2025年上半年臺灣房價預測：蛋黃區穩，蛋白區跌？區域差異大！
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2025上半年臺灣房市趨勢預測：量縮價穩，區域及市場分化明顯
據結果2025年上半年台灣房價變化較為明顯的區域包括:
- 蛋白區:
- 預計出現較大幅度的價格下修,可能有7%-10%的跌幅。部分新興重劃區可能出現價格修正。
- 蛋黃區:
- 預計維持緩漲趨勢,價格相對穩定。
- 新北市重點重劃區:
- 板橋江翠北重劃區和新店央北重劃區可能面臨較大壓力,因預計有大量預售屋交屋。三重、新莊等地區也有大量預售屋交屋,可能影響房價。
- 台北市:
- 呈現大、小坪數兩極化趨勢。高單價區域如士林區天母、中山區林森商圈、松山區捷運南京三民站生活圈可能保持高價位。
- 投機炒作明顯區域:
- 可能出現10%-15%的較大跌幅。
2025年上半年台灣房市預計呈現「量縮價跌」或「量縮價穩」的格局，不同區域的價格變化將有所差異。
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