場暴走。 桃園23年家戶數達90萬戶,較前年成長2.8%,成長幅度6都第1顯示住宅
台中14期洲際段大陸「豐莚」4月開案,目前銷售逾6成,單價76.5萬創新高。台中北屯西屯在地5成,竹科新貴1成5,雙北2成。職業以自營商5成,科技新貴及醫生各約2成。 新北已就屯房稅提出自治條例修法版本,差別稅率基準與財政部一致,將送市議會審議。惟後續地方議會審議後稅率會從嚴或放寬,仍有待關注
你可能也想看
Google News 追蹤
Thumbnail
202408台股大盤收在21469點。之前颱風高雄淹水嚴重,朋友住的重災區三民區建案毫髮無傷, 車好好停在B1
Thumbnail
三戶打通雙平車 167坪氣派景觀豪邸。 - 步行至大遠百、 三多捷運約5分鐘 坐擁山、海、河、港、市五景。 高雄市政府發展重點區域 「亞洲新灣區」多元化公共設施 南高雄精華地段, 蛋黃區稀有大坪數山海景觀一覽無遺。 房間高隱私。一層四戶! 下樓即有綠地公園, 周邊各式美食, 診
Thumbnail
--- 開價2,600萬 https://buy.houseprice.tw/house/15278893_1115202 --- 高雄市政府發展重點區域 「亞洲新灣區」多元化公共設施 南高雄精華地段, 蛋黃區稀有大露台大坪數 山海景觀一覽無遺。 --- 【阿騰】三多捷運中古屋
Thumbnail
近年全台房價高漲,七都外的縣市也有顯著漲幅。永慶房產統計顯示,近5年屏東縣中古屋總價中位數上漲36.6%,2019年為380萬元,2023年達518萬元。此漲幅主要因高鐵延伸及屏東科學園區建設,吸引高雄居民購屋。 屏東地產通l土地|建地|農地|透天|店面|大樓|公寓|平房|房地買賣平台http
Thumbnail
★ 「5168實價登錄比價王」原文連結 新北市113年第1季預售屋實價登錄,共計揭露5,021件,總成交金額1036.1億元,本季受到工作天數較少,以及三重區交易案件減少854件影響,統計全市交易量及成交金額較上季分別減少11.8%、2.7%。三重區申報件數797件、成交總金額170.3億元,
Thumbnail
★ 「5168實價登錄比價王」原文連結 新北市112年第4季預售屋實價登錄,共計揭露5,691件,總成交金額1064.7億元,本季受到指標性個案影響,加上交通、區位等條件優勢下,統計全市總交易量及成交金額分別增加35.8%、40.1%。其中三重區申報件數1,651件、成交總金額334.2億元,皆為
Thumbnail
全國重劃區近年已成為房市推案指標熱點,嶄新街廓、方正格局、便利機能,都是受到富人階級青睞的主因。其中台北大直重劃區、台中水湳中央公園特區、高雄亞洲新灣區更是新興豪宅聚落代表!
Thumbnail
本文摘要: 2023台灣前十大房屋代銷業者 「房仲」、「屋主自售」、「代銷」? 代銷業者的利潤有多少呢? 2023台灣前十大房屋代銷業者 591新建案統計,六都、新竹2023十大代銷接案量合計約6,854.6億元,較前年縮水近千億,年減幅逾1成。 海悅廣告(2196.1億元)
Thumbnail
預售屋代表的是第一手新屋從建商賣給消費者的大盤行情,這篇文章介紹了2023年北部各區預售屋交易價格區間的情況,包括最高總價、中位數總價、最低總價、最高單價、中位數單價以及最低單價。詳細列舉了臺北、新北、桃園和新竹的數據。
Thumbnail
202408台股大盤收在21469點。之前颱風高雄淹水嚴重,朋友住的重災區三民區建案毫髮無傷, 車好好停在B1
Thumbnail
三戶打通雙平車 167坪氣派景觀豪邸。 - 步行至大遠百、 三多捷運約5分鐘 坐擁山、海、河、港、市五景。 高雄市政府發展重點區域 「亞洲新灣區」多元化公共設施 南高雄精華地段, 蛋黃區稀有大坪數山海景觀一覽無遺。 房間高隱私。一層四戶! 下樓即有綠地公園, 周邊各式美食, 診
Thumbnail
--- 開價2,600萬 https://buy.houseprice.tw/house/15278893_1115202 --- 高雄市政府發展重點區域 「亞洲新灣區」多元化公共設施 南高雄精華地段, 蛋黃區稀有大露台大坪數 山海景觀一覽無遺。 --- 【阿騰】三多捷運中古屋
Thumbnail
近年全台房價高漲,七都外的縣市也有顯著漲幅。永慶房產統計顯示,近5年屏東縣中古屋總價中位數上漲36.6%,2019年為380萬元,2023年達518萬元。此漲幅主要因高鐵延伸及屏東科學園區建設,吸引高雄居民購屋。 屏東地產通l土地|建地|農地|透天|店面|大樓|公寓|平房|房地買賣平台http
Thumbnail
★ 「5168實價登錄比價王」原文連結 新北市113年第1季預售屋實價登錄,共計揭露5,021件,總成交金額1036.1億元,本季受到工作天數較少,以及三重區交易案件減少854件影響,統計全市交易量及成交金額較上季分別減少11.8%、2.7%。三重區申報件數797件、成交總金額170.3億元,
Thumbnail
★ 「5168實價登錄比價王」原文連結 新北市112年第4季預售屋實價登錄,共計揭露5,691件,總成交金額1064.7億元,本季受到指標性個案影響,加上交通、區位等條件優勢下,統計全市總交易量及成交金額分別增加35.8%、40.1%。其中三重區申報件數1,651件、成交總金額334.2億元,皆為
Thumbnail
全國重劃區近年已成為房市推案指標熱點,嶄新街廓、方正格局、便利機能,都是受到富人階級青睞的主因。其中台北大直重劃區、台中水湳中央公園特區、高雄亞洲新灣區更是新興豪宅聚落代表!
Thumbnail
本文摘要: 2023台灣前十大房屋代銷業者 「房仲」、「屋主自售」、「代銷」? 代銷業者的利潤有多少呢? 2023台灣前十大房屋代銷業者 591新建案統計,六都、新竹2023十大代銷接案量合計約6,854.6億元,較前年縮水近千億,年減幅逾1成。 海悅廣告(2196.1億元)
Thumbnail
預售屋代表的是第一手新屋從建商賣給消費者的大盤行情,這篇文章介紹了2023年北部各區預售屋交易價格區間的情況,包括最高總價、中位數總價、最低總價、最高單價、中位數單價以及最低單價。詳細列舉了臺北、新北、桃園和新竹的數據。