斡旋金
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斡旋金
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斡旋金是什麼？跟要約書的差別？買房需留意哪些？
斡旋金是指在購買房屋時，如果買方透過房屋中介購買房屋，當買方對某個房屋感興趣，但其出價與賣方開價有差距時，房屋中介通常會要求買方先支付一定金額作為與賣方協商價格差額的金錢。當賣方同意買方的出價時，這筆金額就轉為定金，雙方即有簽訂買賣契約的義務
2024-03-18
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房仲業
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斡旋金
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要約書
下斡旋前重點整理《不動產說明書》必讀資訊
遇見心儀的中古屋時，通常在買房意向明確時，仲介會提供《不動產現況說明書》供買家翻閱參考，並請買家於不動產說明書上簽名。 說明書裡須依法規定，完整記錄房屋的產權資訊、周遭環境、使用現況及其他相關事項，還須包含謄本、地籍圖、稅費試算等重要資訊等。
2023-12-23
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不動產
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房屋
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屋主
~小林的房屋筆記~新婚夫妻買房頭期款怎麼抓？這３招一定要先學起來！
你是已經結婚的新婚夫妻嗎？還是準備有結婚規劃的人呢？推薦如果你是有結婚規劃的新婚夫妻，一定也要瞭解房子頭期款及斡旋金，要準備多少才好喔！本篇文章就也分享過去的經驗，讓你可以有更多瞭解喔！
2023-06-06
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房貸
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買房
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頭期款
～小林的房屋筆記～買房一定需要斡旋金嗎？斡旋金有什麼作用？
如果是準備有規劃要買房的人，我想應該對於基本的買房相關專有名詞也會有認識，你知道「斡旋金」是什麼嗎？在買房的過程中，斡旋金也是不可或缺的其中一個項目，以下就也帶你認識買房的斡旋金吧！
2023-05-25
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買房
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房仲
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房屋
【和賣家搏感情】房價下殺300萬還給裝潢期 代價：一頓外送搞定！
每個購屋者都希望自己以便宜的價錢，買到保值、不掉價的房子。一名網友在PTT發文分享，他為了照顧爸媽與小孩，近期開始尋找10年內、100坪以上的電梯透天厝，原以為蛋白區物件的行情價約4、5000萬元左右，想不到實際開始找房後，才發現價格和原本預想的有所落差。 原PO說，最後終於找到一棟建坪136、地坪
2022-09-17
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實價登錄比價王
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購屋
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買房
斡旋金與要約書的差異？兩者的效力一樣嗎？
房屋買賣價格交涉 需要有保障，因此不論買方或賣方，都應該為了保護自己而簽訂要約書或下斡旋，以保障自身的購屋權益，但是兩者之間有何差別呢?一但違約需要支付多少違約金?斡旋失敗的話，斡旋金拿得回來嗎?
2022-07-06
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斡旋金
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要約書
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房仲
【八年級夫妻】買房仲介怎麼挑？談判及應對進退的技巧
買房是人生的大事，甚至是這輩子買過最貴的東西，無論是要買來自住或是投資，房地產的水真的很深，涉及許多專業知識，尤其是第一次買房的年輕人，不知從何下手？到底要不要找仲介呢？但如果找仲介又擔心被話術 o(￣皿￣///) 一、 仲介怎麼找？如何篩選？ （一） 區域性仲介 （二） 要找幾家仲介？ 總結：
2022-05-24
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仲介怎麼挑
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仲介篩選
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談判技巧
買房前先認識什麼是斡旋金!
購屋族看中喜歡的房子，通常要準備一筆錢，交給仲介在中間討論價格，這就是俗稱的斡旋金，有了這筆錢，賣家才會認為對方有誠意，不會出爾反爾，仲介才方便幫忙議論出價，為買家取得好的價格，幫助賣雙方達成滿意的交易。 斡旋金在法律上有效嗎? 為什麼房仲一定需要斡旋金嗎?
2022-05-06
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房仲
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房屋
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房地產
買房下斡旋金拿得回來嗎? 什麼是要約書與斡旋? 買房之前必看!保障權益~
如果你對這間房子非常有興趣，並且希望能與賣方談價格，但是賣方為了確保你不會談完價格後又反悔不買，浪費賣方時間，於是為了確保買方不會反悔，下斡旋就成了一種約定，通常買方在支付斡旋金的同時，會簽定斡旋契約，確保雙方權益。
2022-03-28
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斡旋金
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買房
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買賣
【圖文懶人包】斡旋金和要約書差很大？！
為了讓更多想要購屋或賣房的民眾，能快速了解其中的流程與細節，實價登錄比價王將推出一系列的圖文說明。這次主題是「議價」過程中常有民眾搞混的「斡旋金和要約書」。 ◆ 查房價最實用的實價登錄網站-實價登錄比價王 >> https://www.houseprice.tw/
2022-01-11
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實價登錄比價王
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斡旋金
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要約書
