2024/7/31 星期三
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- 7都預售狀況與去年相比，北市房價增幅17.4%最高，高雄交易量增幅97.6%最高。今年上半年預售狀況則是北市均價123.9萬最高、台中市交易量10509比最高。大家房屋表示去年至今這波漲幅，讓過去相比低總價且有建設議題的中南部蛋黃區受惠良多。
- 信義房價指數最新第2季國內成屋房價指數年增4.8%~17%，顯示整體成屋市況為價量齊揚走勢，主因係股市新高、市場資金及信心充沛、民眾看漲搶買導致供需失衡，讓新屋、二手成屋市場均呈現「價量齊揚」走勢。
- 台灣房屋統計高雄上半年總價500萬內3房住宅交易，成交最多是鳳山區110筆，主要落在鳳新高中及鳳山火車站等商圈。其次為三民區98筆，熱點在大昌及陽明商圈。第3名苓雅區90筆，集中武廟及英明國中商圈。
- 512news房市觀測站指出，厚生集團(板橋厚生徐家)以16.56億成功整合農16區域神農路近南屏路口963坪商四土地(基地位於克里翁及小公園中間)，含自有持分已完成100%。另京城建設以每坪85萬總價9億1002萬買下本館路與本華街(澄清湖特定區)住三土地，以上兩案皆尚未有後續規劃。
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週五的加權指數在非農就業數據開出來後，雖稍微低於預期，但指數仍向上噴出，在美股開盤後於21500形成一個爆量假突破後急轉直下，就一路收至最低。 台股方面走勢需觀察週一在斷頭潮出現後，週二或週三開始有無買單進場支撐，在沒有明確的反轉訊號形成前，小夥伴盡量不要貿然抄底，或是追空
重點摘要：
1.9 月降息 2 碼、進一步暗示年內還有 50 bp 降息
2.SEP 上修失業率預期，但快速的降息速率將有助失業率觸頂
3.未來幾個月經濟數據將繼續轉弱，經濟復甦的時點或是 1Q25 季底附近
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委內瑞拉大選結束，馬杜洛宣布當選，數千民眾上街抗議，國際擬制裁。
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BJ：所謂的"國際"就是美國的意思。雖然我非常認同美國夢、美國精神；但很不喜歡那種插手世界各國內政、到處引戰的作風(能不能管好你自家的事啊？物價飛漲、蘋果壟斷、舊金山遊民、鄉下人悲歌、南境的移民...這些還不夠
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我看到多方籌碼很有異常，22300還沒到，可是卻已經成為重要支撐地。做空的人麻煩遇到這一關請你平倉，不要到別人家來亂。更有趣的事，22500是兩邊都有士兵在駐守，這種籌碼分配我還是第一次看到，多頭意圖想收乾22500以下的選擇權買方權利金。而我也比較貪婪一點，我抓22250SP+22200BP，那時
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建議保守型投資人拋售BTC持有穩定幣，風險偏好型投資人可在BTC跌至52,000美元時抄底。Mt. Gox冷錢包大筆轉移BTC，Kraken交易所可能在7-14天內轉發給用戶。BTC支撐點位預計在50,000-52,000美元，進一步跌破則看40,000美元。
針對不同投資風格，建議保守型投資者出清持股，風險偏好型投資者減持並觀察。$AAVE 技術指標顯示其周線走勢偏空，需待底部訊號。手續費收入增加，若聯準會降息將提升競爭力，V4 開發預計進一步增收。
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