東京租賃
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今年的櫻花於3月14日宣布開花，
比去年早6天，
跟2020年還有2021年齊肩並列號稱史上早開花之年。
經過這幾天的幾場風雨，
3月29號的今天，
東京大部份的櫻花都謝地也差不多了，
呈現「葉桜」狀態。
每年大約1月2月左右，就會有客人開始問：「請問今年櫻花預計什麼時候開？」
我非
也許看完這篇文章您就可以體會日本房東的心情了～東京物業管理公司管理案件分享
東京子是住在東京都的不動產宅建士。
專業就是東京不動產的仲介買賣、租賃、物業管理等跟不動產有關聯的業務。
自從數年前接手管理位於豐島區某處一棟大樓後，
我的日子就不得安寧。
事情是這樣的。
我的專長就是幫外國人在東京找到心儀的好住處，包括買房找房。（今天先不談投資買房這塊）
適逢東京搬家大旺季（每年的1月初到3月底），
找房需求高，
最近每天的行程都是在帶看房。
眾所皆知，外國人在東京找房有一些小困難跟障礙存在。
跟房客兩人三腳地找房過程往往在山重水復疑無路，
經歷了上次峰迴路轉，柳暗花明又一村的案件後，我以為我已經兵來將擋水來土掩，來者不怕，功力增加到龜仙人程度了。
沒想到一山還有一山高，
沒有難只有更難的案件緊接著又找上門來^^;
★東京找房安家立業第一步～要多久的時間來找住處呢？
https://www.facebook.com/toky
接下來要說一個很長很長的故事哦。
大約在兩個月前，一位兩年前來住過我家的客人突然來了一個訊息表示，找到一份在東京的工作，即將出發來東京，屆時需要找房需要我的協助。
得到聯絡時我很開心，第一，歷時已久客人還記得我！客人知道我除了經營日租房外也有在幫人做在東京的租屋仲介，表示我平常的po文真的
最近因緣際會幫助了幾位外國人（留學生）成功在東京找到合適的住宿。
除卻心照不宣的排外政策外，
東京找「一般租賃」（非ShareHouse、非帶傢俱月租短租房）其實初期費用經濟壓力不小。
雖然最近要求禮金押金的傾向與十幾年前比較起來已經相對減少，
但條件好一點的高姿態房源（=地點好、房齡年
三個月前下雨的晚上第一次見到兩位來自香港的朋友。
不知為何好像東京子初台家似乎跟香港朋友特別有緣，
初台2樓的雙人套房，3樓的單人套房跟1樓的雅房（Share House）接待過很多組特意來藍帶東京學習甜點、日式料理的朋友。
已婚主婦，丟下老公跟未成年小孩千里迢迢來學習的倒是第一次碰到。
很早就看了不少關於日本租房的文章，也很早做好了房子難租的心理準備。
可真正到了具體操作的時候，才發現自己低估了這個實際難度。
思前想後，決定把自己的經歷寫下來，希望可以給其他後來者提供些幫助
（一）考學租房篇（計劃租房半年至1年）
兒子是2018年4月1日去的日本，因為去日本考學決定的
即將迎接一年一度找房大旺季。
自社管理的物件釋出空房情報，
想先跟東京子的臉友分享，
歡迎舊雨新知介紹。
上篇介紹了適合1位住的1K房型（中板橋站7分），
今天要介紹同棟的3樓的適合2人以上的所謂Family Type房型。
介紹1K的上集請看：
【東京租房（外國人・留學生可）
即將要到一年一度的大旺季時期。
新生入學、社會新鮮人入社、職位調動等等，
每年的1到3月底是東京找房大旺季。
前陣子介紹文偏重於東京不動產買賣資訊。
就有些客人詢問：
◎東京子不再做Airbnb民宿了嗎？（回答是：有，在大山站還有4間房源）
◎東京子有在做月租套房嗎？（回答是
