淡海新市鎮房價持續上漲，淡江大橋、淡北道路通車將再推升房價

淡海新市鎮的房價漲幅預計如何？

根據最新數據，淡海新市鎮的房價預計將持續上漲:

過去3年房價已上漲約16%。

各生活圈漲幅不同：

行政中心區生活圈漲幅最大,達18.2%濱海南路生活圈漲幅16.7%美麗新影城生活圈漲幅15.9%海洋科大生活圈漲幅13.1%。

預售屋開價已朝每坪30~35萬元邁進。

新建案每坪開價至少3字頭，成交價穩站27萬元以上。

未來發展因素：

2025年底淡江大橋完工，預計帶動房價上漲，淡北道路開通後,可能讓區域房市再漲一波。

輕軌通車後，房價已呈現一路上揚趨勢。

淡海新市鎮的房價預計將持續緩步上漲，但漲幅可能因區域和建案類型而有所不同。

交通建設的完善將是推動房價上漲的主要因素。