青年安心成家貸款怎麼申請？有什麼條件限制？
閱讀時間約 5 分鐘
青年安心成家貸款協辦銀行
政府配合的承辦行庫：台灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行、華南銀行、彰化銀行、兆豐銀行、台灣企銀
貸款對象：符合民法成年年齡(目前為20歲，法令開始實施後為18歲)，申請時借款人、配偶及未成年子女名下皆無房子
貸款對象：符合民法成年年齡(目前為20歲，法令開始實施後為18歲)，申請時借款人、配偶及未成年子女名下皆無房子
貸款條件：
成數&金額：最高8成，最高800萬
年限：最長30年，含寬限期3年，自選本息攤還或本金攤還
日期：申請日前6個月買的房子
利率：一段式機動利率、兩段式機動利率、混合式固定利率，選定後不能改
年限：最長30年，含寬限期3年，自選本息攤還或本金攤還
日期：申請日前6個月買的房子
利率：一段式機動利率、兩段式機動利率、混合式固定利率，選定後不能改
1.一段式機動利率
按中華郵政股份有限公司2年期定期儲金額度未達新臺幣500萬元機動利率（下稱基準利率，自109年3月25日起為0.845％）固定加0.555%(目前為1.40%）機動計息。
按中華郵政股份有限公司2年期定期儲金額度未達新臺幣500萬元機動利率（下稱基準利率，自109年3月25日起為0.845％）固定加0.555%(目前為1.40%）機動計息。
2、二段式機動利率
前2年按基準利率固定加0.345%(目前為1.19%）機動計息，第3年起按基準利率固定加0.645%（目前為1.49%）機動計息。
前2年按基準利率固定加0.345%(目前為1.19%）機動計息，第3年起按基準利率固定加0.645%（目前為1.49%）機動計息。
3、混合式固定利率
前2年採固定利率，第1年按「撥貸當時」基準利率固定加0.525%（目前為1.37%）固定計息，第2年按「撥貸當時」基準利率固定加0.625%（目前為1.47%）固定計息，第3年起按基準利率固定加0.645%（目前為1.49%）機動計息。
前2年採固定利率，第1年按「撥貸當時」基準利率固定加0.525%（目前為1.37%）固定計息，第2年按「撥貸當時」基準利率固定加0.625%（目前為1.47%）固定計息，第3年起按基準利率固定加0.645%（目前為1.49%）機動計息。
除了公股行庫，有其他銀行嗎？
除了政府指定的8大公股行庫外，也有些民營的銀行有自辦青安貸款，但貸款條件和政府的不同：
玉山銀行-青年安心成家購屋貸款
貸款對象：已取得直轄市、縣（市）主管機關核發「前二年零利率購置住宅貸款利息補貼證明」，且並未逾規定之申貸及撥款期限者。
金額：最高200萬(超過部分搭配其它專案)
年限：最長30年，含寬限期5年
利率：前兩年0%，第3~20年依不同類型不同利率
金額：最高200萬(超過部分搭配其它專案)
年限：最長30年，含寬限期5年
利率：前兩年0%，第3~20年依不同類型不同利率
第一類：0.312%起(按I+0.533%機動計息)，需符合家庭年收入<50%以下、家庭成員具下列條件之一(列冊之低收入戶、身心障礙、重大傷病、單親、原住民、主管機關認定重大災害災民)
第二類：0.887%起(按I+0.042%機動計息)，須符合家庭年收入<50%以下、家庭成員不具第一類條件
第三類：依本行約定利率，家庭年收入>50%以上
第二類：0.887%起(按I+0.042%機動計息)，須符合家庭年收入<50%以下、家庭成員不具第一類條件
第三類：依本行約定利率，家庭年收入>50%以上
中國信託-新青年安心成家貸款
貸款對象：20歲以上，申請時借款人、配偶及未成年子女名下皆無房子
成數&金額：最高鑑價金額8成、上限800萬
年限：最長30年，含寬限期3年
利率：一段式利率1.40%(機動利率)、二段式利率前2年1.19%(機動計息)，第三年起1.49%(機動計息)
開辦費：NT.3000
備註：3年內清償需支付違約金，第一年1%，第二年0.75%，第三年0.5%
成數&金額：最高鑑價金額8成、上限800萬
年限：最長30年，含寬限期3年
利率：一段式利率1.40%(機動利率)、二段式利率前2年1.19%(機動計息)，第三年起1.49%(機動計息)
開辦費：NT.3000
備註：3年內清償需支付違約金，第一年1%，第二年0.75%，第三年0.5%
富邦銀行-青年安心成家購屋優惠貸款
貸款對象：20歲以上，申請時借款人、配偶及未成年子女名下皆無房子
額度：最高鑑價金額8成
年限：最長30年，含寬限期3年
利率：I+0.76%(目前1.56%)起機動計息
開辦費：NT.5000
備註：若選擇「無限制清償期間」貸款方案，適用利率再加碼1%
額度：最高鑑價金額8成
年限：最長30年，含寬限期3年
利率：I+0.76%(目前1.56%)起機動計息
開辦費：NT.5000
備註：若選擇「無限制清償期間」貸款方案，適用利率再加碼1%
遠東商銀-青年安心成家貸款
貸款對象：已取得直轄市、縣（市）主管機關核發「前二年零利率購置住宅貸款利息補貼證明」，已於他行辦理青年安心成家前兩年零利率購屋貸款。
額度：200萬
期限：最長20年，含寬限期最長3年
利率：第一類：按I+0.533%機動計息、第二類：按I+0.042%機動計息、第三類：I+0.9%機動計息
開辦費：NT.3000
額度：200萬
期限：最長20年，含寬限期最長3年
利率：第一類：按I+0.533%機動計息、第二類：按I+0.042%機動計息、第三類：I+0.9%機動計息
開辦費：NT.3000
青年安心成家貸款有年齡限制嗎？
青安貸款剛開始辦理時，只限定20-45歲的人才能申請，後來取消了年齡限制，只要名下沒有房子的首購族，不分年齡都可以申請，根據統計資料指出，去年辦理青年安心成家貸款的申請人中，有2-3成年紀超過40歲，也引來爭議，是否排擠了年輕人的申請空間。
辦理青年安心成家貸款所需文件
(一) 身分證、第二身分證明文件(如駕照、健保卡等)。
(二) 印章。
(三) 土地及建物登記謄本。
(四) 個人收入證明（如薪資單、扣繳憑單、存摺等）。
(五) 若提供保證人：請提供保證人之身分證、印章、個人收入證明。
(六) 其他：視個案而定。
(二) 印章。
(三) 土地及建物登記謄本。
(四) 個人收入證明（如薪資單、扣繳憑單、存摺等）。
(五) 若提供保證人：請提供保證人之身分證、印章、個人收入證明。
(六) 其他：視個案而定。
首購=第一次購買？
按照字面上的意思看來，青年首購指的是第一次買房子，其實不然，政府推出的青年首購，只要本人、配偶或未成年子女，「現在」名下沒有房子，都符合首購的定義，都可以申請青年首購貸款。
買房子前可以多做功課，選擇最適合自己的貸款方案，做好資金配置，才不會在買房後不久即面臨資金困難，後續如有需求，首購貸款成數又不高的話，可以考慮使用二胎房貸來解決短期資金困難。
本文引用來自：青年安心成家貸款怎麼申請？有什麼條件限制？
為了幫助青年朋友買房，政府從民國99年就推出青年安心成家貸款，幾經修改，目前申請期限一口氣延長到2022年底，可以搭配一般房貸使用，減輕青年朋友的買房負擔。
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我是好事房貸專家，對於二胎房貸、房貸增貸及房屋轉貸服務優有多年的經驗。無論是臨時需要資金周轉、想要降低房貸利率，或延長還款期限，都能在這天地中，找到你最想知道的房屋貸款答案。
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