斡旋金
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在房地產買賣交易過程中，「斡旋」的爭議時有耳聞，大多事件經過是這樣：買方看喜歡一間房子，跟某個仲介下斡旋，最後房子沒買成，結果斡旋金被沒收了，雙方造成誤解，不但買方損失了金錢，仲介也損失了商譽。
看到喜歡的物件，就會趕緊約仲介出來下斡旋！但，你知道為什麼要下斡旋金嗎？斡旋金跟要約書有什麼不一樣呢？房地產的奧秘之處就是有許多的眉眉角角與細節，每個環節都有其中的奧妙，斡旋/要約下的好，不僅可以動搖賣家的心情，還可以加快成交速度，這一篇就是要跟大家談談斡旋金與要約書的差異之處。
「命」這種東西真的很玄，要我逆天改命還是算了，我沒有那麼厲害，只是我想最後再努力一把，好歹給自己一個交代。
斡旋金是指在購買房屋時，如果買方透過房屋中介購買房屋，當買方對某個房屋感興趣，但其出價與賣方開價有差距時，房屋中介通常會要求買方先支付一定金額作為與賣方協商價格差額的金錢。當賣方同意買方的出價時，這筆金額就轉為定金，雙方即有簽訂買賣契約的義務
你是已經結婚的新婚夫妻嗎？還是準備有結婚規劃的人呢？推薦如果你是有結婚規劃的新婚夫妻，一定也要瞭解房子頭期款及斡旋金，要準備多少才好喔！本篇文章就也分享過去的經驗，讓你可以有更多瞭解喔！
如果是準備有規劃要買房的人，我想應該對於基本的買房相關專有名詞也會有認識，你知道「斡旋金」是什麼嗎？在買房的過程中，斡旋金也是不可或缺的其中一個項目，以下就也帶你認識買房的斡旋金吧！
每個購屋者都希望自己以便宜的價錢，買到保值、不掉價的房子。一名網友在PTT發文分享，他為了照顧爸媽與小孩，近期開始尋找10年內、100坪以上的電梯透天厝，原以為蛋白區物件的行情價約4、5000萬元左右，想不到實際開始找房後，才發現價格和原本預想的有所落差。
原PO說，最後終於找到一棟建坪136、地坪
買方同意下斡旋金請房仲協助議價，究竟該給多長斡旋期限為宜？
斡旋期間，買方可以撤回斡旋嗎？撤回斡旋有什麼法律風險應該注意？
本文重點整理之。
買方想透過仲介找房子。仲介替其找到心儀房子，但屋主開價過高，雙方價格
沒有共識，仲介建議買方出一筆斡旋金，以示買方購買誠意，再由仲介去協調
議價。請問斡旋金是什麼呢？請房仲去斡旋議價有什麼法律眉角應該注意呢？
買房其實和買菜一樣，青菜蘿蔔各有所好，沒有完美的物件，只有適不適合的問題。
因此當遇到心儀的房屋，一些該留意的先前步驟不可忽略，否則下斡旋買房會跟與賭
博下注沒有兩樣，風險極大，不可不慎。
