定金
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公平會日前公告，寶鏵興業股份有限公司於銷售臺中市「寶宇丰蘊」預售屋過程，要求購屋人須先給付定金始提供預售屋買賣契約書攜回審閱，為足以影響交易秩序之顯失公平行為，違反公平交易法第25條規定，處寶鏵公司30萬元罰鍰。
公平會表示，本案係因民眾於113年
斡旋金是指在購買房屋時，如果買方透過房屋中介購買房屋，當買方對某個房屋感興趣，但其出價與賣方開價有差距時，房屋中介通常會要求買方先支付一定金額作為與賣方協商價格差額的金錢。當賣方同意買方的出價時，這筆金額就轉為定金，雙方即有簽訂買賣契約的義務
不管購買某物品或服務，常都需要先付「定金」，以擔保交易的實現。
但客戶付定後違約棄單，所造成的損害超過定金金額時，餐廳可否另外向客戶求償？或是定金金額稍高，客戶後續是否能提告請求餐廳退款？還有，「定金」等於「違約金」嗎？兩者是否可直接相提並論？
阿洪(洪宗暉律師)將在這篇幫各位讀者解惑囉~
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承上次所介紹「契約的確保」中關於「定金」的相關法學知識，本次我們將介紹有關「違約金」的知識內容。違約金常出現在日常生活中的大小契約，例如買手機與電信公司簽約、在公司任職與公司間的勞動契約、與銀行間所簽訂的信用貸款、房屋貸款等契約、不動產買賣契約、公司間的合作契約、服務契約等，大都設有違約金的約
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本篇將開始介紹「債之效力」最後一個部分－契約的效力，我們之前已經介紹過「債務不履行」及「債之保全」，而關於「契約」的部分，包含了「締約上過失責任」、「自始客觀不能的契約效力」、「契約的確保」、「契約的解除及終止」、「雙務契約的同時履行抗辯」及「第三人利益契約」。本文除了將先為大家複習並深入介紹
